Что строится в лужниках около ттк

«Инград» построит жилой комплекс рядом с Лужниками

Совет директоров «Инграда» одобрил покупку своей «дочкой» «Гелиос инвестментс» фирмы ООО «Л10», сообщил девелопер. Л10, по данным Росреестра, владеет правами на шесть земельных участков площадью 3,5 га и 14 зданиями на 14 500 кв. м на бывшей территории завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной.

Запрос в «Инград» остался без ответа. Человек, близкий к компании, подтвердил планы по приобретению площадки предприятия. Другой человек, близкий к девелоперу, уточнил, что в сделку войдет не 3,5, а 5 га.

«Инград» – один из крупнейших застройщиков Московского региона. Общий портфель – 2,5 млн кв. м недвижимости, сказано на его сайте: жилые комплексы «Филатов луг» в новой Москве, RiverSky у стадиона«Торпедо», «КутузовGrad» на Кутузовском проспекте и др. Основные владельцы «Инграда» – концерн «Россиум» Романа Авдеева и группы «Регион». «Россиум» находится в процессе объединения с «Регионом».

Кому достались активы Полонского

Роман Троценко
Большая часть активов бывшей Mirax Group перешла к компании Aeon Corporation Романа Троценко. Среди них флагманский проект – башня «Федерация» в деловом центре «Москва-сити». Также Aeon Corporation будет строить жилой комплекс «Рублевская ривьера» (220 000 кв. м) на Рублевском шоссе. Компании принадлежит проект застройки на территории завода «Филит» на Кутузовском проспекте.

Группа ПИК Сергея Гордеева
Mirax планировала построить на 28 га в Мякинине жилой комплекс на 865 000 кв. м, но ей одобрили лишь 250 000 кв. м. В 2014 г. проект перешел «Мортону», который хотел возвести там проект «Японский квартал» на 450 000 кв. м за 35 млрд руб. Спустя два года «Мортон» купила группа ПИК Сергея Гордеева. Сейчас она строит в Мякинине комплекс «Мякинино-парк».

Марина Сечина
Комплекс «Кутузовская миля» на 921 000 кв. м на Кутузовском проспекте был самым скандальным проектом Полонского. Партнером по нему была компания ФЦСР, которая в кризис 2008 г. расторгла договор с Mirax Group. Это привело к судебным разбирательствам и уголовному делу в отношении Полонского. В 2016 г. контроль над ФЦСР, которой принадлежали права на проект, перешли бывшей супруге главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина Марине. Что сейчас с проектом, неизвестно. Данные о нем на его сайте не обновляются с 2019 г. В 2018 г. два чиновника мэрии Москвы рассказывали, что территорию планируется передать под городские программы, включая реновацию.

Что «Инград» планирует построить на территории «Гелиймаша», собеседники «Ведомостей» не говорят. Представитель Москомстройинвеста сказал, что градостроительно-земельная комиссия пока не одобряла параметры проекта.

Текущие нормативы позволяют построить там жилой комплекс на 125 000 кв. м, говорит управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что он может быть и больше – 130 000–150 000 кв. м. Стоимость участков «Гелиймаша» он оценивает в 5 млрд руб. Еще 10–15 млрд руб. надо будет вложить в строительство, добавляет Литинецкая. Эти затраты окупятся – выручка от продажи квартир в проекте может составить 27–35 млрд руб., подсчитал Сергунин.

Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова называет площадку на Лужнецкой набережной перспективной: она находится в одном из знаковых мест Москвы, в районе Лужников, рядом с крупным развивающимся спортивным кластером.

Площадка «Гелиймаша» имеет ряд особенностей, из-за которых проигрывает конкурентам, отмечает Литинецкая: она отделена от остального района крупными автомагистралями – Третьим транспортным кольцом и Комсомольским проспектом. Тем не менее близость к популярному району Хамовники, Нескучному саду и Воробьевым горам позволяет девелоперу построить там проект самого высокого класса – бизнес или премиум, добавляет Широкова. В последнем случае это будет первый объект «Инграда» в сегменте элитного жилья.

У проекта будет несколько крупных конкурентов в этом районе, напоминает Широкова: это «Садовые кварталы» (девелопер – «Интеко»), Savvin River Residence («Гардтекс»), «Вишневый сад» (AB Development и Altera Capital) и др. Крупный жилой комплекс запланирован и на территории конструкторского бюро «Союз» на Лужнецкой набережной, указывает она. Там группа «Абсолют» Александра Светакова и «Ташир» Самвела Карапетяна планировали построить 204 700 кв. м недвижимости.

Источник

Собянин осмотрел ход строительства центров самбо и бокса в «Лужниках»

Фото: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы/В. Новиков

Сергей Собянин осмотрел ход строительства Международного центра самбо и Центра бокса в «Лужниках».

«В «Лужниках» строятся один за другим уникальные объекты мирового уровня. Помимо главной арены «Лужников», построены Дворец водных видов спорта, Дворец художественной гимнастики. Сейчас строятся еще несколько объектов», – сказал мэр.

Он отметил, что несколько месяцев назад началось строительство Дворца единоборств, где под одной кровлей совмещены функционально два дворца – Дворец самбо и Дворец бокса. Оба соответствуют всем межнациональным требованиям.

Помимо залов для проведения международных соревнований, там предусмотрены помещения для занятий по общей физической подготовке, бассейны и многофункциональные залы. Каждый из этих дворцов будет иметь собственную инфраструктуру, уточнил Собянин.

Он добавил, что особенностью зданий станут элементы фасада из наклонных панелей из нержавеющей стали с эффектом отражения. Это позволит наблюдать за тренировками за пределами здания.

По словам мэра, боксом и самбо в Москве занимаются около 60 тысяч человек. Градоначальник уверен, что после открытия объектов в «Лужниках» количество желающих заниматься этими видами спорта вырастет.

Президент Международной федерации самбо Василий Шестаков выразил надежду, что чемпионат следующего года пройдет в строящемся центре.

На объектах уже завершен вынос инженерных коммуникаций, ведутся работы по возведению несущих железобетонных конструкций и монтажу металлических ферм перекрытия. Строительная готовность объекта составляет 15%.

Завершить строительство планируется до конца 2021 года. В это же время в «Лужниках» должно быть завершено строительство еще трех крупных спортивных объектов: универсальный спортивный зал «Дружба», ледовый дворец «Кристалл» и теннисный центр.

Источник

Три крупных объекта в Лужниках построят до конца года – заммэра

Строительство и реконструкцию трех крупных спортивных объектов планируется завершить в Лужниках до конца 2020 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«В четвертом квартале этого года мы планируем открыть ледовый дворец «Кристалл». Его возвели на месте тренировочного катка, закрытого более десяти лет назад. В результате реконструкции это будет полноценный ледовый комплекс с расширенной спортивной инфраструктурой для любителей хоккея и фигурного катания», – сказал Андрей Бочкарев.

Заммэра отметил, что полным ходом идет реконструкция универсального спортзала «Дружба», который построен к Олимпиаде 1980 года. Масштабные работы ведутся для расширения технических возможностей зала и его соответствия международным стандартам. При этом «Дружба» сохранит свой архитектурный облик.

Каким будет спортзал «Дружба» после реконструкции

«Еще один ключевой объект, который планируется открыть в текущем году – уникальный теннисный центр. Он появится на месте старых открытых кортов и станет крупнейшим в Европе. В центре расположатся 14 крытых и семь открытых теннисных кортов, четыре сквош-корта, зона настольного тенниса, универсальный спортзал, три крытых и два открытых корта для падел-тенниса, корт для пляжного тенниса и тренажерный зал c зонами для групповых и индивидуальных занятий», – пояснил Бочкарев.

Теннисный клуб в «Лужниках»

По его словам, в Лужниках также началось строительство центра самбо и бокса. Работы планируется завершить до конца 2021 года.

Дворец единоборств в Лужниках

«На территории Лужников продолжает создаваться мощный кластер, который будет способствовать не только развитию спорта высоких достижений, но и массового», – подчеркнул заммэра.

Осенью прошлого года принял первых посетителей Дворец водных видов спорта, который построен на месте исторического бассейна. Новое здание сохранило основные черты прежнего сооружения.

Аквапарк в Лужниках: девять горок, искусственный шторм, спа-зона и «соляная пещера»

«На территории «Лужников» уже построено и реконструировано более 20 спортивных объектов, еще на 11 ведутся работы», – добавил Бочкарев.

По его словам, архитектурно-парковый ансамбль Лужников объединяет более 80 сооружений.

«Олимпийский комплекс «Лужники» – главная спортивная площадка Москвы, где можно заниматься спортом на профессиональном и любительском уровне. Это один из крупнейших спортивных комплексов России и мира», – заключил вице-мэр.

ТОП-15 спортивных мест Москвы: куда сходить

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Строим «Дружбу» и ждем «Кристалл»: новые объекты в Лужниках

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Лужники – это не только стадион, Дворец гимнастики, аквапарк и канатная дорога. Здесь реконструируют «Дружбу», строят уникальный «ледовый кристалл», гигантский теннисный клуб, центры самбо и бокса. О них и расскажем.

Зал «Дружба»

Здание в форме ракушки, возведенное к XXII летним Олимпийским играм 1980 года, стало многофункциональной ареной. Там проводились соревнования по теннису, волейболу, художественной гимнастике, фехтованию, борьбе, спортивным танцам и мини-футболу.

«Дружба» находится на набережной Москвы-реки, у станции метро «Воробьевы горы». Зал хорошо виден с Лужнецкого метромоста.

Архитекторы: Ю. Большаков, Д. Тарасевич, В. Понтрягин, Д. Солопов, В. Максименко, И. Рожин. Вдохновением для них стала спортивная арена Palazzetto dello Sport в Риме.

«Дружба» приняла турнир по волейболу среди спортсменов-женщин во время Олимпиады-80. Потом здесь проходили соревнования и тренировки по теннису, волейболу, баскетболу, ручному мячу, бадминтону, спортивной и художественной гимнастике, акробатике, единоборствам, боксу, мини-футболу и настольному теннису.

В 1993 году на базе «Дружбы» была учреждена детская теннисная школа, она стала крупнейшим теннисным учреждением Москвы. Зал использовался для проведения зрелищных мероприятий, здесь состоялась презентация первого официального студийного альбома группы «Мальчишник».

В 2016 году было принято решение о реконструкции здания. Работы начались в январе 2018-го. Технологическое задание и концепция объекта были разработаны на основании регламентов Всероссийской федерации волейбола, Ассоциации мини-футбола России, Российской федерации баскетбола и федераций других видов спорта.

Внешний облик здания сохранится, а «начинка» полностью изменится. Проект предполагает замену и реконструкцию всех инженерных коммуникаций, установку современных систем безопасности, вентиляции и кондиционирования.

Как сейчас идут работы? Строители наносят огнезащитный состав на внутренние несущие металлические конструкции, обустраивают внешние вентиляционные каналы, занимаются наружными инженерными сетями.

В «Дружбе» усилили все конструкции, подготовили зал для монтажа циркового и спортивного оборудования от лучших мировых компаний. Сейчас здание выглядит вот так.

О «начинке». Внутри – Центральный большой зал и три поменьше. Также здесь разместятся тренажерный и спортивные залы, пресс-центр, кафе, буфеты, конференц-зал, административные и медико-восстановительные помещения.

В «Дружбе» будут проходить соревнования по восьми видам спорта: теннису, волейболу, художественной гимнастике, фехтованию, борьбе, акробатическому рок-н-роллу, спортивным танцам и мини-футболу.

Трибуны в центральном зале не сносили. Здесь появятся новые кресла и уникальная система-трансформер. В сжатые сроки можно будет задвигать или выдвигать нижний ряд трибун, тем самым увеличивая или уменьшая площадь зала для проведения мероприятий. Раньше это делали вручную, теперь достаточно будет нажать на кнопку. Подобная система есть на ледовой арене «Динамо».

Строители укрепили перекрытия, заменили несущие конструкции трибун. Здесь установят кресла с так называемой системой-трансформер.

«Цвет кресел будет темно-синий. Их монтаж начнется в мае. Остекление фасада выполнено на 95%. На объекте трудятся 700 строителей. Все работы планируем закончить в этом году», – рассказал корреспонденту stroi.mos.ru заместитель генерального директора по строительству ООО «Отечественные системы и технологии» Андрей Подпорин.

Появился технический подъезд для завоза концертного и специализированного оборудования для проведения разных мероприятий. Раньше оборудование заносили и разбирали через главный вход.

Здание полностью приспосабливают для маломобильных людей, также делают VIP-зоны. Все работы планируется закончить до конца 2020 года.

Ледовый дворец «Кристалл»

На территории Олимпийского комплекса «Лужники» продолжается реконструкция и строительство спортивных и инфраструктурных объектов.

18 февраля 2020 года журналистам показали и Ледовый дворец «Кристалл», который строится недалеко от Малой спортивной арены и Дворца спорта.

По результатам обследования здание, построенное в 1961-1963 годах, признали аварийным и непригодным к дальнейшему использованию. Поэтому было решено возвести на этой площадке новый дворец. Нам удалось побывать внутри здания и сделать свежие фотографии.

Возведение «Кристалла» началось в мае 2017 года. Сейчас идет устройство фасадов, монтаж инженерных систем, началась чистовая отделка и работы по слаботочным системам и технологии ледовых полей. Строительство планируется закончить до конца 2020 года.

Дворец состоит из трех надземных этажей и одного подземного. Важнейшей архитектурной особенностью здания станет 14-метровое панорамное витражное остекление, благодаря которому посетители смогут наслаждаться видами зеленых аллей Лужников и набережной Москвы-реки.

При этом для защиты посетителей от прямых солнечных лучей фасад отделают перфорированными алюминиевыми листами и белыми ламелями, символизирующими след от полозьев коньков на льду.

Оба входа в здание украсят витражи с архитектурными элементами в форме кристаллов.

Внутри есть два больших зала. Как уточнили в пресс-службе «Лужников», здесь смогут тренироваться хоккеисты и фигуристы. Также на ледовых аренах можно проводить любительские соревнования. Для этого установят систему видеогола и видеоэкраны для вывода повторов и другого контента.

Две тренировочные ледовые арены размером 61 на 30 метров оборудуют зрительскими трибунами на 249 мест каждая, шестью раздевалками для спортсменов на 25 человек каждая, двумя тренерскими и одной судейской раздевалками. Также откроется кафе на 150 мест с видом на арены и выходом на трибуны.

Важно! Благодаря трансформируемым бортам размеры хоккейных коробок могут отвечать стандартам как КХЛ, так и НХЛ.

В зоне фитнес-клуба будет расположен 25-метровый бассейн с пятью дорожками, четыре зала групповых занятий, помещения для функциональных тренировок и занятий на тренажерах.

Там же разместятся зал бокса, СПА-зона, раздевалки, офисы и магазин спорттоваров. Планируется отдельная зона для детского фитнеса.

В фитнес-клубе установят пока единственный в России общедоступный хоккейный конькобежный тренажер – бросковая зона и дорожка с покрытием из искусственного льда (пластик) для анализа и развития таких навыков, как техника катания, бросок и периферическое зрение.

Во дворце смогут находиться до 850 спортсменов и зрителей одновременно.

Источник

Реконструкция «Лужников»: на территории олимпийского комплекса обновили и построили 22 объекта

На территории олимпийского комплекса «Лужники» с начала реконструкции построили и обновили 22 спортивных объекта. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Олимпийский комплекс “Лужники” — крупнейший спортивный кластер столицы. За последние годы проведена грандиозная работа по обновлению его инфраструктуры: построено и реконструировано 22 объекта, включая саму Большую спортивную арену, которая триумфально приняла матчи чемпионата мира по футболу. Также на территории спорткомплекса возведены и другие знаковые объекты. Например, Дворец водных видов спорта, Дворец гимнастики, который, кстати, был удостоен одной из самых престижных международных наград в сфере градостроительства и архитектуры MIPIM Awards», — отметил заммэра.

Масштабное обновление «Лужников» продолжается. Сейчас идет реконструкция двух объектов: универсального спортивного зала «Дружба» и сервисного центра уличных видов спорта. Еще девять объектов строится — ледовый дворец «Кристалл», теннисный центр, международный центр самбо и центр бокса, пять павильонов общественного питания и спортивно-оздоровительный центр.

Андрей Бочкарев уверен, что после окончания реконструкции авторитет олимпийского комплекса как площадки для проведения самых престижных международных соревнований укрепится, а москвичи получат новую качественную инфраструктуру для активного отдыха и занятий спортом.

В этом году олимпийский комплекс «Лужники» отмечает 65-летие. 31 июля 1956 года на его территории открылся Центральный стадион имени Ленина. «Лужники» принимали соревнования Олимпийских игр 1980 года, финал Лиги чемпионов, мировое первенство по легкой атлетике и чемпионат мира по футболу.

Источник