Что строится в придонском напротив храма
В Воронеже выбрали застройщика для развития ветхого квартала в Придонском
В Воронеже выбрали застройщика для развития ветхого квартала в Придонском
В Воронеже подвели итоги аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории жилого квартала в микрорайоне Придонской, ограниченного улицами Защитников Родины – Мосина – Романтиков – Силикатной. Победителем признано ООО «Специализированный застройщик «Поколение»» Александра Кораблина, которое предложило за лот 5,39 млн рублей. На официальном сайте мэрии Воронежа опубликованы результаты аукциона, состоявшегося в понедельник, 10 августа.
Начальная цена предмета аукциона составляла 4,9 млн рублей. Всего на торги подали заявки три организации. Предложения, сделанные администрации ООО «СЗ СМУ «БиК»» и ООО «СМУ-3» оказались менее выгодными, и аукционная комиссия признала победителем «Поколение».
Застройщику предстоит заняться территорией жилого квартала ориентировочной площадью 5,76 га, учитывая развитие инфраструктуры в прилегающих кварталах. Вопросы строительства объектов социального обслуживания предстоит рассматривать с вниманием к планировочным возможностям смежных территорий. На самом участке располагаются 18 подлежащих сносу или реконструкции двухэтажных жилых домов, нежилое здание, котельная, трансформаторная подстанция и тепловая сеть.
График реновации территории предполагает, что подрядчик подготовит документы по планировке до 31 декабря 2020 года. Снос и реконструкцию утвержденного списка жилых домов и расселение граждан необходимо завершить не позднее конца 2029 года. Последние работы на участке завершатся в 2033 году.
Постановление о развитии ветхого квартала в Советском районе Воронежа глава города Вадим Кстенин подписал в марте 2020 года. Открытый аукцион мэрия объявила в середине июля.
Воронежский застройщик займется реновацией ветхого квартала в Придонском
Воронеж. 12.08.2020. ABIREG.RU – ООО «Специализированный застройщик «Поколение» Александра Кораблина (владелец строительной компании «ЖБИ-2 Инвест») признано победителем аукциона на право реновации квартала в микрорайоне Придонской в Советском районе Воронежа. Это следует из результатов проведения процедуры.
Речь идет о торгах, которые мэрия объявила в середине июля. На продажу было выставлено право развития квартала площадью 5,76 га, ограниченного улицами Защитников Родины, Мосина, Романтиков и Силикатная. На его территории расположены 18 двухэтажных жилых домов (один признан аварийным), а также нежилое здание и инфраструктурные сооружения.
Согласно аукционной документации, чиновники ждут от победителя подготовки и согласования проекта планировки территории квартала. В соответствии с планом властей инвестор-застройщик должен до конца 2029 года расселить квартал.
Начальная цена продажи права его развития превышала 4,9 млн рублей. В аукционе приняли участие три застройщика. Помимо компании Александра Кораблина участниками стали ООО «Специализированный застройщик СМУ «БиК» Дмитрия Большакова и ООО «СМУ-3» Романа Сапова. Фирма владельца «ЖБИ-2 Инвест» предложила за право развития квартала самую высокую цену – 5,39 млн рублей.
В «Поколении» «Абирегу» сообщили, что компания «давно прорабатывала» данный район. «Планируется строительство нового жилого комплекса, в который в том числе будут расселены жители старых домов, – рассказало руководство компании. – В ближайшее время [будут осуществлены] проектирование и разработка концепции жилого комплекса». Также в «Поколении» подчеркнули, что при участии «ЖБИ-2 Инвест» рады возвести новый и современный жилой комплекс на месте ветхого жилья.
«ЖБИ-2 Инвест» ведет свою историю с 2004 года. По собственным данным, с того момента фирма возвела около 3 тыс. квартир. Самыми крупными проектами в Воронеже являются жилые комплексы «Славный», «Чемпион», «Солнечный», «Адмирал», а также коттеджный поселок «Альпийская долина». Самым известным реализуемым проектом «ЖБИ-2 Инвест» является ЖК «Легенда парк» рядом с парком «Динамо».
ООО «Специализированный застройщик «Поколение» зарегистрировано в августе 2018 года. Уставный капитал – 10 тыс. рублей. Владелец и гендиректор – Александр Кораблин.
В Придонском на месте соснового леса появились шикарные коттеджи (ФОТО)
2007 год. Воронежские власти приняли генплан города. В нем четко написано, где можно строить дома, где — нет. В микрорайоне Придонской на улице 232 Стрелковой Дивизии возле дома 49 был большой сосновый лес. Эта территория относится к землям Гослесфонда. Сосны сажали в 70-х годах прошлого века. Среди них кое-где встречаются и березы. Поблизости находится детский сад и одна панельная девятиэтажка.
2014 год. Сегодня здесь развернуто коттеджное строительство. Жители бывших советских республик кладут кирпичи, делают крыши у особняков, занимаются внутренней отделкой.
Мы обошли место строительства. Природа — класс! Вокруг сосны и березы. Посредине, словно на поляночке, расположены коттеджи, огражденные забором. В лесу мы встретили белку. Она выбежала от ворот особняка и забралась на дерево, внимательно стала наблюдать за нами.
На публичной кадастровой карте Воронежской области видно, что с 2011 по 2014 годы власти предоставили горожанам на этой улице 14 земельных участков. В какой момент времени и по чьему желанию они перестали относиться к землям Гослесфонда и стали неожиданно землями населенных пунктов — неизвестно. Но нашему изданию удалось выяснить, что 9 участков были предоставлены воронежцам вне очереди под индивидуальное жилищное строительство. Это значит, что их получили многодетные семьи или семьи, в которых воспитываются дети с ограниченными возможностями. Откуда же у этой категории людей по 10-15 млн. рублей на строительство шикарного коттеджа?
Пока построенные коттеджи окружает лес.
Но скоро и его спилят. Судя по кадастровой карте Воронежской области, земельные участки с соснами и березами отданы под жилищное строительство.
Кстати, на карте Воронежа мы отмечаем места захвата земель Гослесфонда. Подробнее прочитать об этом можно здесь.
Алла Серебрякова
Мэрия Воронежа «скинет» ветхий квартал в Придонском за 5 млн рублей
Воронеж. 13.07.2020. ABIREG.RU – Администрация Воронежа объявила аукцион на право развития застроенной территории ветхого жилого квартала в Придонском, следует из извещения мэрии.
Речь идет о квартале ориентировочной площадью 5,76 га, ограниченном улицами Защитников Родины, Мосина, Романтиков и Силикатная. Сносу или реконструкции подлежат 18 двухэтажных жилых дома (один из них признан аварийным в 2013 году), нежилое здание, котельная, здание теплового пункта и тепловая сеть. Начальная цена договора составляет 4,9 млн рублей, аукцион запланирован на 10 августа этого года.
В настоящее время территория относится к зоне Ж8 – «Зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной)». В квартале можно будет возвести многоквартирные дома от девяти этажей и выше. Контрактом предусмотрено расселение местных жителей в срок до 2029 года, завершиться реализация проекта застройки должна к концу декабря 2033 года.
Отметим, что решение о включении этого квартала в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилого фонда» было принято в 2017 году. В 2018-м в Генплан были внесены изменения, согласно которым функциональная зона застройки индивидуальными жилыми домами была изменена на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
Напомним, развитие ветхих кварталов в Воронеже предусмотрено соответствующей адресной программой, заказчиком которой является управление строительной политики мэрии. Реализацией программы предусмотрено с 2017 по 2030 год расселить и снести ориентировочно 360,6 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, а на его месте возвести около 2,7 млн кв. м нового. В программу вошли 32 жилых квартала площадью 196,1 га.
Храм Целителя Пантелеимона в Придонском
Храм Целителя Пантелеимона в Придонском запись закреплена
Храм Целителя Пантелеимона в Придонском запись закреплена
В Православии
Нельзя часто причащаться, говорят, а то привыкаешь. Пропадает благоговение.
Да, наверное, звучит правильно.
Поэтому рассуждающим так надо быть последовательными.
Показать полностью.
Детей надо менять или встречаться с ними четыре раза в год и в день ангела, а то привыкаешь.
А пить вообще раз в год на «живоносный источник». А то пропадает жажда.
Так может это совсем не так плохо, привыкнуть, прильнуть к хорошему с чистой совестью? А если совесть нечиста, это повод не только для очередной исповеди.