Что случилось с сайтом домофонд
Снимала и продавала квартиры через домофонд, не заплатив риэлторам ни копейки. Фото квартир, где я жила + советы, как отсечь риэлторов и мошенников.
C этим проектом я познакомилась в 2015 году, когда после переезда пришлось впервые искать съемную квартиру. Я довольно консервативна в таких вопросах и сначала хотела обратиться в агентство недвижимости. Были какие-то опасения в стиле «а вдруг меня обманут», «да это, наверное, сложно», «а где я возьму образцы документов для сделки» и т.д.
Вот несколько фотографий моей первой квартиры. Как видно, не клоповник и не бомжатник (тоже риэлторы пугали, что без них я могу рассчитывать только на такие варианты убитых бабушатников).
Квартира была трехкомнатной, но мы снимали 2, т.к. три нам было много.
Квартира была в отличном состоянии, просторная и ухоженная. В ней был огромный холл, где хранились все вещи, большая гостиная, спальня (у нас это была детская), хорошая кухня и большой балкон. В целом, учитывая, что вещей было немного, нам хватало места за глаза.
На кухне была современная техника варочная поверхность, духовой шкаф, кофе-машина), в коридоре за дверью стоял современный холодильник, было много удобных мест для хранения.
Ванная была совсем небольшая, но тоже светлая и даже можно сказать уютная (меня на фото в объявлениях обычно ванные больше всего и пугают, они почему-то чаще всего старые и обшарпанные).
В той квартире мы прожили два года, хозяева были отличные, адекватные и доброжелательные, все пункты договора (который, кстати, тоже был скачан с сайта domofond) соблюдались и все были довольны друг другом. Залог с нас тоже не требовали.
Когда нам пришлось уехать из-за смены работы, мы с хозяевами квартиры расстались почти друзьями: мы им оставили чистую квартиру в идеальном состоянии, они разрешили нам пожить пару дней бесплатно, пока мы паковали вещи и переезжали.
Получив первый позитивный опыт дальше я уже целенаправленно искала объявления без посредников и ни разу не испытала с этим трудностей. Как правило, самые лучшие варианты в соотношении цена/качество и самые адекватные хозяева попадаются как раз там, где не участвуют риэлторы.
Как видно, это тоже просторная, светлая, чистая, ухоженная квартира с отличным соотношением цена/качество. Она располагалась в самом центре города в хорошем доме и была оборудована всем необходимым. В этой квартире мы тоже прожили два года, точно так же не имели никаких проблем с хозяевами и переехали опять из-за смены работы мужа.
Третью квартиру можно назвать наименее удачной из всех, но это в основном потому, что мы переезжали в ускоренном темпе и взяли практически первый вариант. Плюс еще была привязка к району, т.к. я хотела попасть в определенную школу и жить рядом с парком, чтобы гулять с детьми.
В этой квартире две комнаты, просторная чистая кухня с хорошей бытовой техникой и огромный балкон. Сама квартира была чистой, аккуратной и обжитой. Ее сдавали недавно, мы были вторыми жильцами.
После переезда я сделала генеральную уборку и немного вложилась в коммуникации (поменяла стиральную машинку, унитаз, купила новый холодильник, заменила разводку труб и поставила несколько новых розеток). Все благоустройство по договоренности с хозяевами проводилось в счет квартплаты, так что дополнительных расходов не принесло. Но вот именно это суета первых недель на новом месте (когда не работало то одно, то другое) немного подпортила мне впечатление от квартиры. Но сейчас, подстроив все под себя, я очень довольна и местоположением, и условиями.
Напоследок могу дать несколько советов на основе собственного опыта общения с данным сайтом.
За все время я ни разу не использовала платные функции (не знаю, есть ли они на [ссылка], но на авито точно есть), поэтому не могу сказать, помогают ли они ускорить сделку. По моему опыту (сдача и продажа квартиры в небольшом населенном пункте) эти опции в разделе недвижимости не особо нужны. Если человек ищет квартиру, то он, как правило, просматривает все доступные предложения, и дополнительно выделять свои объявления не нужно.
2. Если вы ищете квартиру в аренду, то лучше сделать так:
— определить желаемый район и искать варианты не по всему городу, а именно там, где наиболее удобно.
— начать поиск жилья не за два дня (как получилось у меня), а хотя бы за несколько недель. Хорошие варианты все время появляются, но так же быстро и уходят, поэтому надо иметь запас мобильности, чтобы быстро созвониться с владельцем, быстро съездить на просмотр и опередить риэлторов и других желающих. В этом поможет следующий пункт:
— на сайте есть рассылка свежих объявлений. Обязательно подпишитесь на нее, пока ищете квартиру. Достаточно определить параметры поиска (город, количество комнат и т.д.) и задать частоту, с которой вам будут приходить письма (ежедневно, раз в несколько дней, сразу после появления на сайте). Этим вы повышаете свои шансы найти прямые объявления от собственников, т.к. очень часто их перехватывают риэлторы буквально в течение нескольких часов. Я постоянно наблюдала такие ситуации: утром на сайте появляется свежее объявление, а уже в обед это же предложение выставляется заново, но уже с другим именем и комиссией в 50-60%. В целом, по моим наблюдениям, процент риэлторов на сайте
— заведите отдельную тетрадь или блокнот и сразу переносите туда всю важную информацию: имя и телефон владельца, расположение квартиры, дополнительные детали. Лучше выделить для каждого варианта отдельную страницу или разворот и собирать в одном месте все заметки по каждому предложению. Просто когда вы находитесь «в активном поиске» и просматриваете большое количество предложений, мозг не успевает обрабатывать информацию и легко забыть, что именно привлекло или наоборот смутило в той или иной квартире, на какое время назначена встреча, какой был изначальный телефон владельца (прямые телефоны собственников я сейчас записываю просто на автомате, по причине засиженности сайтов риэлторами).
3. Мошенники.
Мошенники активно орудуют на сайтах объявлений и шанс встречи с ними довольно велик как для продавца/собственника так и для покупателя/арендатора.
Но на самом деле честных и адекватных людей на сайте гораздо больше и соблюдая несложные правила вы обязательно найдете то, что ищете.
Резюме: к достоинствам сайта [ссылка] я могу отнести следующие пункты:
— большая постоянно обновляемая база объектов;
— удобная интуитивно понятная навигация;
— удобный поиск: можно смотреть объекты списком или на карте, располагать по цене, по площади, по дате публикации и т.д.
— наличие фильтров (можно откалибровать все параметры, вплоть до наличия балкона и возможности курить).
— можно настроить поиск территориально, просто обведя нужный район на карте;
Домофонд не работает сегодня?
Узнайте, работает ли Домофонд в нормальном режиме или есть проблемы сегодня
Домофонд сбои за последние 24 часа
Не работает Домофонд?
Не открывается, не грузится, не доступен, лежит или глючит?
Что не работает?
Самые частые проблемы Домофонд
Что делать, если сайт DOMOFOND.RU недоступен?
Если DOMOFOND.RU работает, однако вы не можете получить доступ к сайту или отдельной его странице, попробуйте одно из возможных решений:
Кэш браузера.
Чтобы удалить кэш и получить актуальную версию страницы, обновите в браузере страницу с помощью комбинации клавиш Ctrl + F5.
Блокировка доступа к сайту.
Очистите файлы cookie браузера и смените IP-адрес компьютера.
VPN и альтернативные службы DNS.
VPN: например, мы рекомендуем NordVPN.
Альтернативные DNS: OpenDNS или Google Public DNS.
Плагины браузера.
Например, расширение AdBlock вместе с рекламой может блокировать содержимое сайта. Найдите и отключите похожие плагины для исследуемого вами сайта.
Сбой драйвера микрофона
Быстро проверить микрофон: Тест Микрофона.
Форум Домофонд
Admin • комментарий закреплен #
Возможно, на сайте domofond.ru некорректно настроено перенаправление с разных версий. В этом случае воспользуйтесь ссылками ниже:
Andres • 161 дней назад # 8 июля 2021
ссылки не работают, приложение в телефоне запросы не обрабатывает
Andres • 161 дней назад # 8 июля 2021
Что случилось с сайтом домофонд
Добро пожаловать на Domofond.ru – сайт о недвижимости России, который помогает компаниям в поиске клиентов, а покупателям – в выборе нового дома.
Условия использования Domofond.ru (далее – «Условия») регулируют отношения между ООО «КЕХ еКоммерц» (далее — «Компания») и пользователями интернета, которые осуществили доступ к Domofond.ru (далее — «пользователи», «вы»).
Вы можете использовать Domofond.ru в соответствии с положениями настоящих Условий и Политикой в области обработки и безопасности данных пользователей Domofond. Если вы с ними не согласны, вам необходимо прекратить использование Domofond.ru.
1. Что такое Domofond.ru
Domofond.ru – это интернет-сайт, доступный по адресу www.domofond.ru (включая все уровни домена) через полную и мобильную версии и мобильное приложение, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе объектов интеллектуальной собственности Компании и информации (административного и пользовательского контента) (по тексту Условий — «Domofond.ru»).
Domofond.ru представляет собой электронный каталог объявлений о недвижимости, новостройках и других предложениях, которые пользователи могут предлагать и искать на Domofond.ru с целью заключения сделок. Также на Domofond.ru предоставлены новостные и аналитические материалы о рынке недвижимости, статьи и иные информационные материалы о недвижимости (далее – «административный контент»).
Компания предоставляет пользователям, авторизованным на сервисе объявлений Авито, техническую возможность размещать информацию на Domofond.ru посредством Авито. Компания предоставляет всем пользователям (независимо от авторизации) техническую возможность искать и просматривать каталоги объявлений и новостроек Domofond.ru, а также административный контент. Автоматические алгоритмы Domofond.ru обрабатывают запросы, чтобы предоставлять релевантную информацию в результатах поиска.
Компания не является участником, организатором сделки, покупателем, продавцом, работодателем, посредником, агентом, представителем какого-либо пользователя, выгодоприобретателем или иным заинтересованным лицом в отношении сделок между пользователями. Пользователи используют размещённую на Domofond.ru информацию, чтобы заключать сделки на свой страх и риск без прямого или косвенного участия или контроля со стороны Компании.
2. Регистрация на Domofond.ru
Вы можете зарегистрироваться на Domofond.ru с помощью адреса электронной почты или через ваш профиль в социальной сети, представленной в форме входа на Domofond.ru. После регистрации мы создадим ваш уникальный профиль. Одновременно на Domofond.ru может быть только один профиль, привязанный к определённому адресу электронной почты.
Регистрируясь на Domofond.ru, вы гарантируете, что обладаете всеми правами и полномочиями, необходимыми для исполнения настоящих Условий.
3. Вход (авторизация) на Domofond.ru
Вы можете войти в свой профиль на Domofond.ru (авторизоваться) либо с помощью адреса электронной почты, указанного в вашем профиле, либо с помощью социальной сети, связанной с вашим профилем (далее – «данные для входа»). В первом случае вы вводите созданный вами ранее пароль, во втором – вам необходимо предварительно авторизоваться в соответствующей социальной сети.
Вы обязаны сохранять конфиденциальность и безопасность своих данных для входа на Domofond.ru. Если у вас есть основания полагать, что кто-то получил к ним несанкционированный доступ, немедленно сообщите нам об этом. В противном случае все действия, совершённые на Domofond.ru лицом, авторизованным с помощью ваших данных для входа, будут считаться совершёнными вами. Ответственность за такие действия будете нести вы.
4. Сведения о пользователях
Сведения, которые вы предоставляете Компании о себе, должны быть достоверными, актуальными и не должны нарушать законодательство и права третьих лиц. Вы обязаны по мере необходимости обновлять их в своём профиле на Domofond.ru.
Мы можем в любой момент запросить у пользователя документы или информацию для идентификации, подтверждения достоверности предоставленных сведений или ваших полномочий. Если пользователь не может их предоставить, мы вправе ограничить доступ к его профилю.
Мы не можем гарантировать, что вся информация, которую пользователи указывают на Domofond.ru, соответствует действительности и что каждый пользователь действительно является тем, кем представляется. Будьте осмотрительны при совершении сделок и выборе стороны сделки.
Мы не предоставляем третьим лицам сведения о пользователях и их контенте, которые не размещены в общем доступе, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (например, по запросу некоторых государственных органов). При этом мы не можем нести ответственность за сторонние неправомерные действия в отношении ваших контактных данных и другой информации, которую вы сделали общедоступной.
Мы анализируем использование вами Domofond.ru для улучшения наших сервисов, в том числе для того, чтобы помогать вам измерять качество и результативность сервисов Domofond.ru с помощью статистических данных.
5. Пользовательский контент
Вы являетесь обладателем информации, которую вы размещаете на Domofond.ru в объявлениях (включая изображения, фотографии, описание товара в объявлении, сведения об объекте недвижимости, контактные данные пользователя и иные элементы) (далее – «пользовательский контент»).
Компания не выступает распространителем пользовательского контента. Вы создаете, редактируете, размещаете и делаете общедоступным пользовательский контент на Domofond.ru без какого-либо участия или согласования со стороны Компании. Вы обязаны самостоятельно обеспечить его полное соответствие законодательству Российской Федерации, настоящим Условиям и требованиям к объявлениям.
Размещая пользовательский контент на Domofond.ru, вы делаете его доступным другим пользователям интернета.
Domofond.ru не занимается цензурой пользовательского контента. Мы предпринимаем действия по защите прав и обеспечению соблюдения требований законодательства только на основании обращения уполномоченных лиц в установленном порядке.
Цель, с которой пользователи размещают пользовательский контент на Domofond.ru, – установление контактов с потенциальными покупателями и заключение сделки в отношении недвижимости, предлагаемой в объявлении. Запрещено собирать, извлекать, записывать, систематизировать, использовать, передавать, распространять, копировать, воспроизводить и совершать любые другие действия в отношении пользовательского контента, включая контактные данные продавцов (в том числе с использованием средств автоматической обработки информации) в целях, не предусмотренных настоящими Условиями. Не допускается использование контактных данных пользователей Domofond.ru в целях, не предусмотренных настоящими Условиями, в том числе для предоставления каких-либо коммерческих, маркетинговых и иных нерелевантных предложений, не соответствующих целям их размещения на Domofond.ru.
6. Коммуникация с пользователями
Мы можем направлять вам:
Мы можем направлять вам сообщения на адрес электронной почты или номер телефона, указанные в вашем профиле, на ваше устройство в виде пуш-уведомлений, а также в сообщениях на Domofond.ru. В некоторых случаях мы также можем обратиться к вам, позвонив по телефону.
Вы можете управлять получением новостей и предложений маркетингового характера в настройках вашего профиля.
7. Удаление профиля на Domofond.ru
Вы вправе в любой момент удалить свой профиль на Domofond.ru, обратившись в службу поддержки. Мы можем удалить ваш профиль на Domofond.ru, если в течение трех лет вы им ни разу не воспользуетесь.
8. Интеллектуальные права
Все права на использование сетевого адреса (доменного имени) domofond.ru на сайт Domofond.ru в целом и входящие в его состав объекты интеллектуальной собственности (в том числе программы для ЭВМ, базы данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и отдельные элементы), фирменное наименование, товарные знаки/логотипы и иные отличительные знаки Компании принадлежат Avito Holding AB или Компании. Словесное обозначение “Domofond” охраняется как товарный знак, который принадлежит компании Avito Holding AB (правообладатель) и используется Компанией на основании лицензионного договора с правообладателем.
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включённые в состав пользовательского контента, принадлежат соответствующим пользователям и правообладателям. Вы гарантируете, что ваш пользовательский контент не нарушает права третьих лиц на результаты интеллектуальной деятельности. Если у вас нет прав на размещение соответствующих результатов интеллектуальной деятельности на Domofond.ru или полномочий на предоставление Компании прав на использование таких результатов способами, указанными в настоящих Условиях, вы не должны размещать такой контент на Domofond.ru.
Размещая на Domofond.ru пользовательский контент, вы предоставляете Компании неисключительное право (простую неисключительную лицензию) на использование этого контента и объектов интеллектуальной собственности, входящих в его состав, на следующих условиях: бессрочно, без предоставления вознаграждения, без необходимости получения дополнительного разрешения пользователя на использование таких объектов, для действия во всех странах мира; для использования любым способом на любых информационных носителях – как с указанием, так и без указания имени автора; для осуществления Компанией законных прав и интересов, обеспечения выполнения Условий, а также в маркетинговых целях и материалах, в коммерческих и некоммерческих проектах и сервисах Компании, в том числе путем размещения на других ресурсах в интернете, с правом предоставлять права использования таких объектов третьим лицам. Компания вправе сохранять архивные копии пользовательского контента и не изымать из оборота маркетинговые и иные материалы, которые их содержат.
Размещая на Domofond.ru пользовательский контент, вы также предоставляете третьим лицам (потенциальным покупателям) права на использование этого контента и объектов интеллектуальной собственности, входящих в его состав, на условиях ограниченной лицензии, с целью просмотра пользовательского контента для ознакомления с товаром, предлагаемым в объявлении, и установления контакта для заключения сделки в отношении товара, предлагаемого пользователем в объявлении.
Без согласия Компании запрещено использовать (в том числе, извлекать из базы данных, собирать, записывать, систематизировать, передавать, распространять, копировать, воспроизводить) пользовательский контент (включая изображения, фотографии, описание объекта недвижимости в объявлении, сведения о товаре, контактные данные пользователя и иные элементы), административный контент Domofond.ru, а также объекты исключительных прав Компании любыми способами и в любых целях, которые не предусмотрены настоящими Условиями (например, для создания базы данных или включения в уже имеющиеся базы данных, размещения в информационных системах третьих лиц, нерелевантных звонков пользователям), независимо от их объема и согласования с конкретными пользователями. Никакие объекты исключительных прав Компании, элементы пользовательского контента, сведения о пользователях Domofond.ru, размещаемые ими в базе данных объявлений Domofond.ru, не могут быть использованы какими-либо способами, не предусмотренными настоящими Условиями, без предварительного разрешения Компании.
Мы вправе автоматически наносить на загружаемые вами фотографии логотипы/водяные знаки Domofond.ru, чтобы предотвращать несанкционированное копирование пользовательского контента.
В объеме, оправданном целями цитирования, в оригинале и переводе допускается свободное использование (без разрешения Компании и без выплаты вознаграждения) следующего административного контента: новостных и аналитических материалов о рынке недвижимости, статей и советов, опубликованных Domofond.ru и/или в рассылках Domofond.ru. Вы обязуетесь использовать административный контент, сохраняя оригинальный текст, графики, диаграммы с указанием источника заимствования: «По материалам сайта поиска недвижимости Domofond.ru» и активной гиперссылкой на http://www.domofond.ru/ не закрытой для индексации поисковыми системами. Административный контент предоставляется исключительно в информационных целях, он не предназначен для использования в качестве юридической консультации. По вопросам использования административного контента, обращайтесь через форму обратной связи.
9. Иные обязанности пользователей
Используя Domofond.ru и взаимодействуя с Компанией, вы также обязуетесь:
10. Нарушения и последствия
Мы стремимся сделать Domofond.ru удобным и безопасным инструментом, поэтому мы сохраняем за собой право проводить выборочную проверку выполнения пользователями Условий использования Domofond.ru в любой момент и по своему усмотрению. Для более эффективного выявления возможных злоупотреблений Domofond.ru мы также используем автоматизированные системы и методы.
При наличии оснований полагать, что с использованием вашего профиля на Domofond.ru или иных технических средств произошло или может произойти нарушение законодательства, прав третьих лиц или настоящих Условий, мы вправе ограничить доступ к вашему профилю временно или постоянно, отклонить или заблокировать ваши объявления, а также приостановить или ограничить ваш доступ к определённой функциональности Domofond.ru. Мы также вправе ограничить доступ к Domofond.ru с определённого IP-адреса или телефонного номера или диапазона IP-адресов или телефонных номеров (например, вследствие DDoS-атаки или несанкционированного использования программных средств для совершения действий на Domofond.ru).
Мы вправе ограничить и восстановить доступ к профилю, а также определять условия такого восстановления на свое усмотрение и без пояснения причин. При ограничении доступа к профилю на Domofond.ru по решению Компании, вы не сможете использовать указанный в этом профиле адрес электронной почты для новой регистрации на Domofond.ru.
Мы не несём ответственности за возможные убытки, причинённые пользователям в связи с принятием мер для предотвращения и прекращения нарушений на Domofond.ru. Рекомендуем сохранять резервную копию вашего пользовательского контента на вашем устройстве.
За нарушение законодательства или прав третьих лиц при использовании Domofond.ru вы можете нести административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность.
Компания и её представители не несут ответственность перед пользователями или перед любыми третьими лицами за любой косвенный, случайный, неумышленный ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации, причинённый в связи с использованием Domofond.ru.
11.Заключительные положения
Положения разделов 2, 3, 6, 7 Условий применяются к пользователям, зарегистрированным на Domofond.ru. Все остальные положения применяются ко всем пользователям Domofond.ru независимо от регистрации и авторизации. Любая форма взаимодействия с Domofond.ru (включая просмотр размещенной на нем информации, а также подачу объявлений в категории «Недвижимость» на Авито) подтверждает ваше согласие с Условиями. Обязательства Компании предоставить доступ к функциональности Domofond.ru являются встречными по отношению к вашим обязательствам соблюдать Условия. Когда за использование Domofond.ru плата не предусмотрена, законодательство о защите прав потребителей не применимо к отношениям между Компанией и пользователями. Предоставление определенной функциональности Domofond.ru может регулироваться специальными условиями.
Функциональность Domofond.ru в любой момент может изменяться, дополняться или прекращаться без предварительного уведомления пользователей. Использование Domofond.ru предлагается в режиме «как есть», то есть в том виде и объёме, в каком Компания предоставляет функциональные возможности Domofond.ru в момент обращения к ним. Мы не несём ответственности за временные сбои и перерывы в работе Domofond.ru и вызванные ими потери информации. Domofond.ru предназначен для пользователей в Российской Федерации, поэтому некоторая функциональность может быть ограничена или недоступна за её пределами.
Domofond.ru может содержать ссылки на сайты третьих лиц. Мы не контролируем и не несём ответственность за доступность, содержание и законность таких сторонних сайтов.
При разрешении всех споров между Компанией и пользователями применяется законодательство Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из отношений, регулируемых настоящими Условиями использования Domofond.ru, должны быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Компании (г. Москва), если иное не предусмотрено законодательством.
Мы обновляем Условия использования Domofond.ru по мере необходимости. Рекомендуем вам периодически посещать страницу, на которой они размещены: https://www.domofond.ru/polzovatelskoe-soglashenie. Продолжая пользоваться Domofond.ru после изменения настоящих Условий, вы подтверждаете согласие с внесёнными в них изменениями.
Если у вас остались вопросы об Условиях использования Domofond.ru, вы можете поискать ответы в Помощи или обратиться к специалистам https://www.domofond.ru/svyazatsya.
125196 г. Москва, ул. Лесная, д. 7, эт. 15, ком. 1