Что строится на минском шоссе напротив трех китов

Что строится на минском шоссе напротив трех китов

Мои Жаворонки (Одинцовский городской округ) запись закреплена

В Ликино построят гипермаркет IKEA?

Вчера во многих СМИ появилась информация, что магазин ИКЕА планирует расширяться и хочет построить ещё 3 магазина на востоке, северо-востоке и ЗАПАДЕ Подмосковья.
https://realty.rbc.ru/news/57dab8089a7947eaca6c099a

Давайте разберёмся, что такое запад Подмосковья? Западом принято называть Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе.

Где может разместить магазин ИКЕА на этих трёх трассах? Рублевка сразу отпадает, так как дорогая земля и найти 8 Га земли (которые требуется под постройку магазина) практически невозможно. Да и кто с рублевки будет закупаться в ИКЕА? Эта трасса отпадает.

Остаётся Можайское и Минское шоссе. Если ехать из Москвы в область, то давайте вспомним, а где есть пустые большие куски земли по направлению в область? В Ново-ивановском их нет, в Одинцово (поворот на Восточную улицу) уже активно строят Selgros и вроде Кастораму, дальше у нас строительный рынок Акос, Довиль, Грибово, Лесной город и (барабанная дробь) Ликино!

В последнее время наше поселение можно назвать лидером по привлекательности для строительства новых торговых центров. Уже построены и открыты Леруа Мерлен и Глобус в Юдино, так же начато строительство магазина оптовой торговли Metro и аутлета в Ликино.

В Ликино и Жаворонки очень удобно попасть как по Минскому, Можайскому и Крекшинскому шоссе. Так же не забываем про платку, которая начинается в нашем поселении.

В сентябре открыли эстакаду в Крекшино и транспортное сообщение Киевского и Минского шоссе улучшилось, но наглухо встал переезд в Жаворонки.

Паровозики из машин, которые объезжаю пробку через Ликино, Щедрино и Жаворонки откровенно уже надоели. Асфальт в этих населённых пунктах только поменяли, а лежачие полицейские не сделали и теперь все эти объездуны гоняют по территории нашего поселения.

Ну так возвращаемся в Ликино. У нас пока остаётся ещё два свободных поля (одно на стороне в область), а другое рядом с бывшей птицефабрикой.

На старых курятниках уже несколько лет висит объявление о продаже земельного участка.

Где могут построить ИКЕА? Скорее всего в районе Ликино. Первый вариант это на стороне в область. Это самый худший вариант. Тогда все Жаворонки, Ликино и Щедрино превратят в сплошную пробку. Но надеемся, что Трувиль этого не допустит.

Все в курсе, что дома в Трувиле стоят многие десятки, а то и сотни миллионов рублей. Часть посёлка до сих пор не продана, но кто купит за такие деньги дом, если прям перед ним будет ИКЕА? Пробки и большое колличество посторонних машин явно не прибавит ценности посёлку.

Остаётся вариант строительства на стороне в Москву. После реконструкции Минского шоссе, построена удобная клеверная развязка Минского и Крекшинского шоссе, на которой посетители будущего магазина могут очень удобно разворачиваться.

Вся информация, которую вы прочитали выше, написана из личных рассуждений. Будем надеяться, что мы очень сильно ошибаемся и ИКЕА не будет строиться в нашем поселении, но что-то в душе подсказывает об обратном.

Ну что скажите? Давайте порассуждаем, где на западе Подмосковья ещё могут построить магазин ИКЕА?

Источник

Битва за «Трёх Китов»: возбуждено уголовное дело о захвате

В громком скандале вокруг торгового комплекса «Три Кита» в Одинцовском округе произошёл новый эпизод. Возбуждено уголовное дело по факту самоуправства с захватом.

Об этом сообщает «Лента.ру», ссылаясь на постановление начальника отдела СК по Одинцовскому округу. Из документа:

31 июля 2020 года (…) неустановленные лица (…) самовольно проникли в помещение ТК «Три Кита», где угрожая применением насилия в отношении Мордковича А.В. (генеральный директор ООО «ЛаМакс», управляющей торговым центром ТЦ «Три кита»), потребовали от последнего покинуть помещение и передать печать и документы на вышеуказанный торговый комплекс. В результате противоправных действий, Мордковичу А.В. причинен существенный вред.

Уголовное дело возбуждено по ч.2 ст. 330 УК РФ — «Самоуправство, совершённое с применением насилия или с угрозой его применения». Статья предусматривает максимальное наказание в виде пяти лет лишения свободы.

Торговый комплекс «Три Кита»

Заявление в прокуратуру Московской области гендиректор компании «ЛаМакс» Александр МОРДКОВИЧ написал в начале августа. Он сообщил, что в его кабинет ворвались несколько мужчин в масках и потребовали освободить рабочее место для Сергея ЗУЕВА — основателя торгового комплекса, спустя почти 15 лет вернувшего себе контроль над ТК «Три Кита». Решение в пользу Зуева Арбитражный суд Московской области вынес 15 июля 2020 года.

В заявлении в прокуратуру Александр Мордкович назвал захват торгового комплекса противоречащим закону, так как решение суда ещё не вступило в законную силу и не подлежало исполнению.

При этом сам Сергей Зуев в интервью Forbes рассказал о событиях 31 июля. По его словам, он с группой адвокатов зашёл через главный вход и поднялся в кабинет. Зуев сообщил, что в этот момент Александра Мордковича не было: «Он появился потом. Вечером в тот день приехал, опять с милицией».

В свою очередь, Мордкович уверен, что «справедливость восторжествовала, поскольку правоохранительные органы разобрались и признали правоту собственников». «Фактически следствие поддержало нашу позицию о том, что это был вероломный рейдерский захват, что решение суда было грубо интерпретировано в незаконную сторону. Впрочем, других вариантов и не было — все увидели видеозаписи, на которых группа людей осуществляют захват здания», — подчеркнул он.

Основатель ТК «Три Кита» Сергей Зуев в своём кабинете. Фото: Forbes

Последние несколько лет торговый комплекс «Три Кита» в Одинцовском округе является объектом судебных разбирательств и уголовных дел. В начале 2000-х Сергей Зуев стал фигурантом громкого дела о контрабанде мебели через крупные торговые центры.

Бизнесмен вину отрицал. В 2006 году его арестовали, а в 2010-м приговорили к восьми годам лишения свободы. Адвокат предпринимателя рассказал «Коммерсанту», что находящийся под следствием Зуев выдал юристу Игорю РОМАНОВУ доверенность на управление активами — тот вывел их и переоформил.

В конце 2011 года Зуев был освобождён от наказания из-за декриминализации статьи, по которой получил срок. Выйдя на свободу, он начал борьбу за возврат имущества. Однако расследования как в России, так и за границей к концу 2012 года «закончились ничем».

Сентябрь 2001 года. Сергей Зуев (ТЦ «Три Кита») спонсировал День города Одинцово.

Осенью 2019 бизнесмен выяснил, что не имеет отношения к «Трём Китам» даже на бумаге: управляющим активами стал Игорь Романов, а гендиректором «ЛаМакс» — Александр Мордкович.

15 июля 2020 года Арбитражный суд Московской области встал на сторону Сергея Зуева, который также написал заявление в Следственный комитет и полицию, потребовав привлечь к ответственности предполагаемых рейдеров, которые, как он считает, захватили оцениваемый в $350 млн. бизнес.

Источник

ЖК «Три кита»

Жилой комплекс «Три кита» строится во Всеволожском районе, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Проект разделен на четыре очереди, каждую из которых возводит дочернее предприятие «Лидер Групп». Первая очередь сдана с задержкой почти в два года, вторая ведется с отставанием от графика.

Проект

В состав новостройки входят:

«Лидер Групп» предлагает планировки от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту «евро». В «Трех китах» можно купить недвижимость без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым ремонтом.

Территория будет ограждена. «Лидер Групп» организует службу консьержей, монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания и установит пункт охраны. В холлах выполнят отделку в стиле хай-тек. Места отдыха включают беседки со скамейками. Во дворах детские игровые и спортивные зоны.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – «Окей», «Лента», «Мега» и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро «Девяткино» и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

ЖК «Три кита» на карте

Отделка

Чистовая

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Всеволожский район (м. Девяткино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Три кита» (253)

в третьих китах опять перенос, жаль, ждать уже невозможно, надеюсь, что все таки вскоре мы наконец получим ЗАВЕТНЫЕ КЛЮЧИ!

Хорошая новость по Трем Китам. С 26 мая застройщик планирует предварительные показы квартир. Не поменялось бы чего.

Источник

Торговый комплекс «ТРИ КИТА» (построен в 2000 г.)

Адрес:Московская область, Одинцовский район,

Можайское шоссе, 2-й км.

Дата ввода:2000 г.

Авторский коллектив:

Архитектор – Скреденас А.В.

Конструктор – Френкель П.И.

Инженеры: Серпов В.И., Сергеев М.Е.

Основные параметры:

Несущие конструкции: сборный Ж/Б по металлическим балкам

Другие проектыСкреденас Александр

Комментарии

Популярное за неделю

Средство массовой информации сетевое издание: интернет портал «Строительный эксперт» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство регистрации СМИ ЭЛ №ФС 77-68926 от 7 марта 2017 г.

Главный редактор – Маливанов С.Ю.
Учредитель – ООО «Строительный Эксперт»
Адрес редакции – 129085, Москва, Проспект Мира, д. 101, оф. 230
Электронная почта редакции: info@ardexpert.ru
Телефон редакции: +7 (495) 380 3700

Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт ardexpert.ru
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал ardexpert.ru. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

12+ © 2014 — 2021, все права защищены. ООО «Строительный эксперт»
Политика обработки персональных данных

Источник

ЖК Три кита

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, Екатерининская улица, 12

Пешком до метро: 10 мин

Тип дома: кирпично-монолитный

ЖК «Три кита» — это жилой комплекс эконом-класса, который возводится во Всеволожском районе города строительной компанией Лидер Групп.

Проект Три Кита включает в себя четыре очереди строительства. Первая состоит из трех 12-и этажных домов, вторая — из пяти домов меньшей высотности — по 8-9 этажей, в третью очередь строительства входят пять домов высотой от 8 до 18 этажей. Общая площадь проекта — 400 тысяч квадратных метров.

Во всех корпусах Трех Китов спроектированы студии, одно, двух и трехкомнатные квартиры. Часть квартир сдается с отделкой. На выбор покупателям предлагаются также и квартиры с евро-планировкой, то есть с кухней-гостинной. Практически во всех квартирах предусмотрено иесто для гардеробной и два санузла. Площадь квартир — от 22 до 81 квадратного метра.

Стоимость квартир в новостройке Три Кита на старте продаж начиналась от 1,2 миллиона рублей. Минимальная стоимость квадратного метра — 55 тысяч рублей. В настоящий момент минимальный бюджет покупки в первых запущенных очередях составляет уже 1,576 млн рублей, рост цен составил таким образом 31%.

Инфраструктуры района новостройки Три Кита активно и вполне успешно развивается. В соседних кварталах возводятся школы, дет. садики, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры. Примерно в 1.5 км от дома расположен целый ряд крупных ТРК и шипермаркетов: ТРК МЕГА Парнас, Ашан, О`КЕЙ, Лента и др.

У ЖК Три Кита удобное расположение: несмотря на приближенность к городу и хорошую транспортную доступность, микрорайон может похвастаться благоприятной экологией. До ближайшей станции метро — Девяткино — всего 7-10 мин. пешком, также рядом есть развязка КАД.

Купить квартиру в новостройке Три Кита: реализация объекта Три Кита ведется согласно ФЗ-214. Возможна беспроцентная рассрочка платежа до 2 лет, ипотека и военная ипотека. При полной разовой оплате предоставляется скидка 20%.

Последние новости новостройки Три Кита

Май 2015: Лидер групп приступил к строительству третьей очереди жилого комплекса. Открыты продажи. Завершение планируется к концу 2018 года. В рамках 3-й очереди комплекса строится пять 12-этажных корпусов на 1 816 квартир, детский садик и спортивный центр с 2 бассейнами.

Сентябрь 2015: началась продажа квартиры в корпусе№4 третьей очереди новостройки «Три Кита» от строительной компании «Лидер Групп». На продажу выставлено 308 квартир: от студий 23 кв.м. до 2-х комнатных 63 кв.м. Стоимость квадратного метра — от 56 тысяч рублей. Самая недорогая квартира обойдется в 1,2 млн рублей, как это было и на старте продаж 2ой очереди. Далее следует ожидать увеличения продажных цен. Так, в той же второй очереди буквально за несколько месяцев они поднялись до 1,576 млн рублей, то есть на 31%. Условия покупки: 20% скидка при полной разовой оплате квартиры, ипотека с господдержкой 11,5%, беспроцентная рассрочка до конца 2018 года.

Декабрь 2015: третья очередь ЖК «Три Кита» аккредитована «Сбербанком» по программе ипотеки с господдержкой. Условия: первоначальный взнос — 20%, срок до 30 лет, возраст заемщика на момент погашения кредита увеличен до 75 лет, сумма кредита до 8 млн. руб. Также ипотеку с господдержкой для 3й очереди ЖК «Три Кита» предлагают «Россельхозбанк» (11,3 %) и Барс Банк (11, 5%), правда максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб.

Декабрь 2016: сдача первой очереди новостройки Три кита в эксплуатацию перенесена с декабря 2016 года на второй квартал 2017 года.

Апрель 2017: первая очередь ЖК Три Кита не прошла государственную комиссию по приемке из-за проблемы подключения нового дома к сетям водоснабжения и водоотведения.

Сентябрь 2017: сдача первой и второй очередей комплекса перенесена на декабрь 2017 года.

Декабрь 2017: идет приемка первой очереди Трех Китов.

Апрель 2018 : 1 очередь не сдана, застройщик исправляет недочеты выявленные ГК. Большая часть замечаний специалистов КГСНиГЭ ЛО снята.

Июнь 2018 : получено ЗОС на ЖК Три кита 1 очередь.

Июль 2018 : перенесены сроки сдачи 2 очереди ЖК Три Кита на 1 квартал вперед — 4 квартал 2018.

Сентябрь 2018 : комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдал компании «Лидер Групп» разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Три кита» в поселке Мурино Ленинградской области. 12-этажный кирпично-монолитный комплекс состоит из трех корпусов, рассчитанных на 1 485 квартир общей площадью 57 185 кв. м.

Январь 2019 : срок сдачи 2 и 3 очереди скорректированы вновь. Новые сроки — 1 квартал 2019.

Август 2019 : до сих пор не получено РВЭ на вторую очередь ЖК. Однако строительство близится к своему завершению. Застройщик ежемесячно публикует фотоотчеты. Внешне корпуса 2 очереди готовы, ведутся внутренние работы и благоустройство территории.

Декабрь 2019: до конца декабря действует скидка до 20% или до 5000 рублей на каждый квадратный метр при покупке квартиры в ЖК «Три кита 3».

Март 2020 : Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал компании «Лидер Групп» разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК Три кита 2.

Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >

Источник