Что строят на добролюбова
Власти продолжают финансировать отменённый проект в Петербурге
Правительство РФ продолжает выделять средства на строительство Судебного квартала на Тучковом буяне, несмотря на то, что по последним планам он должен быть построен на Смольной набережной. Об этом пишет издание «Недвижимость и строительство. Санкт-Петербург» со ссылкой на сайт госзакупок.
Миллиарды на перенесённый проект
По данным СМИ, дополнительное соглашению к госконтракту на строительство комплекса зданий Верховного суда (включая жилые корпуса и Дворец танцев Бориса Эйфмана) на проспекте Добролюбова было заключено 16 апреля (спустя год после того, как было решено перенести этот проект в другое место). Согласно опубликованному документу, в 2020 году на проект планируется выделить 14,36 млрд, в 2021 — 11,49 млрд, в 2023 — 5,25 млрд руб.
В Управление делами президента РФ (заказчик) сообщили РБК Петербург, что в настоящее время на улице Добролюбова действительно ведутся строительные работы — в частности, продолжается возведение Дворца танцев Б.Эйфмана, строительство подземной парковки, а также «работы по недопущению утраты ранее выполненных на объекте работ». Пресс-секретарь Управделами также уточнила, что в соответствии с бюджетным законодательством РФ в целях
сохранения средств на реализацию проекта денежные средства перераспределены на 2022-2023 гг. «На сегодняшний день окончательного решения по размещению комплекса зданий: Верховного суда, Судебного департамента и жилья не принято», — добавила собеседница РБК Петербург.
Непростая судьба
За время существования проекта его архитектурная концепция неоднократно менялась. В 2013 году был выбран проект архитектора Максима Атаянца, но впоследствии результаты конкурса были аннулированы. Власти выбрали концепцию, предложенную петербургским архитектором Евгением Герасимовым. Однако и она не была реализована, и весной 2019 года власти объявили о планах создания арт-парка «Тучков буян» на месте несостоявшегося Судебного квартала. В настоящее время власти города проводят конкурс на разработку концепции парка.
Переезд с набережной на набережную
Сам Судебный квартал перенесли на Смольную набережную. Согласно последним данным, он будет построен на месте Сада на Неве площадью 2,5 га, который уже выведен из списка зеленых насаждениях общего пользования. Хотя градозащитники пытались оспорить это решение, 15 января суд отказал в удовлетворении их требований.
В начале мая 2020 года глава Министерства финансов России Антон Силуанов сообщил, что строительство здания Верховного суда в Петербурге будет отложено. Как пояснил чиновник газете «Ведомости», изменение сроков реализации проекта станет одним из шагов в рамках программы перераспределения бюджетных средств. Новая дата начала строительства судебного квартала пока не называется.
Лакомый подряд
Судебный квартал на пр. Добролюбова строит «Конкорд менеджмент и консалтинг» ресторатора Евгения Пригожина.
Судебный квартал на пр. Добролюбова, 14 строит «Конкорд менеджмент и консалтинг» ресторатора Евгения Пригожина.
Строительством судебного квартала с резиденцией Верховного суда и Дворцом танцев Бориса Эйфмана стоимостью 35,735 млрд рублей ещё с лета занимаются структуры Евгения Пригожина, пишет «Коммерсантъ». С 2016 года на стройке выполнены работы менее чем на 10%. Сроки сдачи комплекса уже переносили не раз. В рамках актуального контракта Управления делами президента – завершить предстоит в конце 2021-го.
При этом сама стройка ещё не началась. Сейчас на площадке роют котлован под жилой комплекс для судей и автостоянку, загоняют в грунт буронабивные сваи. О котлованах для основных объектов (административных зданий суда и Судебного департамента и театра Эйфмана) данных в Федеральной адресной инвестиционной программе нет. В ноябре этого года глава УДП Александр Колпаков заявил в интервью ТАСС, что управделами «ждет еще одного решения Главгосэкспертизы», после которого «будут понятны точные сроки окончания работ». Корректировка проекта, по его словам, понадобилась из-за увеличения «объема работ при разработке котлована»: с площадки «пришлось вывозить не только грунт, но и большое количество железобетонных изделий».
По плану, строительно-монтажные работы начнутся во втором квартале 2019-го. Информация о субподрядчиках грандиозной стройки засекречена, но, по данным издания, ею займутся структуры, близкие ресторатору Евгению Пригожину и его компании «Конкорд менеджмент и консалтинг». В профессиональных кругах говорят, что сейчас фирмы, подконтрольные «Конкорд менеджмент и консалтинг», проводят коммерческие тендеры и запросы предложений среди крупных подрядчиков. Строить предлагают без авансирования.
Напомним, что судебный квартал появится на месте снесённых зданий Государственного института прикладной химии (ГИПХ) между набережной Невы и проспектом Добролюбова. Здесь предусмотрено здание Верховного суда высотой семь этажей и площадью 93 000 кв.м, здания Судебного департамента, Дворца танцев Бориса Эйфмана и жилой комплекс на 600 квартир для судей и сотрудников аппарата.
Как Петербург потратил на строительство судебного квартала 15 млрд, а потом решил сделать на его месте парк
Подписаться:
Поделиться:
С 2012 года в Петербурге обсуждали строительство многофункционального комплекса для высших судов на набережной Малой Невы – за это время у проекта менялись архитекторы и подрядчики, на него тратились миллиарды рублей, однако территория так и оставалась пустынной. 23 апреля во время встречи с Владимиром Путиным врио губернатора Александр Беглов представил совершенно новый план – теперь на этом месте собираются создать арт-парк с театрально-выставочным комплексом. «Собака.ru» вспоминает историю петербургского долгостроя – по масштабу вполне сопоставимого с «Зенит-Ареной».
Набережная Малой Невы в апреле 2019 года
Как снесли химинститут и начали строить элитный ЖК
Раньше на территории Петроградского острова между Биржевым мостом и улицей Сперанского находился Российский научный центр «Прикладная химия». В 2000-х начали говорить о необходимости вывода опасного учреждения из исторического центра города по соседству с домами, а в 2006 году банк ВТБ заключил инвестиционный контракт и получил право на строительство здесь элитного жилого комплекса «Набережная Европы».
Набережная Малой Невы в апреле 2019 года
Как появилась идея создания судебного квартала
Проект мастерской Атаянца
Как отнеслись к инициативе горожане
Петербуржцы выступили против проекта – больше 17 000 человек подписали петицию, авторами которой стали историк Лев Лурье и архитектурный критик Мария Элькина. Они требовали, чтобы на этом месте был оборудован парк, и ссылались на историю города: «до революции здесь находился городской питомник растений, где высаживали саженцы деревьев для Петербурга».
Проект мастерской Атаянца
Почему не начиналось строительство
Старт строительства переносился, эксперты утверждали, что это связано с тем, что судебный квартал не нужен ни судейской элите, которая не хочет переезжать, ни бизнесу, а затраты на него из-за резко скакнувшего курса сильно выросли. В сентябре 2015 года журналисты попали на набережную Малой Невы и обнаружили там «пустырь в 13 га с тремя большими лужами с видом на Исаакиевский собор».
Как проект поменял архитектора
В 2016 году без объяснения причин квартал резко поменял архитектора. Концепцию Максима Атаянца отказалось реализовывать управление делами президента несмотря на то, что она уже давно была согласована с советом по культурному наследию во главе с губернатором. Вместо Атаянца назначили проигравшего в конкурсе 2013 года архитектора Евгения Герасимова. Вскоре Смольный одобрил новую совместную концепцию Герасимова и Чобана, строительство пообещали начать в конце 2016 года. Петербуржцы при этом продолжали выступать против – в ответ на это Сергей Чобан в интервью «Собака.ru» заявил: «В любом другом городе проект был бы принят на ура – благодаря своей колоссальной зеленой зоне и перспективе, раскрытой на Князь-Владимирский собор. Я был неприятно удивлен тому количеству критики, которое обрушилось на него в Петербурге. Наверное, в этом выражается общая неудовлетворенность петербуржцев тем, как продолжают застраивать их родной город».
Макет судебного квартала Герасимова и Чобана
Скандалы вокруг выбора подрядчиков
После произошло несколько скандалов вокруг выбора тех, кто будет осуществлять строительство – в начале 2017 года ФАС отменила результаты проведенных тендеров по выбору субподрядчиков, так как порядок оценки заявок был признан незаконным. В итоге в контракт и систему госзакупок были внесены изменения, фактически позволившие УДП засекретить сведения о стройке и ее субподрядчиках.
Контракт с генподрядным подразделением был заключен на 36,649 млрд руб. с расчетным сроком окончания строительства 31 декабря 2019 года. Затем стоимость стройки снизили до 35,735 млрд руб., а срок завершения наметили на 31 декабря 2021 года. По данным на конец 2018 года работы были выполнены менее чем на 10% и фактически оплачены на сумму 2,949 млрд рублей. При этом собственно строительство не стартовало – рылись котлованы для подземной автостоянки и устраивались буронабивные сваи. О котлованах для основных объектов даже не упоминалось. По словам главы УДП, «активная фаза сооружения зданий» должна была начаться во втором квартале 2019 года.
Как от плана строить судебный квартал резко отказались
Но внезапно в апреле этого года во время визита в город Владимира Путина стало известно об отмене реализации проекта – на набережной Малой Невы все же решили оборудовать большое общественное пространство. При этом «Коммерсант» оценивает уже понесенные расходы на строительство судебного квартала почти в 15 млрд рублей. Его решено перенести на Смольную набережную – туда, где ранее собирались возвести музей Блокады (его проект был заморожен в январе этого года, несмотря на то, что «Студия 44» получила за него одну из самых престижных архитектурных премий в мире).
С чем это связано? Как заявила координатор общественного движения «Живой город» Антонина Елисеева: «У меня нет другого объяснения кроме того, что у нас в сентябре выборы губернатора. И у господина Беглова сильные конкуренты. А тут такой сильный ход конем».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Два тоннеля и два перехода построят на северо-востоке столицы
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Участок улично-дорожной сети от ул. Добролюбова до ул. Складочная на северо-востоке столицы будет реконструирован, сообщили в Москомстройинвесте.
«Сейчас ограничен доступ к городской территории, расположенной между Савеловским и Рижским направлениями железной дороги, а также Алексеевской соединительной веткой. Это осложняет ее развитие. Также здесь отсутствует общественный транспорт», – пояснили в Комитете.
На участке построят и реконструируют дороги, а также проложат два автомобильных тоннеля:
Для пешеходов построят два внеуличных перехода – через Алексеевскую ветку МЖД в створе ул. Двинцев и на пересечении Огородного проезда с проектируемыми проездами 1051 и 5428.
Для велосипедистов обустроят велодорожки вдоль проектируемых проездов 5427, 767, 1922, улиц Новодмитровская и Добролюбова.
Проект позволит снизить нагрузку на улицы Шереметьевская и Бутырская, участок Третьего транспортного кольца и разгрузит ул. Руставели.
«В результате улучшится транспортное обслуживание развивающейся территории и повысится ее инвестиционная привлекательность», – отметили в Москомстройинвесте.
Изменения в проект планировки территории одобрила Градостроительно-земельная комиссия.
Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
Бочкарёв Андрей Юрьевич
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:
Ефимов Владимир Владимирович
заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Ответственный секретарь Комиссии:
Пятова Анастасия Николаевна
председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.
Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.
Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.
Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:
Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.
Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.
За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.
Представлен проект парка «Тучков буян», победивший в конкурсе
Представлен проект парка «Тучков буян» на проспекте Добролюбова, победивший в конкурсе. Там обещают холмы с выставочным залом внутри, амфитеатр-спуск к Малой Неве и извилистые дорожки среди деревьев.
О планах разбить парк между проспектом Добролюбова, Малой Невой и улицей Сперанского стало известно весной 2019 года. Тогда, как писал «Канонер», об этом объявили руководители Петербурга и страны, одновременно решив не строить на этом месте комплекс Верховного суда.
Смольный объявил международный конкурс на лучший проект будущего парка. Сегодня был назван победитель: это консорциум из ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» петербуржца Никиты Явейна и голландское бюро West-8. Последнее принимало участие в обустройстве «Новой Голландии».
На картинках видно, что в парке будет много деревьев, а набережную стенку собираются частично разобрать, чтобы обустроить полукруглый спуск-амфитеатр. Аллеи сделают исключительно извилистые, над одной из них водрузят деревянный пешеходный мост. В парке появятся четыре холма с выставочным залом карельской геологии, кафе и техническими помещениями внутри. Перед Театром танца Бориса Эйфмана, который строится на проспекте Доболюбова почти на углу с улицей Сперанского, появится площадь.
«Все наземные здания сосредоточены вдоль улицы Сперанского. Это оранжерея с разными микроклиматами, ресторан и инфоцентр. У улицы Сперанского предлагается устройство зеленого лабиринта, фруктового сада», — говорится в документации консорциума. Особо подчеркивается, что здание Тучкова буяна в проекте не задействовано.