Что строят на парашютной улице напротив граффити
Запись на стене
Канонер сообщает: 
«Группа «ЦДС» собирается построить жилой квартал на Парашютной улице в Каменке. Он расположится в полях возле перекрестка с Плесецкой улицей.
Прежде здесь простирались сельскохозяйственные земли совхоза «Пригородный». Постепенно их скупали физлица и продавали девелоперам. Самый крупный проект сейчас реализует Setl Group. Также среди застройщиков есть RBI, Legenda, «Лидер групп», «Полис групп», «Аквилон-инвест», «Арсенал-недвижимость», СУ-155 и другие.
Ряды девелоперов теперь, как стало известно «Канонеру», намерена пополнить группа «ЦДС». Она заявила комплекс в квартале между Парашютной улицей, проектными участками Плесецкой улицы, проспекта Королева и Арцеуловской аллеи. Сейчас там остаток полей «Пригородного» с сохранившимся лесополосами-перемычками.
Проект квартала по заказу ООО «Универсал инвест Каменка», входящего в ЦДС, разработало ООО «Слои аркитектс». Жилые дома сконцентрируются на Плесецкой и на Арцеуловской».
Добавим к новости «Канонера», что, похоже, это один из тех самых участков, о переводе которых в зону многоэтажной застройки была новость в начале марта.
Это ещё не #рендеры, а просто эскизная картинка, но не можем не обратить внимание на то, как много парковочных мест нарисовано у проспекта Королёва и как много места в ЖК занимают деревья. Посмотрим, что нам покажут, когда дело дойдёт до визуализаций.
flackelf
flackelfРусский киевлянин пишет из Петербурга.
1. Строит компания «ЛСР», та самая которая добывает камень в Приозерске.
3. «Комплекс «Шуваловский» (изначально «Шуваловский карьер») будет состоять из 24 домов на 8,6 тыс. квартир, школы и двух детсадов. Завершить весь проект планируется в 2019 году.»
4. Место здесь явно приятнее чем то же Кудрово, хотя бы из-за того, что это Санкт-Петербург. Но думаю, что и квартиры значительно дороже.
5. Вчера днем неожиданно вдруг распогодилось и я поснимал из окна окружающую местность.
Хорошо виден ЖК «Юбилейный квартал» на другой стороне улицы Парашютной.
8. На Парашютной движение достаточно интенсивное, а переходов мало. На той стороне улицы стоит супермаркет «О Кей» и находятся остановки транспорта.
9. Вид с другой стороны дома.
Для строительства данного комплекса был вырублен небольшой лесной массив. Южнее по Парашютной строят ЖК «Граффити».
11. Построенный детский садик.
13. Улица Парашютная. Вид в сторону города.
14. И вид в сторону КАДа. Остановка общественного транспорта.
До станций метро ехать не более 20 минут.
15. У дороги построен храм Святой преподобной мученицы Евгении в старорусском архитектурном стиле.
Немного необычно видеть такой красивый храм на самой окраине, в новом спальном районе, у оживленной дороги.
17. Дома ЖК «Юбилейный квартал», которые построены лет 6-5 назад.
19. Перенесемся однако в другую часть Санкт-Петербурга.
Вот так выглядит, около станции метро «Улица Дыбенко», очередь на маршрутки в сторону спальных кварталов «Кудрово» и «Новый Оккервиль». ПАЗики забиваются под завязку. По другому они даже от остановки не отъезжают.
22. Для «Кудрово» и «Новый Оккервиль» транспортная проблема остается главной.
Вот, что значит территориально принадлежать к области.
«Зеленый» вариант новых поездов Питерского метрополитена. На данный момент Невско-Василеостровская линия располагает пятью поездами этого типа.
Спорткомплекс на Парашютной достроят осенью
Жители жаловались, что строительные работы прекратили, а место стройки затоплено и замусорено.
В редакцию НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ обратились жители Парашютной улицы с жалобой, что обещанный в районе спорткомплекс с волейбольной, баскетбольной и ледовой площадками не достроили. По их словам, на участке некоторое время назад шли работы, но затем их прекратили, и место стройки стояло затопленным и замусоренным.
На место отправился мобильный корреспондент издания и убедился в обратном. На улице Парашютная, 1, полным ходом продолжается строительство объекта.
По словам одного из охранников, завершение работ ожидается осенью текущего года. На вопрос, почему сроки перенеслись почти на год (согласно паспорту объекта, сдача постройки ожидалась в ноябре 2020-го), он заявил, что это произошло из-за пандемии коронавирусной инфекции.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали о том, что в заброшенном недостроенном доме на улице Беринга, 27, корпус 6, литера М, в Петербурге заметили рабочих. Это здание давно стало местом обитания асоциальных личностей, граффитистов и школьников — любителей экстрима.
Запись на стене
Новости о застройке многострадального леса у ЖК «Шуваловский» 
Портал NSP.RU сообщает, что компания, связанная с «ПИК», застроит участок на Парашютной улице, ранее обозначавшийся как собственность «Seven Suns Development»:
ООО «Специализированный застройщик «Вектор» (входит в группу Seven Suns) в декабре прошлого года заложило 16 га на Парашютной улице в качестве обеспечения договора ипотеки ООО «Строительная компания «СтройКлассик», владельцами которого являются ООО «Энтрада» и кипрская «Эваларо трейдинг энд инвестментс лимитед», пишет «Деловой Петербург». Эти компании связывают со столичным девелопером Павлом Тё, который реализует несколько совместных проектов с группой «ПИК».
Разрешение на строительство по пятну, расположенному рядом с ЖК «Шуваловский» «Группы ЛСР», не выдавалось. По оценкам консультантов, на участках можно разместить 200 000–220 000 «квадратов» жилья. Земли ранее принадлежали совхозу «Пригородный», впоследствии были приватизированы структурами NordEst. Весной 2019 года собственнику удалось изменить разрешённый вид использования участков с рекреационного на пригодный для многоэтажной жилой застройки. Seven Suns Development купила площадку в прошлом году. Сумма сделки оценивалась в 4 млрд рублей.
Уплотнительные башни
Жители соседнего «Юбилейного квартала», которых новый проект отрежет от магистрали, с опаской ждут строительства этих высоток уже несколько лет: они потеряют не только вид из окна и парковочное место, но и социальные объекты, которые «ЛенСпецСМУ» обещало им в далеком 2008 году.
Площадь всего участка составляет 2,4 га, но застроить планируется только небольшой клочок в 0,3 га. Общая площадь квартир в итоге составит 29,2 тысячи кв. метров
Такое случается нечасто, но представленный Земцовым проект членам Совета понравился. Рецензент, глава «Студии 44» Никита Явейн, назвал его «грамотным, трезвым», похвалил рациональный генплан, разворот домов и их выверенную скученность в северной части пятна.
Сюрприз для жителей
Столь позитивный настрой архитекторов вряд ли разделят жители соседнего «Юбилейного квартала», которые ждали от этого участка совсем другой роли в судьбе своего жилого комплекса.
Есть и более радикальные высказывания: «Это очень сильно попахивает, что город нас кинул на эти соцобъекты. Причем весьма цинично. Это как если бы они продали пятна под детсады и школы у нас во дворах под частную застройку».
Многие жители в принципе не верили, что на этом кусочке земли (шириной около 55 метров, к слову) можно что-то построить, а если и возможно, то не более 4 этажей. Больше всего кивали на линии электропередач на участке. Однако проектировщики все-таки умудрились обойти эту проблему: в зоне ЛЭП будет полоса озеленения (требуется по нормам градпроектирования) и парковки, а сама застройка начнется сразу после того, как ЛЭП уйдет на другую сторону Парашютной.
«Общественный контроль» обратился в холдинг «Эталон» с целью выяснить, как стала возможна такая ошибка и как в компании объясняли жителям отсутствие заявленных социальных объектов. Но в компании эту тему комментировать отказались.
Наследие «Мостотреста»
Впрочем, паниковать из-за выросшей перед окнами «ширмы» жителям квартала преждевременно, речь идет только о концепции застройки, живых денег, которые могут быть вложены в строительство высоток, пока нет, а вот живая заинтересованность в продаже площадке есть уже очень давно.
Помогает им в этом петербургский миллиардер, глава холдинга Nordest Игорь Минаков, с которым Жоров давно знаком по управлению в прошлом крупнейшим дорожным предприятием «Мостострой-6» и банком «Объединенный капитал». Господин Жоров и его жена, по данным СМИ, до последнего времени владели 41% полуразрушенного «Мостростроя-6». Минаков же считался основным владельцем предприятия, но в последнее время он отношение к компании отрицал. Более того, СМИ со ссылкой на источники в отрасли сообщали, что между Минаковым и Жоровым весь 2015 год шла борьба за контроль над компанией, которая закончилась ожидаемым банкротством.
В компании же просят не торопить события. По словам директора по развитию холдинга Вячеслава Мельникова, речь идет только о предварительной концепции объемно-пространственных решений, компании было важно получить желанную высоту, а о реальных инвестициях говорить преждевременно.
С такой оценкой не согласен вице-президент NAI Becar Илья Андреев: «Заявленный объем вряд ли поможет изменить сложную ситуацию с инфраструктурными объектами в районе. Несмотря на это, спрос на жилье в данной локации стабильно высокий, поэтому у проекта весьма хорошие перспективы. Объем инвестиций составит порядка 1,2 млрд».
Фото Михаила Немировского.