Что сначала отмостка или отделка цоколя
Что нужно доделать до прихода дождей и холодов в новом доме? 6 обязательных работ
Вот и подходит к концу очередной строительный сезон. Кто-то уже собирается вселиться в полностью готовый, отделанный дом, а кто-то только подводит промежуточные итоги, и расслабляться им рано. Поговорим о том, что непременно нужно успеть сделать до наступления затяжных дождей и холодов, чтобы будущей весной, прежде чем продолжить работы, не пришлось сначала устранять последствия неподготовленной «зимовки»
Бывает, что осенняя морось вот-вот сменится проливными дождями и ночными «минусами», а строительство находится еще на этапе кладки стен или заведения коробки дома под крышу, а то и вовсе только на стадии заложения фундамента. В случае, когда продолжение работ не планируется, объект подлежит тщательной консервации. Главным образом она заключается в защите конструкций от разрушительного воздействия воды в процессе ее попеременного замерзания-оттаивания в толще материалов. Фундамент, в зависимости от степени готовности, нужно укрыть или соорудить над ним временное скатное «перекрытие», а также обязательно дренировать сетью водосточных траншей. В проемах устанавливают щиты или натягивают плотный полиэтилен, незаконченную кирпичную и блочную кладку накрывают пленкой, а крышу, на которую не успели уложить кровлю, выстилают рубероидом.
Подробнее обо всех мероприятиях по подготовке недостроя к зиме и о том, стоит ли продолжать строительные работы в зимний период, читайте в статье «Рецепт «консервации». Мы же сосредоточимся на той ситуации, когда дом практически готов (кровля настелена, окна и двери вставлены, коммуникации подключены), но отделочные работы еще не завершены. Казалось бы, дом стоит — и что ему сделается? Ну а не выполненная кое-где облицовка и необустроенный участок — это вопрос эстетики и ландшафтного дизайна, то есть дело второе. И все же есть задачи, которые касаются не столько наведения красоты, сколько обеспечения прочности и долговечности постройки, и их нельзя оставлять на потом.
Устройство отмостки
Нередко застройщики переносят сооружение отмостки на будущее, исходя из того, что в первый год дому надо дать устояться. По-своему эти соображения верны, но специалисты считают, что принять меры по отведению дождевых и талых вод от фундамента следует сразу по его возведении, особенно если на участке залегают глины или суглинки. К тому же это позволит уменьшить объем земляных работ.
Отмостка должна выступать за линию проекции свеса крыши на 15–20 см и иметь поперечный уклон от стенок фундамента не менее 3–5% на 1 м ширины, если она отлита из бетона или вымощена, и не менее 5–10% в случае гравийного или грунтового покрытия. Чтобы предотвратить растрескивание или деформацию отмостки в результате возможных подвижек фундамента, между ними предусматривают компенсационный зазор, герметизируя его битумом или другим пластичным материалом.
Отсутствие у дома отмостки приводит к размыванию грунта вокруг фундамента и, как следствие, к риску его неравномерной осадки, появления в нем напряжений и трещин, намокания стен подвала и цоколя
В домах с подвалом отмостку рекомендуется утеплять, например, плитами пенополистирола, что послужит защите грунта в этом месте от промерзания, а следовательно, фундамент будет меньше страдать от температурных перепадов.
Чтобы вода не застаивалась у внешнего края отмостки и не создавала дополнительной нагрузки на систему дренажа фундамента, по периметру бетонной дорожки отливают канавки, а по контуру плиточного покрытия укладывают специальные водосборные лотки. Кроме открытого, поверхностного, есть еще вариант закрытого дренажа на основе протянутых в грунте перфорированных труб. И в том и в другом случае дренам придают уклон в сторону одной точки, откуда вода должна направляться в накопительную емкость (колодец), поселковую водоотводящую канаву, водоем или, при низком УГВ и небольшом объеме стоков, на рельеф в удаленном от дома месте.
Отмостка утеплена плитами пенополистирола
В отмостке предусмотрены деформационные швы
По периметру и в самой отмостке установлены дождеприемники и лотки
Дренаж участка
Если на участке залегают слабовпитывающие грунты или он расположен в нижней точке рельефа, весной, при таянии снега вода будет уходить очень медленно, и всё может «поплыть». Впрочем, уже осенью, в период обильных дождей, двор рискует превратиться в болото, могут накрениться стойки забора, сместиться опоры крыльца и т. д. Более того, если подошва фундамента находится на отметке ниже УГВ, его пристенный дренаж может не справиться с сильно возросшей гидронагрузкой, и в подвале начнут появляться протечки. Чтобы предотвратить эти опасные явления, о создании ливневой канализации на участке нужно позаботиться еще до первой зимовки дома. К тому же в дальнейшем это поможет наилучшим образом спланировать местоположение садовых построек, цветников, древесных насаждений и пр.
В идеале возведение дома начинают с проведения гидрогеологических изысканий на месте застройки, которые дают полную информацию о характере грунта, глубине водоупорного пласта и т. п. На основе этих данных и проектируется система «осушения» участка — ее конфигурация, протяженность, пропускная способность. Когда риск подтопления невелик, можно ограничиться проложенными на поверхности земли пластиковыми желобами или бетонными лотками с решетками. Обычно их устанавливают во въездной и входной зонах, вокруг террас, вдоль дорожек. Если же участок расположен в низине и вероятность масштабного разлива паводковых вод высока, то потребуется разветвленная сеть водосборных труб по всей придомовой территории. Тут уже придется сооружать систему закрытого типа, проходящую в земле на расчетной глубине. Стекающая по дренам вода (уклон труб — 3–5 мм на 1 м длины) должна отводиться в водоприемный колодец, общую ливневую канализацию, водоем.
Прокладка на участке закрытой системы дренажа, безусловно, потребует лишнего времени и расходов (предстоят рытье траншей и обратная засыпка, создание щебеночной подушки, защита труб фильтрующим материалом, устройство ревизионных колодцев), но все издержки себя оправдают. Весной вам не надо будет откачивать воду из подвала, «лечить» его от плесени и грибка, поправлять забор и т. д.
Первый этап устройства дренажа на участке — рытье траншей
Траншеи выстилают геотекстилем и засыпают слоем щебня
Следующий этап — укладка дрен. В зависимости от типа почвы нужно выбирать трубы, обернутые в геотекстиль, кокосовое волокно или стеклохолст
Монтаж водосточной системы
Водосточная система — обязательный элемент любой скатной крыши. Оставить дом зимовать, не организовав направленный отвод воды с кровли, значит подвергнуть риску намокания фасады, что может привести к загниванию венцов сруба, отслоению штукатурного слоя и даже разрушению швов в кирпичной кладке. Пострадают и участки самой крыши — например, подшивка карнизного свеса и лобовая доска.
Кроме того, свободно спадающие со скатов потоки воды будут бить по отмостке и, переполняя отводные канавки, уходить в почву вблизи фундамента со всеми вытекающими отсюда последствиями: перенасыщение грунта влагой, вызывающее его усиленное пучение и повышение давления на подземную часть здания; протечки в подвале и др. При этом твердая отмостка (бетонная, плиточная) может пойти трещинами, а от мягкой (в виде грунтовой отсыпки поверх слоя гидроизоляции) будут отлетать брызги с комочками земли, загрязняющие цоколь и нижнюю часть стен. Ну а если отмостка и вовсе отсутствует, то ситуация еще больше усугубится.
Современные пластиковые водостоки от известных производителей — это универсальные системы, которые рассчитаны на крыши любой сложности и по многим эксплуатационным характеристикам (долговечность, стойкость к царапинам, УФ-излучению и пр.) заметно превосходят изделия из меди, цинк-титана и стали с полимерным покрытием. В частности, водостоки от компании ТЕХНОНИКОЛЬ можно устанавливать как в процессе, так и по завершении кровельных работ. К тому же малый вес всех элементов системы и полный набор необходимых комплектующих позволяют смонтировать водосточку собственными силами буквально за считанные часы. Продуманная конструкция фитингов и крепежных деталей обеспечивает простоту сборки и абсолютную герметичность соединений. Стоки из сливных труб, располагаемых обычно по углам здания, направляют либо в поверхностные водоотводные лотки, либо в точечные дождеприемники, интегрированные в закрытую дренажную систему отмостки.
Чтобы предотвратить обледенение водосточных труб, воронок и желобов, в них прокладывают специальный греющий кабель. Водостоки из ПВХ также допускают установку системы снеготаяния, важно лишь правильно подобрать ее мощность. Вообще же, пластик меньше подвержен образованию наледи, чем металл
Пластиковая водосточная система ТЕХНОНИКОЛЬ выпускается в различных цветах
Что сделать сначала — отмостку или облицовку цоколя
Во время строительного процесса у множества людей возникают вопросы относительно работы. Одной из проблем является что сделать сначала: отмостку или облицовку цоколя?
Все зависит от используемых материалов и способов, которые вы применяете в ходе строительства. Также, чтобы понять к чему приступить раньше, необходимо разобраться с каждый видом отделочных этапов.
Особенности процессов
Облицовка цоколя позволяет защитить основание от различных воздействий и климатических изменений. Таким понятием называют одну из частей фундамента, которая располагается выше уровня земли.
Что же касается отмостки, то это область грунта, которая поддается обработке. Полоса располагается вокруг постройки, для покрытия используются гидроизоляционные материалы.
Основной функцией отмостки является отвод воды, которая может оказать губительное действие на фундамент. Эту часть обязательно примыкают к цоколю.
В основном, возвышение над фундаментом состоит примерно 20-25 см, но здесь необходимо учитывать тип рельефа, на котором построено здание.
Специалисты рекомендуют обращаться к высоте в 50 см, что является минимальным стандартом.
К основным характеристикам цоколя можно отнести:
Возвышение всегда утепляют с помощью пенополистирола и битумной мастики. Такие материалы помогают обеспечить дополнительную теплоизоляцию.
Что же касается отмостки, то стандартная ширина этой части составляет от 50 см до 100 см. Уклон может быть различным, все зависит от типа назначения и материала, который используется в процессе монтажа.
Для создания отмостки необходимо обеспечить два основных слоя: подстилающий и дополнительное покрытие. Первый выступает в качестве гидроизоляции.
Что сначала
Чаще всего на начальных этапах делается отмостка, после чего приступают к отделке цоколя. Но иногда такой порядок нарушается в результате изменения в процессе строительства, и по причине используемых материалов.
При обустройстве цоколя необходимо учитывать следующие особенности:
Что же касается отмостки, то монтаж этой части не займет много времени. Основными материалами для выполнения работы выступают асфальт или бетон.
Такие варианты позволяют не только сэкономить денежные средства, но и значительно ускорить ремонтный процесс.
Технология устройства отмостки — в этом видео:
Как делать отмостку и цоколь своими руками — пошаговая инструкция
Если решается вопрос, как делать отмостку и цоколь, нужно определить последовательность действий. Без этих конструкций надежность постройки снижается. При монтаже часто используют одинаковые материалы. Однако технология возведения в каждом из случаев отличается.
Что сначала: отмостка или отделка цоколя?
Главной функцией этих элементов фундамента является обеспечение водоотведения. Однако они решают разные задачи:
Цоколь и отмостка стыкуются под углом. Данный участок является наиболее подверженным воздействию влаги. Когда с поверхности несущих конструкций стекает вода, она попадает непосредственно на стык отмостки с основанием. В результате ускорится разрушение фундамента, а вместе с тем и всей постройки.
Чтобы избежать негативных последствий, нужно обеспечить герметичность конструкций, особенно участка, где соединяется отмостка и основание. На свойства отделки влияет последовательность действий при выполнении работ. Многих интересует вопрос, что сначала необходимо защитить от влаги: отмостку или цоколь. Необходимо учитывать первоочередность задач, которые решают эти конструкционные элементы.
Грунт характеризуется подвижностью. По мере эксплуатации он может не раз смещаться, провоцируя нарушение целостности защитного слоя материалов фундамента и самой несущей конструкции. Монтаж отмостки позволяет упрочнить основание дома, предотвратить или замедлить процесс изменения свойств и структурных соединений грунта. После возведения этой части конструкции можно переходить к цокольным элементам. Их отделка выполняется на последнем этапе.
Необходимые материалы и инструменты
Для работы подготавливают:
Цоколь и отмостка возводятся с применением следующих материалов:
Основные моменты возведения цоколя
Данная часть несущей конструкции строится по тому же принципу, что и фундамент. Для повышения надежности рекомендуется использовать материалы с отличными прочностными характеристиками: бетонные блоки, цементный раствор, натуральный камень или кирпич. Необходимо возводить цоколь по всему периметру объекта за 1 подход. В этом случае исключается вероятность образования горизонтальных или вертикальных швов. По данной причине лучшим вариантом является заливка опалубки, смонтированной на фундаменте, цементным раствором.
Укладка бетонных блоков и кирпичей предполагает необходимость перевязки с использованием стальных прутьев. Армирующий каркас при заливке цементным раствором устанавливается сразу после монтажа опалубки. На высыхание бетона отводится 28 дней или больше. Затем переходят к монтажу утеплителя. В этом качестве рекомендуется использовать плитный материал: пенопласт, пеноплекс, пенополиуретановое напыление. Утеплитель крепится с помощью специальных саморезов, клея. Можно комбинировать эти методы.
Теплоизоляционная конструкция защищается гидроизоляционным материалом. Для этой цели чаще используют специальные влагостойкие штукатурные составы. Слой такого материала укрепляется с помощью армирующей сетки. Когда он застынет, начинают укладку рубероида. Полосы настилают внахлест (до 15 см). Материал обрабатывается битумной мастикой. Гидроизоляционный слой должен быть многослойным. Каждую полосу необходимо скрепить обмазочной изоляцией.
Часто рекомендуется обеспечить дополнительную защиту цоколя от негативного воздействия влаги. Для этого производится экранирование. В качестве дополнительной защиты от влаги и грунтовых вод, которые могут подтапливать фундамент, используют асбестоцементные листы, железобетонные плиты. Данные материалы способствуют увеличению ширины несущей конструкции.
Такой недостаток может быть компенсирован изменением параметров стен объекта: если возможно, их ширина тоже несколько увеличивается. Это делается с целью обустройства западающего цоколя, т. к. он более предпочтителен. Отмостка вокруг дома выполняется с применением тех же материалов.
Порядок возведения отмостки
Ширина бетонной полосы вокруг дома составляет 80-250 см, что определяется длиной вылета крыши. К этому значению добавляют еще 25 см. В результате получают полную ширину отмостки. Инструкция по монтажу данного защитного элемента фундамента:
Декоративная отделка отмостки и цоколя
Для наружных работ с целью улучшения внешнего вида элементов конструкции основания дома используются разные по свойствам материалы. Для отмостки:
Последние 2 варианта укладываются с помощью песка, сухого цемента. Преимуществом тротуарной плитки является более приемлемая цена. Асфальтовая крошка тоже стоит сравнительно недорого, но такой материал уступает аналогам по свойствам. Данное покрытие подвержено растрескиванию при малейших изменениях структуры грунта.
Керамогранит является наиболее предпочтительным материалом. Он отличается прочностью, долговечностью, длительным периодом службы. При этом делается подготовка: поверхность выравнивают, грунтуют, затем с помощью специального состава укладывают керамогранит. По такой же технологии выполняется монтаж керамической плитки. Этот вид покрытия уступает аналогам по свойствам, предлагается по более низкой цене.
Отделка цоколя выполняется с помощью следующих материалов:
Все разновидности пользуются одинаковой популярностью. По прочности выигрывает керамогранит, натуральный камень. Окрашивающие составы чаще используются для покрытия водостойкой штукатурки.
Как отделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома
Вопрос, чем отделать цоколь, рано или поздно встает перед каждым домовладельцем. Если оставить эту зону в исходном виде, это не только ухудшит декоративность фасада, но и может негативно сказаться как на самом цоколе, так и на доме в целом. Сегодня нет дефицита наружных отделочных материалов, другое дело, что не все они подойдут, учитывая специфику эксплуатационного режима. Рассмотрим, как отделать цоколь, чтобы не пришлось переделывать или регулярно ремонтировать.
Содержание
Для чего нужен цоколь и отмостка
Цоколь – это надземная часть фундамента, своего рода переходник между основанием и стенами, главной задачей которого является равномерное перераспределение веса и защита стен и перекрытий. Кроме того, многие застройщики обустраивают цокольный этаж, получая дополнительную полезную площадь не за счет подъема, а за счет углубления.
Живу с цоколем почти двадцать лет. Лента, шириной 80 см, высота 40 см. Дальше ФБС блоки и лента из полнотелого кирпича. Высота потолка 220 см. Сухо. Пятистенок 10х10 м, половина – гараж на две машины, еще половина – кладовка и котельная-сауна. Гидроизоляцию делал, наклеивая стеклоизол на ФБС. По грунту стеклоизол и армированный полиэтилен в два слоя. В гараже две трубы 200 мм закопаны вертикально для приёма воды с машин. Стены утеплены 100 мм ППС изнутри и оштукатурены по сетке. При повторе сделал бы сразу плиту на всю площадь. Проще, экономней по труду, надёжнее.
Высота цоколя варьируется в широком диапазоне – это может быть и минимум по СНиП – 20 см, а может и 2 метра. Однако, чтобы цоколь эффективно выполнял свои защитные функции, не рекомендуется делать его ниже 40-50 см.
Отмостка – это защита уже для самого цоколя и для здания в целом, в виде полосы непроницаемого покрытия, опоясывающего дом по всему периметру. Отмостка предназначена для отведения от фундамента воды, чтобы грунт в непосредственной близости к основанию оставался сухим. Она защищает фундамент не только от подмокания, но и от воздействия сил пучения, возникающих в промерзшем грунте. Ширина полосы не должна быть меньше 60 см, на верхнюю границу влияют как эстетические, практические и финансовые соображения, так и длина свеса кровли – покрытие должно быть шире на 15-20 см. Глубина отмостки, в среднем, около 30-40 см.
Отмостка нужна всегда! Ее функция – отвод воды от фундамента обычно на 1 м. При мелкозаглубленном фундаменте это более актуально. Нет отмостки – больше воды будет просачиваться под фундамет. Полезно ли это? Я думаю, что нет, по многим причинам.
Так как цоколь непосредственно контактирует с грунтом, материалы для его отделки должны быть рассчитаны на повышенную влажность, а также быть устойчивыми к механическим повреждениям. То есть, цокольная отделка должна быть влагостойкой, максимально прочной и износостойкой, так как на нее приходится «первый удар». Это же касается и материалов для мощения или засыпки отмостки.
Разновидности цоколя и отмостки
Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.
Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.
Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:
Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа отмостки и ее «пирога», стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.
Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.
Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.
Технологи подготовки цоколя к финишной отделке
Вариантов декоративной отделки цоколя существует масса:
Но что касается подготовки поверхности, то способа всего два.
Штукатурка
Если необходимо усиленное основание под облицовку массивной плиткой, натуральным или искусственным камнем, без предварительного утепления цоколя штукатурят толстым слоем по металлической сетке, предварительно зафиксированной к цоколю метизами.
Если говорить об экономичном варианте, то:
Сетку используйте сварную или просечно-вытяжную, оцинкованную. Только не слишком хлипкую – чтобы руками не рвалась. Ячейка 10х10 мм или чуть реже. Еще одно наблюдение. Как-то сбивал керамогранит с цоколя. Где сама плитка была измазана в клее полностью – сразу не отобьешь, где промазано плохо – плитка уже отлетела сама.
Когда речь об утеплении, используют не металлическую, а стеклотканевую сетку, но в два подхода.
Некоторые умельцы сомневаются в необходимости применения именно эластичного клея и затирки, предпочитая обходиться ЦПС, это чревато проблемами.
Обязательно использовать эластичный клей, потому что – деформация от перепада температур и замерзание влаги, именно то, что разрушает фасад/цоколь, и плитка отваливается. Лучше использовать более пластичный материал для швов и соединений, чтобы они могли компенсировать такие деформации, плюс возможны другие, непредвиденные деформации поверхности несущей конструкции, от осадки здания, например.
Когда цоколь монолитный, поверхность достаточно ровная, без ощутимых перепадов, а в качестве финиша планируется покраска или нанесение зернистой декоративной штукатурки, можно обойтись без металлической сетки и толстого слоя. Достаточно базового армирования – обработать грунтовкой глубокого проникновения, нанести тонкий слой клеевой смеси и втопить в него фасадную стеклосетку. После высыхания снова обработать грунтовкой и нанести зернистую декоративную штукатурку способом, рекомендованным производителем или покрасить предназначенной для цоколя краской.
Обрешетка
Обрешетка (подсистема) используется при облицовке цоколя сайдингом или панелями, а также бетонной плиткой с креплением на саморезы. Подсистема может быть металлической или деревянной, для металлической применяют оцинкованный профиль, деревянная собирается из бруса (обычно 50×50 мм), предварительно обработанного антисептиком. При необходимости цоколь предварительно утепляется листами ЭППС на клей, плюс дюбелирование либо просто покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Ориентация направляющих зависит от отделочного материала – под вертикальные панели или сайдинг горизонтально, под горизонтальные – вертикально.
Бюджетный вариант отделки цоколя сайдингом (стеновым). Дом 10×8 м, высота цоколя 0,45 м, стоимость материалов 4500 руб., плюс пена 220 рублей и один день работы. Сайдинг понравился именно необычной текстурой. Набивал вертикально (дольше, но красота требует жертв), чтобы был контраст к стеновому. Набит на два горизонтальных бруска 50×50 мм. Не забывайте про решетки для продухов. Все получилось в три раза дешевле, чем делать классическими цокольными сайдинг-панелями под кирпич – и дорого, и как у всех тоже не хотелось. Берите на вооружение.