Чем открыть xml файлы росреестра в человекочитаемом формате
7 способов открыть файл формата XML для чтения и редактирования
Документы в формате XML запускаются в любых текстовых редакторах, браузерах, а также в специальных онлайн-сервисах. Расскажем, как открыть файл XML: с тегами и без них, только для просмотра или для редактирования.
XML: что за формат и где часто используется
XML – язык разметки. С помощью него пользователи группируют, структурируют данные, которые представлены в виде обычного текста или таблицы. Для создания структуры (иерархии) используют самописный синтаксис – теги. Их придумывает сам автор документа. На рисунке ниже показан текст, обернутый в произвольные теги: (от кого послание), (кому), (заголовок послания), (само послание).
Язык XML используют для передачи данных между разными видами приложений без потери их структуры. Формат отличается надежностью. Повредить информацию в таких файлах сложнее, поэтому документы, которые публикуют в интернете, часто идут именно с этим расширением. Файлы xml встречаются на ГосУслугах, в Росреестре и на других государственных сайтах.
Документ xml можно открыть разными способами. Выбор программы или веб-сервиса зависит от того, в каком виде должен быть представлен текст: с тегами или без них, с возможностью редактирования или просто чтение.
Только просмотр текста/таблицы доступен в любом браузере, в Microsoft Word и Excel. Редактировать файл можно в онлайн-сервисах и в стандартном «Блокноте» в Windows.
Программы для просмотра и редактирования файлов XML
Программы Microsoft Office есть практически на каждом компьютере с Windows, поэтому часто для запуска xml не нужно ничего дополнительно устанавливать.
Если Офиса у вас нет, и вы не хотите скачивать целый пакет, чтобы открыть один единственный файл, воспользуйтесь «Блокнотом» или сторонним приложением NotePad++.
Чтобы установить Word на ПК, нужно скачать целый пакет Microsoft Office, где будет сам текстовый редактор, Excel (для работы с таблицами) и Power Point (для создания презентаций).
Не все версии Microsoft Word умеют открывать документы xml без тегов. Подойдут варианты Word 2007 и выше. Версии ниже показывают информацию только с тегами.
В Word вы сможете просматривать текст, отправлять его на печать в принтер. Редактирование документа здесь недоступно.
Как открыть файл XML в Word:
Excel
Если данные документа представлены в виде таблицы, используйте другую программу из пакета Microsoft Office – инструмент Excel.
Открыть документ в Excel можно таким же образом, как и в Word. Кликнуть по файлу правой клавишей, а затем в списке «Открыть с помощью» выбрать Excel.
Если Excel в списке не оказалось, используйте другой метод запуска:
Стандартный «Блокнот»
В «Блокноте» откроется текст, обернутый в теги. При необходимости вы сможете его отредактировать в окне.
Запустить файл можно через то же контекстное меню документа. Выбираете «Открыть с помощью», нажимаете на «Блокнот».
Если «Блокнота» в списке приложений не оказалось, используйте другой способ:
Через Google Chrome и другие браузеры
Для Google Chrome и любого другого браузера действует тот же способ запуска: через пункт «Открыть с помощью» в контекстном меню файла. Можно выбрать «Гугл Хром» или любой другой веб-обозреватель: Internet Explorer, Yandex, Opera и т. д.
Еще один способ – перетаскивание файла на окно браузера. Откройте новую пустую вкладку обозревателя (обычно это иконка в виде плюса на панели с вкладками). Перетащите файл xml мышкой на любую область пустой вкладки.
Подождите, пока браузер загрузит документ в свое окно.
NotePad++
В NotePad++ можно читать и редактировать готовые xml-документы, а также создавать новые. Приложение также работает с другими форматами веб-файлов, например, с YML.
При установке программы можно выбрать русский язык интерфейса. Плюс NotePad++ в том, что она выделяет корневую структуру кода, что упрощает работу с документом. В «Блокноте», к примеру, теги идут чуть ли не сплошным текстом.
Как открыть XML-файл в NotePad++:
Онлайн-сервисы для редактирования файлов XML
Для работы онлайн-сервисов понадобится стабильный скоростной интернет. Рассмотрим два инструмента: XML Grid и TutorialsPoint.
XmlGrid
Сервис простой и функциональный. Здесь можно создавать свои файлы xml, редактировать готовые документы. Документ можно загрузить двумя способами: вставить ссылку на файл в интернете либо загрузить физический документ с жесткого диска ПК.
Интерфейс у сервиса на английском языке, но разобраться в нем сможет каждый:
TutorialsPoint
Сервис работает с множеством файлов: XML-документы, изображения, программные коды. Интерфейс тоже на английском языке.
Как работать в сервисе:
Если вам нужно лишь прочитать содержимое файла xml, выбирайте браузер, Word или Excel (если документ представлен в виде таблицы, а не обычным текстом). Для редактирования можно использовать стандартный «Блокнот», стороннюю программу NotePad++ либо онлайн-сервисы: XML Grid или TutorialsPoint.
Через официальный запрос можно получить выписку из ЕГРН. Однако большинство присылаемых ими файлов идёт в неизвестном для многих формате.
Что за формат XML
XML (eXtensible Markup Language) — это расширяемый язык разметки. Он используется в качестве универсального стандарта чтения документов как машинами, так и человеком. Для корректного отображения информации текст заворачивается в специальные теги.
XML используется для хранения баз данных, метаданных, таблиц, файлов для вёрстки сайтов.
При этом открытьxmlРосреестра
Чем открыть XML файлы Росреестра
Делается это следующим образом:
После этого в браузере откроется таблица с нужными данными. Её можно сразу распечатать или сохранить на компьютер.
На этой же странице можно проверить подлинность подписи в документе. Для этого необходимо загрузить файл в формате sig в соответствующее поле.
2) Через Microsoft Excel
Excel позволяет отображать файлы в любых табличных форматах. Красивой разметки не будет, но данные выведутся в человеко-понятном формате.
3) Через программную утилиту
Один из способов открыть файл xml от Росреестра в человеческом виде
Скачать программу можно с официального сайта разработчиков по ссылке http://rosreestrxml.ru/index.php/download. Она платная, но есть триал-версия сроком в 3 дня.
Алгоритм работы следующий:
После этого файл отобразится на экране в виде наглядной древовидной структуры.
С помощью этих способов можно открыть любой файл в человеко-читаемом формате.
Чем открыть XML файлы Росреестра?
Одним из уровней системы государственного управления является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, иначе говоря Росреестр. Именно это ведомство занимается всеми вопросами недвижимости в стране. Работа данного ведомства направлена на составление единой системы кадастрового учета сделок по недвижимости, а также реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.
Что представляет собой файл xml Росреестра?
Формат файла xml является аббревиатурой и расшифровывается как Extensible Markup Language, что указывает на язык разметки файла. Данный язык позволяет хранить информацию структурно и сжато. Документ такого формата является текстовым. Он удобен как для программной обработки, так и для чтения человеком.
Этот формат файла позволяет обмениваться информацией несовместимым системам. Он полезен не только тем, что структурирует информацию в сжатом виде, но еще и оптимизирует размеры документов.
Чаще всего в таком формате хранятся базы данных, каталоги, пользовательские настройки программ и приложений, даже целые веб-страницы. Свойства любого объекта в нем описаны при помощи тегов и атрибутов, которые задаются вручную самим пользователем.
Как открыть файл xml на сайте Росреестра?
Выписка из кадастрового паспорта по объекту недвижимости, кадастровый план территории, справка о кадастровой цене земельного участка — документы подобного рода Росреестр предоставляет в файлах формата xml.
Ведомство Росреестра имеет официальный сайт. Открыть xml Росреестра можно на этом сайте. Следует спуститься вниз к надписи «Электронные услуги и сервисы» и нажать «Перейти в раздел».
Далее нужно выбрать опцию «Сервисы».
Потом следует нажать «Проверка электронного документа».
Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig. Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно.
В поле «Выбрать файл» загрузить документ формата xml и нажать «Проверить». После загрузки документа на сайт появится строка «Показать в человекочитаемом формате».
После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде. Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.
Открываем xml файл через Internet Explorer
Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer.
Internet Explorer — браузер, рекомендованный для открытия файлов формата xml сайтом Росреестра. При открытии файла формата xml на компьютере, нажмите правой кнопкой мыши и в появившемся окне «Открыть с помощью» выберите Internet Explorer. Если в окне браузера при открытии файла появится запрос на подтверждение безопасности, нажмите «да».
После запуска Internet Explorer следует зайти в Меню, выбрать Сервис и Свойства браузера. В открывшемся окне нужно перейти на вкладку Безопасность, выбрать Другой и включить «Доступ к источникам данных за пределами домена».
Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ:
Как открыть через другие браузеры?
Открыть xml файлы Росреестра в человекочитаемом формате можно и с помощью других браузеров. Это может быть Chrome, Mozilla Firefox, Opera. В них по тому же принципу следует отключить защиту на странице. Информация, содержащаяся в файлах, может отображаться в браузерах как в структурированном виде, с тегами, так и оформленным текстом.
Открыть файл в любом из данных браузеров можно тем же способом, после нажатия правой кнопкой мыши выбрав «Открыть с помощью».
В Google Chrome следует выбрать настройку «Загрузить небезопасный скрипт», далее зайти в «Меню» браузера — «Настройки» — «Дополнительные настройки» — «Личные данные» — «Настройка контента». В разделе JavaScript выбрать «Разрешить всем сайтам использовать JavaScript».
В Mozilla Firefox следует выставить параметр «Отключить защиту на этой странице». А в таком браузере как Opera дополнительных настроек не нужно. Единственным недостатком такого способа работы с файлом формата xml является невозможность его редактирования.
Открываем xml файл офлайн
Открыть файл такого формата можно и без активного подключения к Интернету. Несомненным плюсом данного способа открытия файлов формата xml является возможность их редактирования. Для этого подходят такие программы как Блокнот, Notepad++, XML Notepad, Excel.
Открыв Блокнот, в меню «Файл» следует нажать «Открыть» и выбрать нужный документ. В программе откроется структура документа, состоящая из символов кода. Блокнот не поддерживает форматирование, поэтому весь код будет представлен сплошным текстом.
Следующей программой, которой можно воспользоваться для работы с файлом формата xml является Notepad ++. Визуально он похож на Блокнот. Главное отличие — широкий набор функций, которых Блокнот не имеет. Например, подсветка синтаксиса, что очень удобно при редактировании кода документа. Открыть в нем файл можно по тому же принципу, что и в Блокноте.
XML Notepad — программа, которая в свою очередь напоминает Notepad++, но в более узкоспециализированном варианте. Данная программа ориентируется уже на работу только с форматом xml. Именно поэтому работать с подобными файлами в ней еще удобнее. Она делит текст на смысловые отрезки, имеет более комфортный режим чтения и редактирования текста.
Excel также можно использовать для работы с файлами формата xml. Документ, открытый с помощью этой программы, будет иметь вид таблицы. Существенным минусом данной программы является ограничение на количество строк в файле. Поэтому файл большого размера в ней не откроется.
Для просмотра файлов xml формата подойдет любой текстовый редактор или Интернет-браузер. Если же требуется редактирование файлов данного формата, понадобятся специальные программы, такие как XML Marker, XML Editor от Oxygen или Xsemmel.
Открыть выписку егрн в человекочитаемом формате
Содержание
Назначение и содержание выписки ЕГРН
Информация о любых объектах недвижимости вносятся в единый государственный реестр, отслеживаются и изменяются кадастровой палатой. ЕГРН выдает выписки всем желающим по заявлению. В них содержатся основные сведения об объекте недвижимости, собственниках, обременениях и т.д. Выписки берут для выполнения задач:
Электронный формат выписки тоже считается достоверной и легитимной. ЭЦП Росреестра, которая прикрепляется к XML файлу заверяет выписку.
Как открыть выписку из ЕГРН в XML-файле и преобразовать ее в нормальный вид
Формат XML можно открыть на стационарном компьютере или ноутбуке. Для простого открытия и чтения документа воспользуйтесь алгоритмом:
1. Сохранить файл в удобное место в памяти устройства. Он сохранится на компьютере в формате sig и XML.
2. Для чтения понадобится именно sig. При наведении курсора на него, должна появиться надпись о заверении справки электронной печатью ЕГРН. Если надпись не появляется, файл скачан не полностью, с ошибкой или ненастоящий.
3. При нажатии на XML-файл система предложит открыть его в человекочитаемом виде. Достаточно согласиться с этим предложением по клавише «Ок».
4. Документ откроется, его можно сохранить в привычных для операционной системы расширениях или распечатать.
Если XML-файл скачивался правильно и полностью, с открыванием не возникнет проблем.
Что делать, если графический план в выписке ЕГРН не отображается
Не на всех устройствах есть программное обеспечение для корректного отображения графических планов. В этом случае, на месте плана в документе появится надпись об отсутствии изображения. На самом деле, план есть. Сохраните файл на компьютере, как рассказано в предыдущем разделе статьи. Он отобразится в формате html.
Это расширение открывается через браузер, подойдет любой. Дважды кликните левой кнопкой мыши по нему. Запустится браузер с корректным отображением выписки, включая графический план.
Открытие XML-файла в браузере
Файлы данного формата можно открывать разными способами, используя подключения к интернету и установленные на устройстве браузеры и стандартные программы операционной системы.
Как открыть XML из Росреестра
Особенность формата электронных документов из Росреестра заключается в уникальности. Для правильного и быстрого отображения XML-файла разработан специальный сервис. Чтобы открыть его онлайн:
Через сайт Росреестра можно также распечатать текст и графический план выписки.
Через Internet Explorer
Этот браузер предустановлен на всех операционных системах Windows. Запустите его и следуйте алгоритму:
1. Запустите IE. В правом верхнем углу вызовите меню управления и выберите пункт «Сервис».
2. В открывшемся меню выберите «Параметры просмотра в режиме совместимости».
3. Откроется окно с настройками доступа к различным сайтам и безопасности.
4. Нужна вкладка «Дополнительно». В ней указываются настройки безопасности. Просто уберите все галочки.
5. Сохраните изменения.
После этого можно скачивать файлы от ЕГРН, открывать их через фирменный сервис, распечатывать.
Через Google Chrome
Google Chrome – один из самых быстрых и популярных браузеров. Для открытия и использования XML нужно настроить некоторые скрипты в этом программном обеспечении. Последовательно нажмите в меню справа сверху:
Если этот параметр уже включен, ничего дополнительно включать не нужно. Если нет, сохраните изменения.
Как открыть XML офлайн
Для чтения выписок электронного формата можно также воспользоваться внутренними возможностями операционной системы или установленным программным обеспечением.
Notepad
Позволяет открывать, редактировать и распечатывать выписки. Поддерживает XML-файлы. Достаточно скачать справку на устройство, кликнуть правой кнопкой мыши, нажать на выбор программы для открытия. Notepad есть на последних версиях ОС Windows и выше.
XML Notepad
Программа специально разработана для отображения файлов с данным расширением. Не требуются дополнительная настройка, установка другого ПО, можно сразу открывать XML-файлы.
Блокнот
Самая простая программа, есть на всех операционных системах Windows. Умеет распознавать и читабельно отображать почти все текстовые форматы. Запустите Блокнот, он есть в списке стандартных программ, нажмите на кнопку «Файл» и выберите нужный из памяти компьютера.
Excel
Подходит для работы с выписками условно. Если Росреестр прислал документ с большим количеством строк и данных, в таблицу стандартного размера он не поместится, Excel выдаст ошибку.
Как распечатать электронную выписку из ЕГРН
При открытии любым способом справку можно распечатать, как стандартные текстовые документы. Для этого в браузере или программе нужно нажать кнопку печати, установить нужные параметры и подтвердить операцию.
Возможные технические ошибки при открытии
В редких случаях возникают сбои и неполадки со скачиванием, открытием файла XML. Ниже рассмотрены возможные причины и решения.
Файл слишком тяжелый
Большой объем влечет долгую или неполную загрузку, если на устройстве низкокачественное подключение к сети, недостаточно места и т.д. Нужно проверить подключение к интернету и освободить достаточно пространства для файла.
Файл не открывается даже на сайте Росреестра
Часто неполадки вызваны неправильными настройками браузера. Проверьте, чтобы все разрешения и настройки безопасности были выставлены верно.
Сайт Росреестра не работает и выдает ошибку
Скорее всего, сервера системы ЕГРН недоступны или есть ошибки в работе сайте. Просто повторите попытку почитать выписку еще раз через какое-то время.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Видео: Как открыть выписку ЕГРН в человекочитаемом формате
Как проверить подлинность электронного документа
Архив с выпиской должен содержать 2 файла с расширениями XML и sig. В первом содержится непосредственно выписка. Второй включает электронно-цифровую печать Росреестра. Именно она подтверждает, что выписка выдана уполномоченным органом и является подлинной.