Что строят на бухарестской улице

19.04.202223.04.2022 admin 0 Comments

На Малой Бухарестской улице сдали секцию дома-«муравейника»

На Малой Бухарестской улице завершилось строительство секции жилого дома — «муравейника». Ради него со скандалом сносили гаражи, а сам участок девелопер получил после другого скандала — на проспекте Тореза.

Изначально ЗАО «Строительный трест» планировало построить жилье на месте велотрека на проспекте Тореза, 114–116. Это решение встретило сопротивление жителей, после чего за них вступился тогдашний губернатор Георгий Полтавченко. В июне 2016 года город обменял землю велотрека на гаражный комплекс на Малой Бухарестской улице и передал его в собственность ООО «Стройтрестгалант-2», связанному со «Строительным трестом».

В общей сложности на пятно попало 2,1 тыс. гаражей. Их хозяева после встреч с чиновниками и представителями застройщика заявляли протест: по их словам, фирма хочет выкупить их за бесценок. В самом тресте ситуацию комментировали абстрактно: «В настоящее время компания занимается выкупом гаражей у владельцев». Гаражи в итоге были снесены.

Разрешение на строительство жилого дома «Стройтрестгалант-2» получил в июне 2018 года. Проект делало ООО «Студия „М4“». В его исполнении получился 13-этажный «муравейник» со «спальными» фасадами. Он состоит из четырех визуально самостоятельных корпусов: замкнутой «змеи» по периметру и трех во дворе.

В ноябре, по данным «Канонера», часть этого дома была введена в эксплуатацию. Объект получил адрес: Малая Бухарестская улица, 12. Сейчас стройка продолжается со стороны Дунайского проспекта.

Источник

В Купчино началась реконструкция второй очереди парка Героев-Пожарных

В Купчино начались работы по реконструкции второй очереди парка Героев-Пожарных на углу Южного шоссе и Бухарестской улицы. В двадцатых числах июля на территории зеленой зоны появилось ограждение с паспортом объекта, сообщили местные жители.

Именно в этой части парка находится закладной камень в память о героях-пожарных.

В 2020 году в поправках проекта закона о городском бюджете на 2021—2023 годы на завершение работ по благоустройству зеленой зоны предусмотрели 288 млн рублей.

Генеральным подрядчиком работ по реконструкции участка выступил ООО «РСИ». Срок сдачи объекта – 15 октября 2022 года.

Как ранее сообщала Мойка78, во время планового объезда Фрунзенского района губернатор Петербурга Александр Беглов открыл парк «Героев-пожарных». До этого церемония была запланирована на 15 октября.

Петербуржец Сергей обратился в общественную приемную Мойки78 и рассказал о неудобствах, которые испытал, заказав чехол для любимой гитары с доставкой DPD.

Источник

Гигантская «Кубатура»

В августе на улице Фучика откроется крупнейший в Европе центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура». Общая площадь строящегося комплекса – 140 000 «квадратов».

В августе на улице Фучика откроется крупнейший в Европе центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура». Общая площадь строящегося комплекса – 140 000 «квадратов».

Участок размером 7,4 га (арендован у города) вытянут вдоль улицы Фучика и ограничен Будапештской, Бухарестской улицами и межквартальным проездом, напротив ТРК «РИО». В пешей доступности две станции метро: «Бухарестская» и «Международная». Здесь ОАО «Концерн «Энерготехнологии» (девелопер и инвестор) возводит трёхэтажный торговый центр. Разрешение на строительство получено ещё в 2013-м, компания вышла на стройплощадку в 2014-м, но активные работы начались лишь в прошлом году. Сейчас здание подведено под крышу, идёт остекление фасадов. Артитектурно-планировочные решения выполнены компанией «Паритет».

Здание спроектировано в виде пассажа с трёхсветной галереей по средней продольной оси и световым фонарём. Вдоль фасада с улицы Фучика предусмотрена шестиметровая пешеходная галерея. Для посетителей будет организована бесплатная парковка на 1500 мест.

«Кубатуру» застройщик позиционирует как центр мебели и интерьера, рассчитанный на средний класс и выше. По ассортименту комплекс можно назвать микстом из ИКЕА, «Леруа Мерлен» и DNS. Кроме большого выбора мягкой и корпусной мебели (в том числе и для офиса), здесь будут предлагать всевозможные аксессуары для ванных и кухонь, светильники, строительные и отделочные материалы, бытовую технику и электронику, товары для хобби и пр. На третьем уровне, помимо магазинов, предусмотрены конференц-залы, офисные помещения, фуд-корт, зоны отдыха, детские площадки.

Владельцы ТЦ планируют за небольшую арендную плату разместить у себя 15–20 дизайн-студий, где покупатели смогут заказать дизайн-проект интерьера с конкретными отделочными материалами и мебелью. Будет оборудованная площадка для выставок и мастер-классов от ведущих производителей, дизайнеров и пр.

По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы ТЦ «Кубатура» Елены Пивоваровой, арендная кампания началась в ноябре 2018-го. На сегодня подписаны предварительные договоры с несколькими «якорями», но имена пока не разглашают. Помещения предлагают от 1000 рублей за кв.м в месяц с учётом НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

«Сегмент мебельных центров традиционно является высококонкурентным в Петербурге, поэтому появление такого масштабного проекта должно учитывать текущие реалии рынка, сложившееся конкурентное окружение. Комплекс может быть успешен при условии, если на 100% будет заполнен арендаторами, предложит оригинальную концепцию, организует продуманную логистику потоков внутри ТЦ. Не менее важными факторами успеха «Кубатуры» станут выверенная маркетинговая стратегия и профессиональное управление проектом», – считает директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Ирина Царькова.

Надо сказать, что существующие в Петербурге мебельные центры значительно скромнее по размеру. Самые крупные (вроде ИКЕА или «Мебельных континентов») занимают два-три десятка тысяч «квадратов». Средняя площадь гипермаркетов «Максидом» или «Леруа Мерлен» – около 10 000 кв.м.

Будущая «Кубатура» войдёт в пятёрку самых крупных торговых комплексов города, наряду с ТРК «Галерея», «Невский центр» и обеими МЕГАми.

Насколько оправдан такой замах на фоне падающих доходов населения, время покажет.

Источник

Что строят на бухарестской улице

Кто и что будет строить рядом с метро «Международная» и на месте бывшего кинотеатра «Слава»? Когда будут проводить реконструкцию Южного шоссе? Что будет построено на месте купчинского леса?

Получил ответ комитета по градостроительству и архитектуре на свое обращение губернатору Александру Беглову (https://vk.com/spbmo72?w=wall-187034734_1573)

1. Правительство Санкт-Петербурга передало ООО «Блейд лтд.» земельный участок рядом с метро «Международная» для строительства ТРЦ («объекта бытового обслуживания» площадью 26 874 кв. м., высотой 25 метров) и двух трансформаторных подстанций. Чем руководствовалось правительство города предоставляя этот участок под коммерческую застройку, а не под строительства объекта спорта или культурного центра, в ответе не сказано. Все процедуры передачи земли прошли в соответствии с законом.
Участок передан в аренду 20 февраля 2020 года.

Депутаты Муниципального Совета МО МО № 72 считают, что рядом с «Международной» должен появиться некоммерческий спортивно-культурный комплекс, а не новый ТРК (https://vk.com/spbmo72?w=wall-187034734_532).

2. На месте бывшего кинотеатра «Слава» появится торговый центр высотой в 6 этажей. Еще два этажа будут под землей. Общая площадь объекта составит 14 414,7 кв. м. Здание и земельный участок находятся в собственности физических лиц.
7 октября 2019 года КГА согласовало архитектурный облик нового ТЦ.

3. Реконструкция Южного шоссе произойдет не раньше 2022 года.
Документацию по планировке будут готовить до 25 августа 2021 года. Проект предусматривает расширение Южного шоссе до 4 полос, обустройство тротуаров и пешеходных переходов, установку освещения.

4. Бывший радиоцентр на Софийской улице

До 21 января 2021 году будет готовится новый проект планировки территории. Приоритетные объекты, которые там со временем появятся: школа, детский сад, мемориал защитникам Ленинграда, на базе сохранившегося участка оборонительного рубежа «Ижора».

Источник

Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга

В Петербурге одобрена передача земельных участков инвесторам для создания объектов бытового и религиозного назначения

Правительством Санкт‑Петербурга одобрены постановления о передаче земельных участков инвесторам в нескольких районах города.

На Бухарестской улице ООО «Блейд лтд» будет построен крупный бытовой комплекс общей площадью более 26 тысяч кв. метров с салонами красоты, ателье, ремонтом бытовой техники, ювелирными и часовыми мастерскими, кафе, прачечными и химчисткой.

На Челябинской улице в районе Ржевки планируется строительство единой базы с шиномонтажом по обслуживанию уборочной, коммунальной и аварийной техники. Инвестор ООО «Вектор» предусмотрел не только коммерческую составляющую проекта, но и планирует озеленение вокруг объекта площадью 1850 кв. метров.

В поселке Александровская (Сестрорецк) Приходом храма Рождества Пресвятой Богородицы запланировано строительство воскресной церковно-приходской школы с храмом-часовней. Срок строительства объекта и действия договора – 120 месяцев.