Что строят на лихачевском шоссе в долгопрудном возле конфитюра
Генеральный план
ПРОТОКОЛ общественных обсуждений от 26.10.2020г. №1 по проекту «Внесение изменений в генеральный план городского округа Долгопрудный Московской области», представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ Общественных обсуждений от 26.10.2020 №1 по проекту «Внесение изменений в генеральный план городского округа Долгопрудный Московской области», представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области
О назначении общественных обсуждений (Генеральный план — скачать)
Все госуслуги в отношении генеральных планов и ПЗЗ Московской области доступны на едином ресурсе! Подробнее
О назначении общественных обсуждений
Генеральный план: (Скачать )
Контакты
Экономика города
Органы власти
Наш город
Сетевое издание «Официальный сайт органов местного самоуправления городского округа Долгопрудный» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77 — 80449 от 17.02.2021. Учредитель Администрация городского округа Долгопрудный Московской области Московская обл. Адрес редакции: 141700, г. Долгопрудный, ул. Циолковского, д.4 этаж. Главный редактор Пахомов А.В. Телефон: (495) 576-35-54 E mail: dolgo@mosreg.ru Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование аудио-, фото- видео- и новостных материалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и со ссылкой на сайт www.dolgoprudny.com 12+
2021 Администрация городского округа Долгопрудный
Все права на материалы сайта защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах
При использовании текстовых, аудио-, видео- и фотоматериалов ссылка на официальный сайт органов местного самоуправления городского округа Долгопрудный обязательна.
Определен подрядчик строительства образовательного комплекса «Физтех-лицея имени П.Л.Капицы» в Долгопрудном
Строительство предусмотрено государственной программой «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет средств бюджета.
По итогам аукциона на выполнение строительно-монтажных работ по учебному корпусу начальной школы на 425 мест, детскому технопарку и кампусу для проживания на 200 мест на территории АНОО «Физтех-лицей» им. П.Л. Капицы в г. Долгопрудный» контракт на проведение работ заключен с АО «МСУ-1». Об этом сообщила пресс-служба подмосковного Минстроя.
В рамках первого этапа будет построен учебный корпус на 425 мест. Его площадь составит более 7,4 тысяч квадратных метров. Корпус рассчитан на обучение детей младшей школы в одну смену.
В рамках второго этапа появится детский технопарк и кампус для проживания. Детский технопарк рассчитан на обучение 500 учеников. В период проведения конференций, олимпиад и других мероприятий максимальное число посетителей может составить одну тысячу человек. Общая площадь здания составит более 26,6 тысяч квадратных метров.
Кампус для проживания учащихся рассчитан на 200 мест. Его площадь составит более 7,5 тысяч квадратных метров. В трехэтажном здании предусмотрено размещение 103 двухместных комнат гостиничного типа.
В рамках проекта также будут проведены работы по благоустройству и озеленению прилегающей территории. Здесь появятся игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха.
Строительство предусмотрено государственной программой «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет средств бюджета.
В микрорайоне Центральный построят крупный торговый центр
Власти Московской области согласовали архитектурно-градостроительный облик нового торгового центра, который возведут в микрорайоне Центральный в Долгопрудном, сообщила сегодня пресс-служба зампредседателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина. «Трехэтажный торговый центр появится в микрорайоне Центральный вдоль Лихачевского проспекта. За счет лаконичных форм и внешней отделки в теплых природных цветах – от охры до горчичного – он не только идеально впишется в жилую застройку, но и станет яркой визуальной доминантой района. Начало строительства запланировано в первом полугодии следующего года, а завершение – к концу 2018», — говорится в сообщении.
Как уточнил Елянюшкин, сейчас в Долгопрудном не хватает качественных торговых площадей: всего 80 квадратных метров на тысячу жителей. Это в пятнадцать раз меньше, чем, например, в Мытищах. Новый торговый центр будет удобным местом для всех жителей Долгопрудного – как для покупок, так и для отдыха и развлечений.
Трёхэтажный торговый центр в микрорайоне Центральный будет иметь множество магазинов, в том числе большой продуктовый супермаркет площадью более 2 тыс. кв. м. Предусмотрены детская развлекательно-игровая зона и ресторанный дворик. Общая торговая площадь составит почти 9 тыс. кв. м. Вокруг ТЦ будут озеленены и обустроены более 1,6 тыс. кв. м территории. Также новый ТЦ решает проблему с парковочными местами — комбинированный паркинг сможет вместить около 500 автомобилей. Инвестиции в проект предварительно оцениваются в 1,3 млрд. рублей. Начало строительства запланировано в первом полугодии следующего года, а завершение – к концу 2018 года.
Комментарии ( 30 )
Интересно обоснование: в 15 раз меньше чем в Мытищах. Вопрос: а Мытищам это надо?
Согласна, риторика очень странная. Зачем сравнивать с Мытищами? Почему именно с Мытищами, а не с каким-либо другим городом? И зачем вообще сравнивать с другими городами, а не привести результаты маркетинговых исследований, убедительно обосновывающие потребность в данном торговом центре? Да и сам по себе ТЦ — это далеко не всё. Вот, построили «Конфетюр», а толку-то? Он и раньше был бестолковым, а сейчас — и подавно. Арендаторы разбежались, осталась эклектика. При наличии под боком РИО и МеГи преимущество «Конфитюра» довольно сомнительны: он мог бы конкурировать с монстрами низкими ценами и разнообразием ассортимента, но этого нет!
Тем более, зачем в небольшом городе строить второй ТЦ рядом с уже существующим? Места в городе мало- это не секрет. Но может вообще не нужны они, эти ТЦ? Кто-нить пытался исследовать этот вопрос? Вряд ли.
А рощу выубят и ли уже вырубили. Центральный вроде собирал подписи, петиции заполнял, да что толку.
Даже предстваитель инвесторов светился на форуме, вталковывал все «плюсы» этой халабуды.
Пропал Долгопрудный, совсем пропал
Вот есть кое что, найду ещё, закину
«Письмо от лица инвестора ТЦКо мне обратился человек, представляющий инвестора с просьбой опубликовать это сообщение:
Уважаемые участники форума, приветствую вас от лица инвестора проекта торгового центра на Лихачёвском проспекте.
Понимая ваше волнение относительно данного проекта, хотелось бы рассказать о нём подробнее.
Наша компания более 10 лет работает в сфере девелопмента и строительства. За это время реализованы проекты, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, а также социально-спортивные объекты.
Данный проект в Долгопрудном – новом для нас городе – был предусмотрен еще в проекте планировки территории мкрн. Центральный от 2010 года – в рамках концепции микрорайона, и важен по нескольким причинам:
1) Насыщенность качественными торговыми площадями в городе значительно ниже, чем в среднем по области. Для примера в Москве это 432 м2 качественных торговых площадей на 1000 жителей. В Мытищах 1190 м2!, в Дмитрове 551 м2, а в Долгопрудном 80 м2.
2) Проект планировки территории предполагает в этом месте торговый центр с паркингом. Учитывая сложности с парковкой в мкрн. Центральный мы предусмотрели в концепции большое количество машиномест. Паркинг будет располагаться как в подземной части, так и непосредственно перед торговым центром.
3) Концепция торгового центра не конкурирует с существующим рядом ТЦ, а напротив, восполняет дефицит некоторых групп товаров.
В торговом центре будут присутствовать:
— супермаркет демократичного уровня цен с большим ассортиментом (самый крупный в городе).
— сетевой магазин детских товаров.
— первые в городе сетевой магазин электроники и бытовой техники, универмаг товаров для дома и сада, фудкорт (ресторанный дворик).
— детский развлекательный центр.
— галерея магазинов и услуг.
После окончания этапа проектирования опубликуем планировочные решения и фасады, а на данный момент предлагаем всем жителям поучаствовать в присвоении названия объекту, и ждем пожелания по его наполнению.»
В первоначальном «проекте планировки» микрорайона Центральный был предусмотрен еще и огромный Дворец спорта с бассейном. Он где?
Новый микрорайон многоэтажек
Комментарии ( 31 )
Что же, если нашлось столько при. пардон, не вполне дальновидных товарищей, купивших квартиры в Центральном, то, пожалуй, найдутся покупатели и на эту элитную недвижимость с видом на свалку.
Между нами говоря, это, конечно, не более чем прожект.
Ни один инвестор в здравом уме и твердой памяти не вложится сейчас в строительство жилья.
Что, однако, не отменяет праведного негодования по поводу пиявиц ненасытных, готовых извести последнее деревце, застроить последний зеленый пятачок ради собственной наживы.
Пусть этот жирный кусок встанет поперек горла у них и их детей до седьмого колена.
А вот ещё один прожект интересный
Лучше бы ВИП-люди отгородились железным забором от канала.
Впрочем, это не спасет: однажды ночью за ними придут. С кирками и тачками.
«нашлось столько при. пардон, не вполне дальновидных товарищей, купивших квартиры в Центральном»
Угу, еще и в ипотеку. Только сейчас таким недальновидным ипотеку не дают, а поумневшие не берут.
Пусть распродадут сначала то, что уже настроено в Долгопрудном, типа «элитных» квартир, возле МКК и при въезде на Лихачах.
Не понятно кто в Долгопрудный будет вкладываться, если за аналогичные деньги уже можно серьезно рассматривать Москву, пусть не элитное жилье, зато рядом с метро и с развитой соц. политикой, льготами, надбавками, в 1.5, а то и 2 раза ниже услугами ЖКХ.
Известная в городе строительная компания «Актис-строй»
Градостроительство
Об утверждении перечня объектов капитального строительства, в целях архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта которых применяются особенности осуществления закупок и исполнения контрактов, предусмотренных частями 55-63 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Объекты строительства
За 2020 год введено в эксплуатацию 6548 кв.м. жилья, в том числе 36 индивидуальных жилых и садовых домов.
В 2020 году введено 2 многоквартирных жилых дома в мкр. Центральный.
В январе 2021 года ввелись первые три дома микрорайона по ул. Заводская, д. 2 (ЖК «Бригантина, застройщик – ООО СЗ «Гранель Инвест») по адресам: ул. Парковая, д. 52, д. 52, корп.1, д. 54 (корпуса 14/1, 14/2, 15).
В этом году началось строительство научно-образовательного кластера для одаренных детей на базе физтех-лицея им. Капицы на площади более 29 тыс. метров. На территории разместятся:
— детский технопарк площадью более 19 тыс. квадратных метров;
— учебный корпус на 600 мест;
— кампус для проживания студентов на 200 мест.
В учебном корпусе появится:
— академические лаборатории по химии, биологии и физике;
— трансформируемые лаборатории для новых направлений рынка с быстрым перепрофилированием;
— лаборатории робототехники и беспилотников;
— актовый зал на 700 человек;
— коворкинг на 300 человек.
Объекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2021 году.
Во втором квартале 2021 года будут введены в эксплуатацию:
— встроенно-пристроенный детский сад на 165 мест в жилом комплексе «Бригантина» (мкр. по ул. Заводская, застройщик – ООО «СЗ «Гранель Инвест») по адресу: г. Долгопрудный, ул. Парковая д. 52, корп.1.
— детский сад на 150 мест в мкр. Центральный по адресу: г. Долгопрудный, бульвар им. Умберто Нобиле, д. 3. (застройщик – АО «ДУКС).
В рамках инвестиционных обязательств ООО «СЗ «Гранель Инвест» рядом с микрорайоном по ул. Заводская ведется обустройство парковой зоны вдоль канала им. Москвы.
В парковой зоне предусмотрено создание скейт-парка, детских и спортивных площадок, детской вело-беговой дорожки, волейбольно-баскетбольной площадки, площадки для настольного тенниса, «Аллеи памяти» работникам Московского камнеобрабатывающего завода и многое другое.
Работы по обустройству парка планируется завершить в 2021 году.
Объекты строительства в 2021 году
На право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа Долгопрудный Московской области, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Методическое пособие, содержащее примеры качественных проектных решений, одобренных Архитектурной комиссией Московской области, рекомендуется для ознакомления всем проектировщикам и застройщикам, работающим на территории региона. Каталог разработан Мособлархитектурой совместно с Ассоциацией проектировщиков Московской области.
«Мы решили сделать методическое пособие, содержащее примеры качественных проектных решений объектов нежилого назначения, прошедшие через Рабочую группу Архитектурной комиссии. Каталог дает наглядный ориентир – визуальный ряд достойных проектов, которые могут стать источниками вдохновения для архитекторов и заказчиков. Очень приятно, что таких интересных проектов в Московской области становится все больше», – сказала Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области. Она также отметила, что в Подмосковье работают более тысячи проектных организаций, представителям которых будет очень полезно ознакомиться с конкурентной средой.
В настоящий альбом вошли объекты коммерческого назначения – торговые центры, кафе и рестораны, административно-деловые здания, гостиницы, объекты транспортной инфраструктуры, промышленности и бытового назначения. Проекты сопровождены планами и схемами планировочной организации земельного участка.
Цифровую трансформацию управления городским хозяйством и пространством обсудили в рамках форума «Человек. Государство. Технологии» 28 апреля. Заместитель председателя Мособлархитектуры Василий Баландин принял участие в сессии и рассказал о цифровизации процессов в градостроительном блоке, управлении данными и цифровых инструментах, которые помогают достигать поставленных задач. Мероприятие проходило в пресс-центре МИА «Россия Сегодня», также велась трансляция на официальном сайте форума https://forum.digital/govtech и платформе Youtube.
Цифровизация градостроительного блока Московской области активно ведется с 2016 года и основывается на трех информационных системах: информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Московской области, Региональная географическая информационная система (РГИС) и система управления градостроительной деятельностью Министерства жилищной политики Московской области. Все три системы интегрированы в единую цифровую платформу.
Как отметил Василий Баландин, способ организации ввода данных и их использования — ключевой момент в работе с системами региона. Вся нагрузка в размещении данных и аналитике сосредоточена на серверах, операторы для работы используют простой интернет браузер, что позволяет оперативно наполнять систему, анализировать данные и работать в онлайн-формате из любой точки, используя компьютер или планшет. Второй важный момент — интеграция систем Московской области с другими смежными системами, например, федеральными (ЕГРЗ, ЕГРН), а так же с информационными ресурсами — порталом «Добродел», откуда поступают обращения граждан и порталом государственных услуг Московской области (РПГУ МО).
«Наполнение информационных систем Московской области достаточно обширно — создано порядка 2000 слоев, картографическая основа содержит более 6 миллионов оцифрованных объектов капитального строительства. Кроме того, в системе содержатся практически все документы, регулирующие граддеятельность региона»,- сказал Василий Баландин.
Фундаментальными данными для развития строительной отрасли и принятия управленческих решений являются сведения о земельных участках. Для их интеграции Правительством Московской области было заключено соглашение с Росреестром, по которому обеспечивается оперативное получение официальных выписок из ЕГРН для дальнейшего оказания госуслуг, а также предоставление векторных данных о границах земельных участков. Наиболее ярким продуктом информационной системы является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). До начала цифровизации процесса выдачи ГПЗУ в 2015 году было подготовлено 2 тысячи градпланов, по результатам 2020 года показатель вырос до 27,5 тысяч ГПЗУ, что почти в 14 раз больше.
Всего градостроительный блок Московской области включает 33 услуги, из них 10 региональных, 6 муниципальных и 17 услуг предоставляется федеральными органами: 14 из них уже доступны на РПГУ МО, еще 3 планируется реализовать до конца 2021 года.
«Внедрение информационных систем нашло свое применение и в других смежных отраслях. Так, на базе РГИС удалось провести работу по выявлению объектов капитального строительства, не вовлеченных в налоговый оборот, перевести в цифру управленческие решения в сфере государственного строительного надзора, в том числе организовать онлайн мониторинг строящихся объектов, составить тепловую карту по жалобам жителей, для оперативного поиска точек напряжения, разработать решения по пространственному анализу обеспеченности объектами социальной инфраструктуры (детсады, школы), и, наверное самое прорывное, внедрить нейронную сеть в процесс актуализации картографических данных», — добавил Василий Баландин.
На право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа Долгопрудный Московской области, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство
1 мая 2021 года подведомственное учреждение Мособлархитектуры ГБУ МО «Мособлгеотрест» отмечает свой 50-летий юбилей. Полвека назад основными задачами организации были работы в области изысканий, необходимых для строительства зданий и сооружений, осуществления и обеспечения единой технической политики в области инженерно-строительных изысканий в Московской области. Однако, на сегодняшний день Мособлгеотрест существенно расширил спектр своей деятельности, освоил и успешно реализовал новые для себя направления в области архитектурно-строительного проектирования, а также создания и развития информационных систем.
«Мособлгеотрест является не только старейшей изыскательской организацией в Московской области с полувековой историей, которая накопила ценный опыт инженерно-строительных изысканий. С 2015 года наши коллеги успешно выполняют работы по разработке информационных систем в градостроительной сфере, которые используются в Подмосковье в качестве универсальной цифровой платформы управления регионом. Системы аккумулируют информационные ресурсы, автоматизируют процесс оказания государственных услуг. Совместная выполненная за последние годы работа сделала Подмосковье лидером в области цифровизации по всей стране, а программными продуктами, удостоенными наград Минстроя России, пользуются другие субъекты Российской Федерации. Хочется поблагодарить коллектив за их добросовестный труд, поздравить с юбилеем и пожелать успехов и новых высот!», — отметил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
ГБУ МО «Мособлгеотрест» уполномочен выступать держателем фонда пространственных данных Московской области и оператором следующих информационных систем: Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), Региональная географическая информационная система для обеспечения деятельности ЦИОГВ и ОМС Московской области (РГИС МО), Государственная информационная система управления градостроительной деятельностью Московской области (ГИС УГД МО), а также сводного плана подземных коммуникаций и сооружений Московской области.
Стоит отметить, что масштабная работа и накопленный опыт организации легли в основу и стали локомотивом цифровизации градостроительного блока не только Московской области. Мособлгеотрестом разработана лучшая, по мнению Минстроя России, информационная система обеспечения градостроительной деятельности, которая размещена в Национальном фонде алгоритмов и программ как типовое тиражируемое программное обеспечение (ТТПО ИСОГД) для использования другими субъектами Российской Федерации. Организация плодотворно работает с регионами в сфере разработки, внедрения, сопровождения и развития информационных систем для решения конкретных задач органов исполнительной власти и местного самоуправления. Уже завершены работы и внедрена система в Ульяновской, Воронежской и Курской областях, в процессе переговоров находятся еще несколько регионов.
Кроме того, для жителей Московской области и представителей бизнеса Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» был создан ряд онлайн-сервисов, которые позволяют не выходя из дома получать актуальную информацию о возможных градостроительных ограничениях земельных участков, строящихся объектах или о пересечении границ земельного участка с землями сельскохозяйственного назначения. Такие ресурсы, как «Градпроработка онлайн», «Стройка рядом с домом», «Агроанализ» и другие пользуются популярностью у миллионов пользователей и доступны на геопортале Подмосковья: https://rgis.mosreg.ru/v3/#/.
Особое место в Мособлгеотресте занимает коллектив. Большой благодарности заслуживают ветераны и работники отрасли за любовь к своему делу, профессионализм, ответственность и самоотдачу. Коллектив — главный капитал учреждения, благодаря слаженной работе которого, удалось достичь высоких результатов.
Как отмечает генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Алексей Устинович: «Мособлгеотрест получил новое развитие и быстрый старт благодаря внедрению современных технологий и профессионализму сотрудников. В учреждении работает более 350 человек и в этом большом коллективе гармонично сочетаются и дополняют друг друга опыт взрослого поколения, а также энергия и навыки более молодых специалистов. Мы значительно расширили сферу наших услуг и гордимся этим. Уверен, юбилейный год станет для нас одной из ярких страниц в истории организации – годом новых свершений и технологических прорывов».
Проект «Вселенная Чайковского» в Клину получил высшую награду премии «Золотое сечение»
Театрально-концертный комплекс имени великого композитора П.И. Чайковского стал обладателем высшей награды смотра-конкурса, прошедшего в рамках архитектурного фестиваля «Золотое сечение 2021». Награждение состоялось 22 апреля.
В этом году лучшие архитектурные и градостроительные проекты выбирались из 145 номинантов в разделах «проекты» и «реализации». В состав жюри вошли известные практикующие архитекторы — лауреаты премии «Золотое сечение» прошлых лет Тотан Кузембаев, Владимир Плоткин, Станислав Кулиш, Владимир Кузьмин, Пётр Виноградов, Евгений Полянцев и Олег Байдин.
«Музей–заповедник Чайковского в Клину – сакральное место для почитателей классической музыки. Здесь проводятся замечательные концерты и международные фестивали, приезжают туристы со всего мира. Проект «Вселенная Чайковского» позволяет создать на базе небольшого мемориального комплекса важнейший культурный центр, с концертными залами, музейным парком, разнообразными площадками для выступлений, репетиций и новыми пространствами, который станет стимулом для развития города и региона в целом», – отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Сердце проекта – 150-метровое «хрустальное» здание-кольцо, состоящее из множества зеркальных каннелюр, напоминающих камертон. В нем будут располагаться главный зал, малый филармонический зал, а также репетиционные пространства, музей, детский центр и библиотека. Внутри кольца расположится главная фестивальная площадка под открытым небом. Также на территории парка запланирована гостиница, ресторан, прогулочная набережная, открытый амфитеатр и сцена на острове.
Проект включает и реконструкцию здания существующего фондохранилища музея П.И. Чайковского: его накроют сверху стеклянным «саркофагом», что позволит стилистически связать объект с новым комплексом. Старую и новую территории музея свяжет подземный переход: выход из него оформят в виде раструба трубы «Геликон».
Напомним, что смотр-конкурс «Золотое сечение» – одна из самых значимых архитектурных премий с почти четвертьвековой историей. С 2013 года «Золотое сечение» приобрело статус фестиваля. Организаторами выступают Союз архитекторов России и Союз московских архитекторов.
Александра Кузьмина выступила на конференции Союза московских архитекторов
В Центральном доме архитектора состоялась XXIX конференция СМА «Деятельность архитекторов в современных реалиях. Закон и творчество», в рамках которой главный архитектор Московской области рассказала об изменениях в градостроительном законодательстве в связи с принятием закона о комплексном развитии территории и вопросах его применения в регионе.
В конце 2020 года был принят Федеральный закон №494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий». Закон ввел в Градкодекс понятие комплексного развития территорий (КРТ) и новые механизмы реализации инвестиционных проектов, предполагающие, в том числе расселение ветхого и аварийного фонда. Закон закрепил за субъектом обязанность разработать и утвердить региональные нормативные правовые акты. В связи с этим, в последние несколько месяцев Правительством Московской области была проделана масштабная работа по совершенствованию нормативной базы, в частности, были внесены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования.
Как отметила в своем выступлении Александра Кузьмина, Московская область стала первым субъектом РФ, который принял необходимые нормативно-правовые акты в рамках реализации так называемого «закона о КРТ» (№ 494-ФЗ) и уже получает первую обратную связь. Главный архитектор напомнила, что одной из новых форм граддокументации, позволяющей работать в соответствии с новым федеральным законом, в Подмосковье стал мастер-план. Этот документ представляет собой детально проработанную архитектурно-градостроительную концепцию, которая на этапе до подписания договора о КРТ закрепляет все основные параметры будущей застройки, начиная от технико-экономических показателей и заканчивая планом дальнейшего использования территории.
«Руководствуясь принципом «не навреди» – городу, сложившейся застройке, людям – мы в Московской области ввели такой документ, как мастер-план. С одной стороны, при реализации новой комплексной застройки он гарантирует качество жизни для жителей, с другой – минимизирует риски застройщиков и региона, потому что дает возможность оценить затраты на ранней стадии. Время, потраченное на первичную проработку и разработку мастер-плана, в итоге окупаются возможностью более эффективного и устойчивого развития. Для профессионального сообщества важно, что мастер-план дает возможность посмотреть на территорию не только через призму земельно-имущественных отношений. Но хочу обратить внимание, что вместе с расширением поля для творчества, значительно возрастает и ответственность архитекторов», – отметила Александра Кузьмина.
XXIX конференция Союза московских архитекторов по теме «Деятельность архитекторов в современных реалиях. Закон и творчество» состоялась 22 апреля. Дискуссия затронула вопросы необходимости реформирования творческого образования, конкурсной деятельности и профессиональной этики в ответ на запросы современности.
В рамках исполнения поручения Губернатора Московской области Андрея Воробьева с ноября 2017 года на территории региона ведется непрерывная работа по выявлению, приведению в соответствие и ликвидации объектов незавершённого, самовольного строительства, а также аварийных зданий. Задача по устранению недостроев, которые создают угрозу жизни для населения и портят архитектурный облик городов Подмосковья, является на сегодняшний день одной из ключевых для градостроительного блока.
«В 1 квартале 2021 года совместно с муниципальными образованиями удалось добиться значительных успехов — на сегодняшний день ликвидирован 261 аварийный, недостроенный и самовольно возведенный объект, в том числе 137 объектов (52%) снесено и 124 объекта (48%) достроено, приведено в соответствие установленным требованиям. Темпы осуществляемой работы постоянно наращиваются. Так, за аналогичный период 2020 года было ликвидировано 180 объектов, а за первый квартал 2019 года – всего 49 объектов. Приоритетным направлением данной работы является именно дострой зданий и приведение их в соответствие, если это возможно осуществить в рамках законодательства», — рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
Также он добавил, что в целях обеспечения безопасности населения ведется работа по ограждению аварийных строений.
Особо стоит отметить Одинцовский городской округ, в котором за три месяца текущего года было ликвидировано 25 объектов. Высокие показатели и у городских округов: Солнечногорск – 24 объекта, Ступино – 18, Ленинский – 14, и Домодедово – 13 объектов.
«Всего на сегодняшний день в работе находятся еще 2 554 объекта. Перечень и дорожные карты мероприятий ведутся в электронном виде, что позволило создать удобную систему мониторинга проводимых работ. Ликвидация недостроенных зданий вызывает повышенный интерес среди жителей Подмосковья и будет продолжена в дальнейшем», — добавил Владислав Гордиенко.
Проводимая работа не только улучшает архитектурно-градостроительный облик, повышает безопасность и комфортность населенных пунктов, но и способствует освобождению неиспользуемых территорий для нового строительства, в том числе социальных объектов, а также организации новых рабочих мест и общественных пространств.
В Подмосковье на 10% выросло количество заявок на федеральные услуги в градостроительной сфере
Правительством Московской области проведена масштабная работа по цифровизации государственных и муниципальных услуг в градостроительной сфере — услуги предоставляются в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО) https://uslugi.mosreg.ru/.
«С начала 2021 года было рассмотрено более 6 тысяч заявок по федеральным услугам в градостроительной сфере, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Подобный рост количества заявок обоснован в том числе их переводом в электронный вид — это один из признаков пользы цифровизации. Подача заявки в режиме онлайн значительно упростила процедуру: жителям и предпринимателям больше не обязательно ехать для сдачи документов и получения согласований в территориальные управления ведомств Росавиации или, например, Минобороны, и стоять в очередях. Теперь подать заявление можно с компьютера или планшета из дома или офиса», — сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
В первом квартале 2021 года самыми востребованными оказались услуги по согласованию строительства в приаэродромных территориях аэродромов Минобороны РФ — 1550 заявок. Вторая по популярности — услуга по согласованию строительства в приаэродромных территориях аэропортов Внуково, Домодедово, Остфьево, Шереметьево — 1150 заявок. И третье место — услуга по выдаче заключений о наличии или отсутствии полезных ископаемых — 750 заявок.
«Всего в градостроительной сфере в Московской области федеральными органами предоставляется 17 государственных услуг: 14 из них уже доступны на РПГУ МО, еще 3 планируется реализовать до конца года»,- добавил Владислав Гордиенко.
Вся информация о порядке предоставления, сроках оказания, необходимых документах и контакты куратора указаны в профиле каждой услуги на РПГУ МО — https://uslugi.mosreg.ru.
Обратиться за справочной информацией по вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг в градостроительной сфере.
Научно-практическая конференция «Изменения в градостроительном законодательстве 2021. Мастер-план, КРТ, Стандарты. Вопросы применения в Московской области».
Конференция организована Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с Союзом архитекторов России и Ассоциацией проектировщиков Московской области.
Основная тема конференции — Закон о комплексном развитии территорий, принятый в конце 2020 года. Как будет работать закон в новых реалиях?
Что изменится в региональном законодательстве? Как на практике закон отразится на градостроительной деятельности?- эти и другие вопросы будут обсуждаться в рамках деловой программы конференции.
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина расскажет о причинах возникновения необходимости разработки мастер-планов развития территорий и обсудит со специалистами отрасли основные проблемы, с которыми на практике сталкиваются проектировщики при разработке этих стратегических документов.
Спикеры выскажут свое мнение по поводу различных аспектов реализации закона КРТ на территории Московской области, в том числе, связанные с ним изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП)
Во второй части конференции будут представлены Стандарты качества жилищного строительства. Эксперты обсудят новые принципиальные требования к проектам новостроек, которые будут разработаны с учетом актуальных социальных и экономических запросов жителей Московской области, и появятся в регионе в ближайшее время.
Оффлайн и онлайн — регистрация доступна по ссылке:https://clck.ru/TMMW8
Конференция состоится: 26 февраля (пятница) 2021 г.
Начало конференции — 12:00, начало регистрации — 11:30
Ждем вас в Центральном доме архитекторов, по адресу: Москва, Гранатный пер., 7, 3 этаж (выставочный зал)
Информационный партнер: ИД «Строительный Эксперт»
Трансляция мероприятия состоится на онлайн-платформе: