Что сейчас на месте кинотеатра соловей
Главный архитектор Москвы рассказал о новом проекте на месте «Соловья»
Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработало новую концепцию комплекса, который планируется построить на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на своей странице в Instagram.
Проект, предложенный к строительству на месте снесенного киноцентра, вызвал большой общественный резонанс. Его архитектура действительно была неактуальной и «не соответствовала значимости расположения в городе», отметил главный архитектор Москвы. С новым проектом «критики и скандала удастся избежать», выразил надежду Кузнецов.
«Мы в диалоге с инвестором пришли к выводу о полном пересмотре проекта, подключении профессиональной команды архитекторов с большим опытом реализации качественных объектов в Москве. Исходя из имеющихся ТЭПов, архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» пересмотрели градостроительную концепцию: выявили уникальный для города силуэт, разнообразили восприятие с разных видовых точек», — отметил Кузнецов.
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
По словам Кузнецова, была решена главная проблема предыдущего варианта — массивность и монотонность: теперь «единый объем разделен на четыре элегантных элемента». Цоколь, который в старом проекте состоял из трех этажей, теперь понижен до двух и имеет структуру кругов. Формированию комфортной городской среды также способствует проницаемость общественных пространств — с уровня общественной крыши можно будет попасть в зону кинотеатра, кафе, ресторанов и спорта, а затем в благоустроенный двор, добавил главный архитектор столицы.
Киноцентр на Красной Пресне, построенный в 1989 году, был самым крупным в Восточной Европе — он насчитывал 24 кинозала. Кроме премьер, здесь показывали картины, прокат которых давно завершился. В 2018 году АО «Киноцентр» получило разрешение на строительство на месте кинотеатра 21-этажного здания с апартаментами и с вертолетной площадкой на крыше.
Кинотеатр закрылся 2 декабря 2019 года, а 5 декабря начался демонтаж здания. Снос «Соловья» его собственник Вадим Меркин объяснил проблемами с противопожарной безопасностью, из-за которых здание невозможно было эксплуатировать. Демонтаж киноцентра вызвал протесты москвичей, деятелей культуры и политиков. Петиция против сноса «Соловья» собрала больше 100 тыс. подписей, москвичи проводили пикеты и митинги за сохранение киноцентра. В его защиту высказывались и общественные деятели — письмо в мэрию Москвы с просьбой сохранить «Соловей» подписал, в частности, режиссер и глава Союза кинематографистов Никита Михалков.
Проект здания, которое планируется построить на месте снесенного кинотеатра, также вызвал критику. В 2019 году РБК опубликовал несколько рендеров проекта АО «Киноцентр». Тогда же власти Москвы сочли устаревшим проект здания на месте «Соловья». В Москомархитектуре заявили о планах возобновить переговоры с девелопером по пересмотру концепции проекта.
В июне 2020 года Сергей Кузнецов заявил, что власти Москвы сумели достичь договоренности с инвестором проекта на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне об изменении архитектурно-градостроительного решения (АГР) нового комплекса.
Москвич
Четыре высотные башни на месте киноцентра «Соловей» появятся в 2023 году
На месте «Соловья» активно ведутся работы: вовсю забиваются сваи, туда-сюда снуют грузовики, на заборе почему-то все еще красуется предложенный первоначально проект ЖК.
Хотя уже полгода назад все обсудили, что вместо него здесь будут четыре стеклянные высотки, внешне напоминающие стаканы пива, авторства архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
«Строительство комплекса апартаментов SkyView уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Проект состоит из четырех башен, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью от 43 до 423 кв. м, включая восемь пентхаусов с эксплуатируемой кровлей», — цитирует агентство «Москва» пресс-службу консалтинговой компании Knight Frank, узнавшую подробности строительства.
Раньше не были известны дата сдачи проекта и его название — SkyView (не очень-то оригинально). В Knight Frank уточнили, что генеральный подрядчик — компания Antteq, которая входит в турецкий холдинг «Ант Япы», а контроль за строительством ведет технический заказчик Severin Development. Эта техническая информация может пригодиться местным жителям, если что-то пойдет не так.
Купить квартиры в этом ЖК пока нельзя, можно только забронировать, как сказано на сайте проекта. Тут же будущим жильцам обещана развитая инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, рестораны, магазины и супермаркеты и даже сад на крыше стилобата. До сих пор местные жители гадают, будет этот сад общедоступным или нет. Но это как пытаться угадать, победит добро или зло.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Подготовлен новый проект для комплекса на месте киноцентра «Соловей»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Многофункциональный комплекс с общественными пространствами и кинотеатром построят в центре столицы на месте киноцентра «Соловей», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в своем Instagram.
Участок находится на ул. Дружинниковская, 15 в районе Пресненский, неподалеку от станции «Краснопресненская» Кольцевой линии метро.
В свое время вокруг сноса кинотеатра «Соловей» была активная дискуссия. По словам Сергея Кузнецова, в 2007 году центр выкупили частные лица и хотели построить на его месте высотку с «довольно спорной архитектурой».
«Мы провели огромную работу с инвестором, поменялась команда архитекторов. Сейчас над проектом работает известное московское бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» – отличные специалисты в области жилищного строительства», – рассказал он.
Кузнецов добавил, что проект полностью изменился: «Это работа совершенного иного уровня и качества. Она не вызовет такой критики, и мы получим качественную архитектуру в важном для города месте».
В новом комплексе расположится кинотеатр и общественные пространства. В ближайшее время Москомархитектура выдаст свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР).
Информационная служба портала Стройкомплекса
Бассейн, смотровая площадка и 21-й VIP-этаж. Что появится на месте «Соловья»
13 ноября в СМИ появилась информация о строительстве на территории киноцентра «Соловей», построенного 29 лет назад. На месте легендарного многозального киноцентра планируется возвести 17-ти этажную гостиницу и культурно-досуговый комплекс с бассейном и офисными помещениями.
Информация о разрешении на строительство здания высотой 75 метров (74,9 м) по адресу улица Дружинниковская, дом 15 размещена на сайте информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Москвы.
Однако у «Соловья» в Москве нашлось немало почитателей. Они запустили петицию и начали собирать подписи против закрытия киноцентра на Красной Пресне.
Окончательный проект гостиницы с культурного–досуговым комплексом сейчас разрабатывается. В компании «Стандартпроект» порталу Москва 24 подтвердили, что здание на Дружинниковксой улице, 15 проектируется, при этом отметили, что с заказчиком – АО «Киноцентр» – подписано соглашение о неразглашении подробностей.
Судя по предварительным проектным решениям, гостиничный комплекс будет состоять из двух частей: нижней, стилобатной части, и здания гостиницы с номерами.
Возводить высотку будут на склоне, поэтому его стилобатную часть сделают массивной, выступающей на 17 метров от здания гостиницы.
Нижняя часть уйдет на четыре этажа под землю, а три этажа построят над землей. На минусовых этажах – четвертом, третьем, втором – создадут три паркинга на 164, 161 и 161 машиномест соответственно.
Половина минус первого этажа будет под землей, а вторая – над землей. В подземной части разместятся технические помещения. В зоне, выходящей на поверхность, сделают главные входы в гостиницу и вестибюли с административной частью. На этом этаже также организуют въезды и выезды на подземную парковку.
Второй надземный этаж отведут под технические и подсобные помещения гостиницы. Здесь обустроят хранилища личных вещей жильцов.
Спортивно-реабилитационный центр с бассейном и офисными помещениями планируется разместить на третьем этаже. В офисы могут переехать отделения банков, страховых компаний и т.п.
Четвертый этаж займет администрация гостиницы, кафе и фудкорты. Отсюда гости столицы и посетители культурно-досугового центра смогут выйти на крышу стилобатной части, где предполагается создать площадку для отдыха с цветочными клумбами и скамейками.
Следующие этажи – с пятого по двадцатый – полностью планируется отдать под номера. На самом высоком, 21-м этаже, расположится зона VIP. На крыше оборудуют смотровую площадку для гостей пентхауса.
Киноцентр «Соловей», вид изнутри. Фото: kinocenter.ru
Киноцентр на Красной Пресне построили в 1989 году для Всесоюзного творческого производственного объединения «Киноцентр» на средства Союза кинематографистов СССР. В здании – 24 кинозала. Это один крупнейших кинотеатров Восточной Европы.
Компания «Киноцетр», владеющая киноцентром «Соловей», в прошлом году получила свидетельство на архитектурно-градостроительное решение гостиницы с культурного-досуговым комплексом на Дружинниковской улице-15, а в октябре 2018 разрешение на строительство.
Собственник «Соловья» объяснил причину сноса кинотеатра
Кинотеатр «Соловей» в Москве необходимо снести, так как он не соответствует требованиям безопасности. Об этом заявил собственник здания Вадим Меркин в письме редактору «Эха Москвы» Алексею Венедиктову, опубликованном на сайте радиостанции.
Меркин отметил, что не хочет повторения трагедии в торговом центре «Зимняя вишня» в Кемерово, где в результате пожара погибли десятки человек, включая детей. «Противопожарная безопасность [в «Соловье»] на нуле, при этом в большинстве залов один проход и ряды кресел вплотную примыкают к стене зала», — утверждает он.
По словам Меркина, сейчас площадь всех кинозалов составляет менее 10 процентов от общей площади здания — около 1,5 тыс. кв. метров. В новом проекте, отмечает он, под кинозалы будет предусмотрено около 3,5 тыс. кв.м, а некоторые из них будут рассчитаны на показ детского и подросткового кино. Ранее о строительстве в новом здании кинозалов, в том числе предназначенных для показа детского кино, сообщала пресс-служба Стройкомплекса Москвы. Меркин также добавил, что занятия киношколы, которая функционировала в «Соловье», на время строительства здания будут проводиться в арендованном помещении.
Меркин добавил, что планировал снести здание и построить новое еще в 2007 году, когда он приобрел кинотеатр и землю, на которой он расположен.
По словам Меркина, он не ожидал, что вокруг строительства «поднимется такой ажиотаж, возникнет столько разного рода слухов и манипуляций общественным мнением». Собственник пообещал, что сохранит функции кинотеатра и формат «длинных» показов в новом здании.
«Обновленный киноцентр будет намного лучше и просторнее существующего», — написал Меркин. Он также предложил создать общественную группу, которая займется контролем за сохранением репертуара и ценовой политики.
Кинотеатр «Соловей» прекратит работу 2 декабря. Как сообщал РБК гендиректор российского представительства аналитической компании Comscore Роман Исаев, по кассовым сборам с января по ноябрь 2019 года «Соловей» находился на втором месте среди всех кинотеатров на территории России.
Ранее, 27 ноября, АО «Киноцентр», который займется строительством комплекса на месте «Соловья», показал проект будущего 21-этажного здания. Как сообщили в пресс-службе Стройкомплекса Москвы, в новом комплексе помимо кинозалов планируют открыть детский реабилитационный центр с бассейном длиной 25 метров и тренажерными залами. Кроме того, на втором этаже здания должна появиться большая выставочная галерея, а на первом — кафе.