Что строится на улице кравченко
Что за “учителя” строят дом на Кравченко, 16 (Расследование)
К расследованию деятельности ЖСК «Учительский дом» на ул. Кравченко вл.16 г. Москвы меня привело то, что в 2015 году я оказался заложником аналогичной ситуации в г. Казани. Во дворе дома по ул. Восстания, также варварски была уничтожена детская площадка… Мы с жителями отстояли правду, детскую площадку восстановили, и когда я увидел трансляцию «Московского активиста» в Facebook, решил помочь людям в отстаивании их прав на благоприятную окружающую среду.
1) Возникновение ЖСК «Учительский дом»
Остается загадкой, почему с 2003 года по 2017 год на протяжении 14 лет «учителя» не построили дом?
2) Возможная реализация проекта ЖСК «Учительский дом» под видом учителей Оренбуржской компанией через свои дочернии компании
Сейчас возникают сомнения в том, что строительство дома на улице Кравченко ведется действительно учителями. Мне удалось выяснить, что реестр членов ЖСК «Учительский дом» помог составить ТРО Профсоюз работников народного образования и науки Юго-Западного административного округа.
Скриншот с сайта ТРО Профсоюз работников народного образования и науки Юго-Западного административного округа
Поиск в интернете быстро вывел на бывшего председателя комитета по собственности природопользованию и строительству законодательного собрания Оренбургской области — Александра Петровича Соляника, который от лица «Единой России» как раз и курировал работу по реализации проектов «Учительский дом» и «Ипотека для молодых преподавателей», о чем он и сообщил 4 октября 2011 года портал «Новости Оренбурга».
Также не составило особого труда установить сферу интересов экс-председателя строительного комитета Оренбургского заксобрания, и принадлежащих ему всяческих связанных со строительством коммерческих фирм. А через доли в уставном капитале предприятий и занимаемые должности — прямую связь экс-депутата с компанией-проектировщиком ЖСК «Учительский дом»: проектным бюро «Город» и Генеральным подрядчиком ООО «Строительное Управление 214».
Зарегистрированный в Москве технический заказчик строительства ООО УПСК «Жилстрой центр», управляется полным по отчеству и фамилии тезкой оренбургского экс-депутата, возможно его сыном. Данная компания реализовывает в Московской области такие строительные проекты как ЖК «Замитино», ЖК «Допушкино».
Возможно сын бывшего главы комитета по строительству Оренбургского заксобрания также является генеральным директором и учредителем компании УПСК «Жилстрой центр», которая имеет долю в уставном капитале ООО «Замитино» — 53%. А как следует всё из того же информационного щита УПСК «Жилстрой центр» является техническим заказчиком строительства на улице Кравченко 16. Тем самым доводы подтверждаются, частым появлением на строительной площадке генерального директора ООО «Замитино» и по совместительству пайщика ЖСК «Учительский дом» — господина Гузеева Владимира Евгеньевича.
3) О реализации новой «схемы» по предоставлению земельных участков без торгов в г. Москве
Считаю, что в данном случае присутствуют признаки нарушения антимонопольного законодательства предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «о защите конкуренции» в части нарушения норм земельного законодательства при предоставлении земельного участка с КН 77:06:0001007:9276 в аренду ЖСК «Учительский дом» без тогов, что приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
Также на основании статьи 39.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «о защите конкуренции» надзорные органы должны предупредить Департамент имущества г. Москвы, Правительство г. Москвы, ЖСК «Учительский дом» о необходимости прекращении указанных действий путём:
Перейдем к расследованию по разрешительной документации строительного объекта по ул. Кравченко вл. 16 …
4) Незаконная выдача положительного заключения Мосгосэкспертизы № 581-12/МГЭ/1024-2/4 от 2012 года
Основанием для проведения экспертизы № 581-12/МГЭ/1024-2/4 от 2012 года, являлось заявление о проведении государственной экспертизы от 5 марта 2012 без номера и договор о проведении государственной экспертизы от 6 марта 2012 г. № И/105
Страница из экспертизы № 581-12/МГЭ/1024-2/4 от 2012 года
В основаниях для разработки проектной документации указывается договор Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 15 июля 2009 года № М-06-509857 и дополнительное соглашение к договору аренды от 21 апреля 2011 года № М-06-509857/1.
Страница из экспертизы № 581-12/МГЭ/1024-2/4 от 2012 года
Ответ Департамента городского имущества г. Москвы от 7.11.2017 за № ДГИ-ЭТР/36178/17-1
Как следует из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от 7.11.2017 за № ДГИ-ЭТР/36178/17-1 информация подтверждается и сообщается о том, что земельный участок с кадастровым номером 77:06:0001007:1000 снят с кадастрового учета на основании ч. 4 ст. 24 221-ФЗ от 24.07.2007 «о государственном кадастре недвижимости». Процедура восстановления земельного участка действующим законодательством не предусмотрена. Из вышеизложенного следует, то что права на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0001007:1000 не были зарегистрированы и ЖСК «Учительский дом» не имел право пользоваться землей. Но даже если при проверке фактов ЖСК «Учительский дом» будет прикрываться договором аренды № М-06-509857 от 15 июля 2009 года, то он не действует с момента снятия земельного участка с кадастровым номером 77:06:0001007:1000 с кадастрового учета, а именно с 01.08.2011. То есть никаких прав проводить экспертизу в 2012 году у ЖСК «Учительский дом» не было. Следовательно экспертиза является недействительной.
Договор аренды № М-06-509857 от 15 июля 2009 года
5) Незаконная выдача положительного заключения Мосгосэкспертизы № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года
Основанием для проведения экспертизы № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года, являлось обращение через портал госуслуг и договор на проведение государственной экспертизы от 21 апреля 2017 года № И/174.
В разделе 1.2 экспертизы — сведения об объекте экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации, разделов такой документации сообщается о корректировке проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство объекта непроизводственного назначения. Так же прошу обратить внимание на то, что все остальные технико-экономические показатели объекта капитального строительства без изменений в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы от 19 июля 2012 года № 581-12/МГЭ/1024-2/4.
Страница из экспертизы № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года
Так как в соответствии с ч. 7 пп. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требуется положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, а экспертиза от 19 июля 2012 года № 581-12/МГЭ/1024-2/4 и № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года произведена незаконно, надзорные органы должны немедленно отозвать разрешение на строительство (признать его выдачу незаконной).
6) Возможная подделка геологических изысканий и заключение технических условий к инженерным сетям без прав на земельный участок, которые указаны в экспертизе № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года
Страница из экспертизы № 2627-17/МГЭ/12488-1/4 от 10 июля 2017 года
P.S. Российское агентство правовой и судебной информации РАПСИ сообщает о том, что
Скриншот из статьи РАПСИ
На самом деле хоккейную коробку перенесли на расстояние около 600 м. (не несколько десятков метров) от участка где она располагалась (Советую журналисту РАПСИ съездить на место).
Самое интересное то, что в документах БТИ от 2016 года детская и спортивная площадки числятся в паспорте дома по адресу: г. Москва, ул. Кравченко 16, к.2
План земельного участка дома по ул. Кравченко 16, к.2
Все документы в полном размере вы можете посмотреть на сайте автора.
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.
Мэрия Москвы отменила скандальную стройку на Кравченко, 16
Конфликт вокруг стройки на Кравченко, 16 разгорелся еще в сентябре прошлого года. Тогда застройщик неожиданно для всех демонтировал популярную у местных жителей спортивную площадку и начал возводить там 17-этажный дом.
Столичные власти отменили строительство скандального 17-этажного жилого комплекса на улице Кравченко, 16. С возведением этого дома больше года боролись местные жители, причем в какой-то момент противостояние застройщика и горожан вступило в открытую фазу.
Согласно заявлению Москомстройинвеста, которое приводит РИА «Новости», городская градостроительно-земельная комиссия в четверг, 4 октября, согласилась с прекращением реализации инвестиционного проекта и расторжением договора аренды земельного участка по указанному адресу.
Конфликт разгорелся в сентябре прошлого года, когда спортивная площадка на улице Кравченко, 16 неожиданно стала территорией стройки. Рабочие начали демонтировать спортивные снаряды и возводить там забор. При этом обязательного оповещения жителей близлежащих домов не было, а инфощит появился уже после начала работ. Появившаяся в районе новая стройка тогда удивила даже главу местной управы.
В социальных сетях неоднократно публиковались сводки противостояния граждан с застройщиком. В публикациях шла речь об открытом применении насилия к активистам со стороны нанятых ЖСК «бандитов».
В начале года в происходящее вмешалась Ксения Собчак, проводившая тогда предвыборную кампанию как кандидат в президенты России. Она заверила жителей улицы Кравченко, что провела переговоры в столичном правительстве и получила гарантию мэра Москвы Сергея Собянина, что «стройка и бандиты будут остановлены».
Благоустройство-2021. Ленинский проспект от улицы Кравченко до МКАД
Ленинский проспект – парадная магистраль столицы, облик которой сложился много лет назад. Однако жизнь продолжается, и сегодня в этом районе идет строительство новых станций метро.
Поэтому благоустройство Ленинского проспекта пройдет по нестандартной схеме. Сначала – в 2020-21 годах – на периферийном участке от улицы Кравченко до МКАД. И лишь затем – в головной и средней части магистрали между Калужской площадью и улицей Кравченко.
Основная цель благоустройства состоит в том, чтобы подновить обветшавшую инфраструктуру, сохранив привычный облик Ленинского проспекта.
В прошлом году мы успели обустроить островки безопасности для пешеходов и убрать воздушные провода, портившие вид на многих участках магистрали.
В этом году сделаем остальное.
Широкий Ленинский проспект позволяет выделить достаточно места для велосипедистов. Длина велодорожки составит 4,3 км, вдоль нее будет открыто 18 станций проката велосипедов и самокатов, установлено 230 велопарковок.
На дублерах и у метро «Тропарево» будет организовано порядка 170 дополнительных парковочных мест.
Для улучшения уличного освещения установим 780 новых фонарей разных форматов – от 4 до 9 м. Пешеходные переходы будут подсвечены специальными контрастными светильниками.
Так в вечернее время будет выглядеть перекресток с ул. Лобачевского.
Старые остановочные павильоны заменим на новые.
Запланирован ремонт тротуаров …
… и газонов. Осенью на Ленинском проспекте будут высажены несколько новых деревьев-крупномеров и тысячи кустарников. Будут отремонтированы 4 детские и спортивные площадки в прилегающих дворах.
Благоустройство сделает Ленинский проспект лучше и комфортнее – в первую очередь для местных жителей.
Помимо масштабных проектов, вроде благоустройства Ленинского проспекта, в этом году планируем привести в порядок множество небольших районных скверов, пешеходных дорожек и дворов.
О самых интересных проектах постараюсь рассказать в следующих постах.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Ленинский проспект и участок от ул. Кравченко до МКАД благоустроят
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
В этом году Ленинский проспект и прилегающие к нему территории от улицы Кравченко до МКАД ждет комплексное благоустройство, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Площадь работ составит почти 152 га, а протяженность – 5,6 км.
«Ленинский проспект расположен в Юго-Западном и Западном административных округах и пересекает четыре района. В непосредственной близости от него находятся природные и озелененные территории. Концепция благоустройства разрабатывалась с учетом проведенного комплексного анализа территории, основных транспортных и пешеходных потоков. Предполагается провести работы в местах пересадок и ожидания транспорта, а также создать удобные транспортно-пешеходные связи, в том числе новые переходы и дополнительные остановки», – отметил Петр Бирюков, передает портал mos.ru.
Во время работ по благоустройству будут созданы парки и зоны отдыха. Специалисты комплекса городского хозяйства также приведут в порядок места, где бывает наибольшее количество людей.
По словам Петра Бирюкова, одной из особенностей проекта благоустройства Ленинского проспекта станет создание системы мини-площадей, в которые превратят остановки общественного транспорта с высоким пешеходным потоком.
Интересным решением станет использование мощения в качестве навигации. Так, подземные и наземные переходы, остановки общественного транспорта, площадь у ЗАГСа, где бывает много людей, планируют выделить темным цветом.
«Все воздушные кабельные линии уберут под землю, заменят покрытие тротуаров и проезжей части. На всей территории появятся новые фонари с энергосберегающими лампами и современные малые архитектурные формы. Фасады домов отремонтируют и в зависимости от типа здания почистят или покрасят. Отдельно проработан вопрос адаптации территории для маломобильных граждан», – уточнил Бирюков.
Одной из главных задач благоустройства станет улучшение экологической ситуации, поэтому в проекте предусмотрено сохранение крупных деревьев и зеленых территорий. Также планируют дополнительно высадить растения.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Стройка на Кравченко 16 официально отменена
Скандальная стройка ЖСК «Учительский дом» на Кравченко 16 официально отменена.
Сегодня стало известно, что в соответствии с поручением Аппарата мэра и Правительства Москвы от 25 июня 2018 года № 3-6-161138/8 в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства рассмотрен вопрос об отмене строительства жилого дома по адресу: ул. Кравченко, владение 16.
Жители могут праздновать полную и окончательную победу над застройщиком. На заседании Градостроительной земельной комиссии было принято историческое решение об изменении назначения ГПЗУ участка, где сейчас расположена строительная площадка по улице Кравченко.
Ответ Москоминвеста
На ГЗК принято решение об установлении нулевых параметров застройки и дальнейшем использовании земельного участка по адресу Кравченко 16 (77:06:0001007:9276) под размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры и малых архитектурных форм (12.0.1).
Косвенная информация о том, что стройка сворачивается недавно подтверждалась поведением строителей: демонтажем электросетей на огороженном участке.
Демонтаж незаконно установленных опор и столбов вблизи строительной площадки на ул. Кравченко 16
В данный момент, незаконно установленные опоры и столбы демонтировали и вывезли.
Актом мести со стороны застройщика можно считать возбуждение уголовного дела против активистки с улицы Кравченко, Кристины Смиотанко.
Уголовное дело возбуждено по подозрению нанесения побоев председателю ЖСК «Учительский дом» Валентине Зотовой.
Кристина Смиотанко является дочерью тренера Смиотанко Эдуарда Альфредовича, который своими руками построил хоккейную коробку еще в 60-х годах прошлого века, и всю свою жизнь на бесплатной основе тренировал там детей, в том числе трудных подростков.
Дети играют в хоккей на спортивной площадке Кравченко 16
На детской площадке на Кравченко 16 до появления строительного забора кипела нормальная городская жизнь. Уже третье поколение коренных москвичей считает площадку неотъемлемой частью своего двора. До сентября 2017 года здесь проходили все игры местной детворы.
Префектура ЮЗАО, в лице ее главы, Олега Волкова, обещала, что спортивной площадке ничего не угрожает. Тем не менее, в тайне от жителей было выдано разрешение на строительство и в одночасье в сентябре на Кравченко вырубили деревья, демонтировали детскую и спортивную площадки.
Строители разрушают тротуар
Только настойчивость и бесстрашие защитников двора, плюс широкий общественный и политический резонанс помогли добиться результата по отмене ГПЗУ. На Кравченко 16 постоянно приезжали СМИ, много раз на помощь жителям приходил лидер столичного Яблока Сергей Митрохин. Несмотря на запугивания, избиения и беспредел москвичи не сдавались.
Во время предвыборной президентской компании сюда приезжали представители КПРФ Николай Зубрилин и Валерий Рашкин. КПРФ продолжила помогать жителям и после выборов 18 марта – в июне состоялся еще один митинг протеста против ЖCК «Учительский дом» с участием КПРФ.
Побывала на стройке и кандидат в президенты Ксения Собчак. В некотором смысле жителям повезло, что решение проблемы с незаконным строительством на Кравченко совпало по времени с масштабной предвыборной кампанией. Самая скандальная стройка привлекла внимание общественности, нонстопом шли митинг, пикеты и сбор подписей не прекращался ни на один день.
Еще один фактор помог жителям остановить стройку – удачное расположение детской площадки. Строительная площадка оказалась без свободного подъезда для автомобилей со стороны улицы.
Застройщик не мог загнать на площадку тяжелую технику через узкий дворовый проезд. Активисты постоянно мешали проезду через дворовое пространство строительных кранов и погрузчиков. Присоединился к протесту и известный борец за права автомобилистов Константин Алтухов. Его автомобиль Газель наглухо заблокировал дополнительно созданный въезд на стройплощадку, а телефонный разговор с представителем застройщика Алексеем Белозеровым стал лидером по количеству просмотров и ввел в разговорную речь мем «до выборов не бить».
За эти полгода Газель Паркмена так и не удалось эвакуировать. Жители устроили в ней центр по дежурствам и сбору подписей, превратили автомобиль в агитационный штаб против стройки. Сегодняшний день можно считать днем победы жителей Кравченко,16 над застройщиком ЖСК «Учительский дом».
Осталось только дождаться демонтажа забора и внесения изменений в ЕГРП Росреестра. Рупор Москвы поздравляет жителей Кравченко 16 с торжеством справедливости Закона.
Подписывайтесь на канал Рупор Москвы в Telegram, Яндекс.Дзен чтобы быть в курсе последних событий.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.