Что строят на косинском шоссе возле мкада

Названа дата открытия ТРЦ ГОРОД Косино

Открытие ТРЦ, которому присвоен адрес: Новоухтомское шоссе, д. 2 А, запланировано на 25 ноября 2021 года.

При открытии торгового центра будут функционировать более 70% торговых площадей. Девелопером проекта является Группа ТЭН, брокер — компания «Магазин Магазинов».

«На данном этапе в ТРЦ ГОРОД Косино полностью сформирован пул якорных арендаторов, среди которых продуктовый гипермаркет «Глобус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», гипермаркет бытовой техники и электроники DNS, семейный парк активного отдыха Joki Joya, гипермаркет спортивных товаров «Декатлон», а также гипермаркет «МЕБЕЛЬРУМ», — рассказывает Вячеслав Коркин, заместитель руководителя направления «Торговые центры» компании «Магазин Магазинов».

ТРЦ ГОРОД Косино (GBA 130 000 кв. м, GLA 80 000 кв. м) – уникальный проект для востока Москвы, который объединяет торговую галерею на 160 магазинов с разнообразной досуговой составляющей – ледовой ареной, развлекательным центром для детей и многозальным кинотеатром.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

Источник

ГК «ТЭН» построит крупный торгово-развлекательный центр в Косине

Расположенный в одноименном районе комплекс вместит в себя продуктовый (Auchan), строительный (Leroy Merlin) и спортивный (Decathlon) гипермаркеты, а также кинотеатр, предприятия общественного питания, рестораны и другие объекты торговли и развлечений.

Уникальным элементом концепции станет полноформатный ледовый дворец с трибунами и соответствующей инфраструктурой для проведения частных и региональных спортивных мероприятий. Ледовый дворец будет нести важную социальную функцию и создаст синергетический эффект с торговой составляющей, повысит посещаемость ТРЦ.

Немаловажно, что у «Косино» отличная транспортная доступность: территория граничит на юге с Косинской эстакадой (СВХ), на востоке и севере — с Новоухтомским шоссе, на западе — с МКАД. При этом комплекс будет готов принять большое количество посетителей. Паркинг комплекса рассчитан более чем на 3 тыс. машино-мест, здесь также разместятся отдельно стоящий ретейл и рестораны. Входы в комплекс благодаря перепаду высоты на участке и для удобства посетителей будут обустроены на каждом этаже.

Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL:

— Проект обладает высоким потенциалом. Восточный административный округ, в котором расположится ТРЦ «ГОРОД Косино», несмотря на кажущееся, на первый взгляд, обилие торговых центров, является на сегодняшний день самым ненасыщенным с точки зрения качественной торговой недвижимости округом Москвы.

В данной локации наблюдается дефицит торговых площадей, при этом емкость рынка более чем достаточна для реализации проекта строительства крупного торгового центра. Обеспеченность качественными ТЦ в ВАО на данный момент всего 113 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения: в целом по столице данный показатель составляет 431 кв. м, а в САО обеспеченность достигает 656 кв. м на 1 тыс. жителей.

В 2021 году с открытием ТЦ «ГОРОД Косино», а также нескольких реконструированных кинотеатров показатель обеспеченности может вырасти до 240–250 кв. м на 1 тыс. жителей, что все равно будет ниже, чем средний показатель по другим округам Москвы. Комплекс способен привлечь высокий поток покупателей не только из ближайших районов и подмосковных городов, но и более отдаленных районов ЮВАО и ВАО Москвы.

Источник

Новый ТРЦ «Город» на востоке Москвы объединит 200 магазинов

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе.

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе, 2А в Восточном округе столицы. Открытие нового многофункционального комплекса в районе Косино-Ухтомский запланировано на 2020 год. Проект реализует девелоперская группа ТЭН, в портфеле которой находятся, в том числе действующие торговые центры «Город» на Рязанском шоссе и Шоссе Энтузиатов и ТРЦ «Косино парк». Восточный округ по-прежнему остается самым низкообеспеченным качественными торговыми площадями в Москве.

Общая площадь ТРЦ «Город» в районе Косино составит 128 500 квадратных метров. Объект будет расположен на 8 км МКАД. Согласно концепции, в состав комплекса войдут продуктовый гипермаркет площадью 17 7000 кв.м, крупноформатные магазины DIY (17 000 кв.м) а также спортивных товаров (3650 кв.м). В отдельных зданиях на территории комплекса расположатся ресторан быстрого питания одного из лидеров рынка, а также АЗС полного цикла.

Дополнительной точкой притяжения жителей Восточного округа Москвы станет досуговый центр, который объединит многозальный кинотеатр (3000 кв.м), фудкорт, ледовый каток (4000 кв.м) и семейный развлекательный комплекс (2300 кв.м). В торговой галерее ТРЦ «Город» будет открыто 192 магазина. Паркинг нового торгового комплекса будет рассчитан на 3400 автомобилей.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

СВХ продлят за МКАД от Косинской развязки до Покровской улицы в 2023 году

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Северо-Восточную хорду (СВХ) продлят за МКАД от Косинского шоссе до Покровской улицы в 2023 году, сообщил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

«Проектом предусмотрено строительство многоуровневых транспортных развязок с реконструкцией улично-дорожной сети на участке от улицы Лухмановской до границ с Московской областью», – сказал Рафик Загрутдинов.

Согласно проекту здесь построят:

Напомним, ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» объявило электронный аукцион на строительство многоуровневых транспортных развязок с реконструкцией и строительством улично-дорожной сети на участке от ул. Лухмановская до границ с Московской областью.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 27 июля. Начальная (максимальная) цена контракта – 22,2 миллиарда рублей.

Работы должны быть проведены в течение 34 месяцев с даты заключения контракта.

Строительство новых хордовых магистралей – Северо-Западной, Северо-Восточной, Юго-Восточной и Южной рокады – ключевой проект развития улично-дорожной сети Москвы внутри МКАД. Их общая длина составит 138 км, что сопоставимо с длиной четырех ТТК.

В составе магистралей будет 189 эстакад, тоннелей и мостов, а также 81 пешеходный переход.

Хорды улучшат транспортную доступность 73 районов Москвы. Они свяжут вылетные магистрали и разгрузят районные дороги, ТТК, МКАД. Кроме того, хорды обеспечат дополнительные выезды из города на трассы федерального значения.

За счет бессветофорного движения на большинстве участков магистралей и перераспределения транспортных потоков среднее время поездки по городу сократится на 20-25%.

Северо-Западная хорда построена. Это новая скоростная магистраль, которая проходит через северные и западные районы Москвы от Дмитровского до Сколковского шоссе и далее – до Мичуринского проспекта. Общая длина дорог СЗХ, включая съезды и искусственные сооружения, составляет 83 км.

Трасса соединяет крупные городские магистрали: Мичуринский проспект, Сколковское, Можайское, Рублевское, Звенигородское, Волоколамское, Ленинградское и Дмитровское шоссе.

Строительство хорды позволило снизить транспортную нагрузку на ряд центральных улиц, Третье транспортное кольцо, МКАД и прилегающие участки вылетных магистралей. Пробег автомобилей при поездках между соседними районами сократился примерно на 10%.

Строительство тоннелей и эстакад позволило значительно улучшить транспортную ситуацию в Западном, Северо-Западном, Северном и Северо-Восточном округах благодаря бессветофорному движению автотранспорта.

Уникальными дорожными объектами стали два тоннеля – Алабяно-Балтийский и винчестерный.

Северо-Восточная хорда пройдет от трассы М-11 «Москва-Санкт-Петербург» до Косинской эстакады и далее за МКАД – до строящейся трассы М-12 «Москва-Нижний Новгород-Казань».

СВХ соединит между собой крупные автомобильные магистрали города – МКАД, шоссе Энтузиастов, Измайловское, Щёлковское, Открытое, Ярославское, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, а также даст выход на 15 крупных московских улиц – Фестивальную, Сельскохозяйственную, Березовую аллею, 3-й Нижнелихо­борский проезд, Амурскую, Щербаковскую, Перовскую, Юности, Паперника и др.

Северо-Восточная хорда обеспечит диагональную связь между севером, северо-востоком, востоком и юго-востоком столицы, снизив транспортную нагрузку на центр, ТТК, МКАД и вылетные магистрали.

В районе Большой Академической улицы СВХ соединяется с Северо-Западной хордой, в районе шоссе Энтузиастов – с Юго-Восточной хордой.

Трасса СВХ пройдет по 26 районам Москвы и 10 крупным промзонам, которые с ее приходом получат возможности для развития.

СВХ обеспечит подъезд к 12 ТПУ, 21 станции метро и МЦК, а также к платформам МЦД-1 и перспективного МЦД-3.

Общая протяженность основного хода СВХ составит порядка 40 км. Всего – с учетом съездов и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети – будет построено порядка 120 км дорог, 80 эстакад, мостов и тоннелей и 21 пешеходный переход.

Строительная готовность СВХ составляет 80%. Построены восемь из 11 участков магистрали.

Ведётся строительство двух участков от Дмитровского до Ярославского шоссе и от Лухмановской улицы до Зенинского шоссе, а также проектирование участка с мостом через реку Пехорку для соединения СВХ с автомобильной дорогой «Москва-Нижний Новгород-Казань».

Их строительство планируется завершить до конца 2023 года.

Юго-Восточная хорда (ЮВХ) объединит 22 района: Нижегородский, Лефортово, Перово, Рязанский, Соколиная гора, Печатники, Южнопортовый, Текстильщики, Нагатинский затон, Курьяново, Марьино, Люблино, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Орехово-Борисово Северное, Бирюлево Западное, Чертаново Южное, Чертаново Северное, Северное Бутово, Южное Бутово, Даниловский, Нагатино-Садовники. В них проживает около 2,5 млн человек. Длина хорды составит 96 км.

ЮВХ соединит крупные магистрали: шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо (ТТК), Рязанский и Волгоградский проспекты, новую вылетную магистраль от ТТК до развязки МКАД с Бесединским шоссе, ул. Подольских Курсантов, Липецкую и Дорожную ул., Симферопольское и Варшавское шоссе и магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.

Ее запуск улучшит дорожную ситуацию в секторе между шоссе Энтузиастов и Варшавским шоссе.

Магистраль сформируют поэтапно.

Южная рокада пройдет от развязки Рублевского шоссе с МКАД до улицы Верхние Поля в Капотне. Ее длина составит 65 км.

Она соединит крупные автомобильные магистрали города – МКАД, Кутузовский, Мичуринский и Ленинский проспекты, проспект Вернадского, Профсоюзную улицу, Варшавское и Каширское шоссе, Пролетарский проспект, Люблинскую улицу.

Новая трасса станет дублером МКАД и Третьего транспортного кольца.

Источник

Согласован проект продления Северо-Восточной хорды за МКАД

Новый участок Северо-Восточной хорды (СВХ) построят от Косинского шоссе до Покровской улицы. Проект уже согласовала Москомэкспертиза.

«В рамках этого этапа предусматривается строительство участка основного хода СВХ от Косинского шоссе до Покровской улицы. Работы проведут на территории района Косино-Ухтомский на востоке Москвы. Трасса пройдет в границах красных линий Проектируемых проездов № 45 и 42 от дома 16а на улице Дмитриевского до Покровской улицы», — объяснил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

На новом участке будет непрерывное движение. Здесь обустроят переходно-скоростные полосы, тротуары, съезды и примыкания к существующей и проектируемой улично-дорожной сети. На боковых проездах магистрали появится остановка общественного транспорта с карманом для заезда, посадочной площадкой и павильоном.

Между Северо-Восточной хордой и Лухмановской улицей организуют кольцевое пересечение. А под путепроводом, на пересечении хорды с Лухмановской улицей, обустроят развороты. Также построят разворотную площадку для пожарной техники на участке от Косинского шоссе до Красковской улицы.

«Всего в рамках проекта будет построено два шестиполосных путепровода: на пересечении с Лухмановской улицей и на пересечении СВХ с Покровской улицей. Также предусмотрены установка шумозащитных экранов и формирование сети уличного освещения», — добавил Валерий Леонов.

Северо-Восточная хорда позволит улучшить транспортную ситуацию в нескольких районах Москвы. Водители получат комфортную трассу с крупными развязками. Отсутствие лишних съездов позволит обеспечить высокую скорость движения.

В будущем магистраль свяжет новую трассу М11 Москва — Санкт-Петербург с Косинской эстакадой. Фактически дорога соединит крупнейшие автомагистрали города: МКАД, шоссе Энтузиастов, Измайловское, Щелковское, Ярославское, Алтуфьевское, Открытое и Дмитровское шоссе.

Источник