Что сейчас за окном

Порядок остекления балконов останется прежним

Введение новых правил остекления связывают с обновленными правилами пользования жильем, которые вступают в силу с марта будущего года.

Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами региона, отмечают в Минстрое. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

При этом есть ситуации, при которых остекление может привести к штрафу и обязанности произвести демонтаж. Но такое решение может принять только суд.

Речь о случаях, когда остекление противоречит правилам пожарной безопасности или производится в домах-объектах культурного наследия или представляющих историческую ценность. Также не стоит увеличивать нагрузку на строение в очень ветхих домах, следует грамотно устанавливать остекление, чтобы элементы конструкции не выпали на землю, причинив вред случайным прохожим или ущерб, например, припаркованным автомобилям.

Источник

Кого будут штрафовать за остекление балконов?

Лента новостей

Все новости »

С марта 2022 года вступает в силу обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями. Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение, а за самовольное остекление грозит штраф. Но коснется эта норма не всех проживающих

С 1 марта следующего года россиян могут начать штрафовать за остекление балконов. С этого дня вступит в силу обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями. Но, по словам экспертов, коснутся эти новеллы далеко не всех.

Согласно новым правилам, если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. Если остеклить балкон без такого разрешения — можно нарваться на штраф. Но председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин, изучивший текст документа, утверждает, что собственников квартир эти новые требования не коснутся:

Антон Бакулин председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» «Эти требования включены исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме, пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда. А то, что касается пользования принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование не было включено в приказ. Поэтому я могу сказать, что новые правила для собственников жилого помещения не отличаются от действующих в настоящее время правил».

Также по закону нельзя наказывать тех, кто остеклил свой балкон до 1 марта 2022 года. Потому что закон не имеет обратной силы. Впрочем, некоторые принятые в последнее время законы этой аксиоме не соответствуют. Поэтому расслабляться владельцам квартир с остекленными балконами и лоджиями рано. Нужно посмотреть, как эта норма начнет работать. И даже если штрафовать их не будут, то не факт, что какая-нибудь комиссия не потребует устранить нарушение, продолжает председатель Жилищного союза Москвы юрист Константин Крохин:

Константин Крохин председатель Жилищного союза Москвы, юрист «Как будет реализовываться норма, мы сейчас не можем точно сказать, мы можем только предполагать. В том случае, если эта норма будет требовать приведения в первоначальное проектное состояние, вне зависимости от того, кто это сделал, то да, нынешний владелец помещения, у которого есть вечное право на жилое помещение, к которому примыкает такой балкон, терраса, то есть несанкционированное остекление, в этом случае нынешний владелец должен будет предписание выполнить».

А вот если собственник систематически не будет исполнять предписания по устранению нарушений — вот тогда его можно будет уже и оштрафовать, заключает юрист.

Источник

В первый день зимы на российские регионы обрушились снегопады и штормовой ветер

Снег и сильный ветер. Сегодня в первый день зимы погода в разных регионах показывает характер. Циклон накрыл, том числе, и Москву. В столице сегодня обещают новую порцию осадков, на дорогах будет очень скользко. После разгула стихии в себя приходят и Юг России, и Дальний Восток.

Зима в этом году оказалась очень пунктуальной. Она пришла в Москву точно по расписанию — 1 декабря, приведя с собой всех своих друзей: минусовую температуру, гололед, ветер и снег, который шел всю ночь.

Вчерашний ливень и резкое похолодание в столице — за сутки температура упала на 10 градусов — сделали свое дело. Первыми приход зимы ощутили водители, с утра пораньше спешащие по делам. Одни срочно меняет щетки стеклоочистителя. Другие, хоть и переобувшись давно в зимнюю резину, сбрасывают скорость.

На битву с первым снегопадом городские коммунальные службы отправили сотни единиц снегоуборочной техники и тысячи дворников.

Среднюю полосу России второй день терзает европейский циклон «Бенедикт». В аэропортах Москвы задержано и отменено десятки рейсов.

Санкт-Петербургу за один день досталась треть месячной нормы осадков. В Северной столице сугробы, а в Краснодарском крае, где намного теплей, принесенные «Бенедиктом» ливни превратили улицы в полноводные реки.

Ураганный ветер до 30 метров в секунду сносил строительные леса и бушевал в лесах настоящих. В Орловской области с корнем вырвало знаменитый Тургеневский дуб в музее-заповеднике Спасское-Лутовиново. Посаженное великим писателем дерево простояло здесь почти 200 лет, но этого дня не пережило.

В Крыму этот же «Бенедикт», вызвав шторм на море и обесточив почти 400 электроподстанций, тоже как будто шутя валил огромные деревья. Разбирать завалы теперь помогают спасатели.

После урагана в Крыму похолодало и этой ночью уже выпал снег, сильный ветер не стихает. А в Приморье он не просто выпал — край оказался буквально атакован стихией. Первый зимний снегопад парализовал дорожное движение, и накануне вечером многие, не дождавшись общественного транспорта, шли домой пешком.

Ребятам из Амурской области, которые приехали во Владивосток на творческий конкурс, добраться до гостиницы помогли сотрудники МЧС.

В Хабаровском крае закрыты несколько участков федеральных трасс и паромная переправа Ванино — Холмск. В краевом центре спасатели помогают застрявшим фурам выбраться из снежных ловушек.

«Непосредственно по городу Хабаровску на Комсомольской площади тягачи регионального поисково-спасательного отряда в утренние часы уже оказывали помощь автолюбителям, попавшим в сложную дорожную обстановку, и такая работа будет проводиться до конца влияния циклона», — сообщил помощник начальника ГУ МЧС России по Хабаровскому краю Виталий Дарчий.

Начало зимы выдалось непростым. Впрочем, по прогнозам синоптиков, уже сегодня стихия ослабит хватку и на Дальнем Востоке и в средней полосе России. Так что у коммунальных служб будет время привести улицы в порядок.

Источник

Застеклил — плати: зачем нужен штраф за несогласованные изменения балконов в жилых домах

Рафаэль Залян

В российских регионах с марта 2022 года начнут штрафовать владельцев квартир за несанкционированное остекление балконов и обшивку сайдингом. О введении соответствующих мер сообщается в приказе Минстроя РФ, размещенном на официальном интернет-портале правовой информации. «Вечерняя Москва» узнала у эксперта, зачем нужна такая мера, сократится ли число незаконных конструкций после вступления приказа в силу, а также выяснила, как переоборудовать этот участок дома, не нарушая закон.

Как рассказал «ВМ» председатель Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин, неоднозначная формулировка в предыдущих редакциях Минстроя о правилах пользования жилым помещением нередко становилась причиной судебных споров между коммунальщиками и владельцами. Проблема заключалась в том, что не было до конца понятно, что можно переоборудовать на балконах жилых помещений, а что нельзя. С введением нового приказа Минстроя ситуация станет более упорядоченной.

По его словам, ситуация с балконами и их обустройством не нова, особенно для Москвы, где эта мера уже применяется:

— Новое положение уточняет, что собственник обязан поддерживать жилое помещение в соответствии с техническим паспортом. Стало быть, эта норма направлена на борьбу с перепланировками и переустройствами самих квартир, которые не соответствуют техпаспорту. В то же время это положение дает зеленый свет региональным властям учитывать свои местные правила касаемо переустройства балконов и лоджий, а также иных переделок. Это означает следующее: если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования.

В противном случае, как уточнил эксперт, придется раскошелиться на штраф и быть готовым демонтировать несанкционированную конструкцию.

Собеседник «ВМ» уточнил, что разрешительный порядок, скорее всего, будет применяться во всех случаях, когда речь будет идти о каких-либо переустройствах, даже немасштабных:

— Что касается тех балконов, которые уже «модернизированы», то по принципу права любая новая норма, ужесточающая положение граждан, не имеет обратной силы. Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года.

Эксперт назвал нововведение необходимой мерой, поскольку оно позволит избежать нагромождений на зданиях и несанкционированного возведения конструкций, нарушающих технику безопасности:

— В определенных случаях такие обустройства могут приводить к опасным ситуациям при риске возникновения пожаров, при эвакуациях. Некоторые владельцы, возводящие конструкции без каких-либо согласований, нередко наносят вред соседям, строению в целом и технологичным решениям, которые были приняты при проектировании здания.

В заключение собеседник «ВМ» отметил, что многие жильцы не согласны с такими положениями, но, несмотря на это, выполнять их придется, так как при обнаружении нарушения коммунальщики зафиксируют этот факт и владельцу придет предписание.

В Москве соответствующая мера действует с 2011 года. Согласно постановлению столичного правительства от 25 октября 2011 г. № 508-ПП, горожане имеют право проводить остекление балконов, но только в том случае, если их конструкция не изменяет архитектурный облик здания.

В Московской области соответствующие меры были введены с 30 июня текущего года. В российских регионах новое положение вступит в силу в марте 2022 года.

По данным СМИ, с 1 марта 2022 года жителей России начнут штрафовать за самовольную модернизацию балконов. Согласно новым правилам, если планом дома остекление не предусмотрено, то для изменений необходимо будет брать специальное разрешение. В ином случае владельца квартиры ждет штраф (пять тысяч рублей) и демонтаж конструкции. При этом в случае нарушения противопожарных правил штраф может быть увеличен на 2,5 тысячи рублей.

Источник

Прогноз на 10 дней в Томске

восход: 9:45
закат: 16:42
долгота: 6:57

восход: 14:26
закат: 0:05

восход: 9:46
закат: 16:42
долгота: 6:56

восход: 14:34
закат: 1:27

восход: 9:47
закат: 16:42
долгота: 6:55

восход: 14:41
закат: 2:46

восход: 9:48
закат: 16:42
долгота: 6:54

восход: 14:49
закат: 4:03

восход: 9:49
закат: 16:42
долгота: 6:53

восход: 14:58
закат: 5:19

восход: 9:50
закат: 16:42
долгота: 6:52

восход: 15:10
закат: 6:36

восход: 9:51
закат: 16:42
долгота: 6:51

восход: 15:25
закат: 7:54

восход: 9:51
закат: 16:42
долгота: 6:51

восход: 15:47
закат: 9:09

восход: 9:52
закат: 16:42
долгота: 6:50

восход: 16:19
закат: 10:18

восход: 9:53
закат: 16:43
долгота: 6:50

Источник